УСИНСК.ин - информационный городской сайт УСИНСК.ин - информационный городской сайт
Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Обучение по профессии - Учебный центр «Промышленный ресурс» предлагает пройти обучение и ...
Работа - Для работы в г. Усинск требуются маляры-пескострущики, работа на ...

Все вакансии
Умный домофон теперь в Усинске! Полный контроль в твоем телефоне! Бесплатная установка! Принимаем заявки на т.59-0-59
Усинск Онлайн
КомиИнформ
Городской форум
1. они уходят... [AV, Сегодня, 9:46]
2. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Мишa, Вчера, 23:22]
3. Звуки музыки 2 [SmokerMan, 26 March 2024]
4. Вести с полей [Мишa, 22 March 2024]
5. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
6. Жизнь [Logotip, 10 March 2024]
7. Серебряный Дождь в Усинске [Мишa, 08 March 2024]
8. Как быть юному IT-шнику? [AV, 04 March 2024]
9. Меня лишили прав [Мишa, 02 March 2024]
10. БОКС как образ жизни [Мишa, 02 March 2024]

Последние сообщения

Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
АРТО - оборудование для гостиниц, ресторанов и от ... - Открывая свой собственный бизнес в ресторанной сфере, индивидуальный предприниматель ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется кладовщик-оператор. ...
Войлок - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
Английский язык - Английский язык онлайн для взрослых и детей. Преподаватель вуза. Самые современные ...
Сдам квартиру - Сдам квартиру 1 комнатную цена в месяц 13 000 рублей + вода и электроэнергия по ...
Отдых в Кисловодске. - Отдых в Кисловодске. Апартаменты в 150 метрах от входа в уникальный парк, 7 мин. пешком ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....

Все объявления
Наши партнеры

Газета Северные ведомостиНовости администрации МО ГО УСИНСК
БНКоми
МВД РК информирует

Прокурор разъясняет

Управляющим компаниям может быть запрещено пользоваться денежными средствами, перечисляемыми собственниками помещений в многоквартирном доме за услуги по содержанию и ремонту общего имущества, до подписания акта выполненных работ и получения письменного согласия на использование этих сумм от председателя совета многоквартирного дома. Сейчас плата за данные услуги не связана с моментом подписания такого акта – она вносится до 10-го числа каждого месяца, и ее сумма сразу же переходит в собственность управляющей компании.
Кроме того, планируется обязать управляющие компании представлять собственникам помещений ежемесячный отчет о целевом расходовании денежных средств. Предполагается, что соответствующие нормы будут применяться только к управляющим организациям, заключившим договор с теми собственниками, которые выбрали непосредственное управление многоквартирным домом (ст. 164 ЖК РФ). Законопроект, содержащий такие положения, рассматривается Госдумой.

Согласно законопроекту все суммы, поступающие от собственников, управляющая компания должна будет отражать на специально созданном общедомовом лицевом счете. Будет вестись раздельный учет этих сумм в соответствии со структурой стоимости услуг, утвержденной общим собранием собственников.

Указанные денежные средства будут переходить в собственность управляющей компании только после составления смет, актов выполненных работ (оказанных услуг) по согласованию с председателем совета многоквартирного дома, оформленному письменно. Названные акты от имени собственников также будет подписывать председатель (п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ). Законопроект не предусматривает порядка использования либо возврата денежных средств в случае, если документы не будут подписаны.

В законопроекте не уточняется, на каком праве управляющая компания будет владеть рассматриваемыми суммами до перехода денежных средств в ее собственность. В связи с этим возникает ряд вопросов. В частности, спорным является вопрос о возможности обращения взыскания на данные денежные средства по долгам управляющей компании. Также неясно, обязана ли будет последняя при неправомерном использовании указанных сумм выплачивать собственникам помещений проценты согласно ст. 395 ГК РФ.

Помимо прочего, в случае принятия законопроекта управляющая организация будет обязана ежемесячно передавать в письменном виде председателю многоквартирного дома информацию о поступлении денежных средств на общедомовый счет. Форму ее представления устанавливать не планируется. Следовательно, эти сведения будут подаваться в произвольной форме.

За нарушение указанных обязанностей управляющие организации будут нести гражданско-правовую ответственность, например возмещать собственникам жилых помещений убытки либо выплачивать договорную неустойку. При наличии в действиях руководителя управляющей компании состава преступления он может быть привлечен к уголовной ответственности за присвоение или растрату вверенных ему денежных средств (ст. 160 УК РФ), за мошенничество в сфере предпринимательской деятельности (ст. 159.4 УК РФ) и т.д.

Информация взята: Проект Федерального закона N 384562-6 “О внесении изменений в статью 164 Жилищного кодекса Российской Федерации”, “КонсультантПлюс: Еженедельные комментарии – документы, проекты, события. Выпуск от 27 ноября 2013 года”.


Похожие новости:
  • Усинская тепловая компания разъясняет
  • Следователи Усинска завершили расследование уголовного дела по факту присво ...
  • Дежурный репортёр
  • Проверь свою Управляющую компанию!
  • Школьный бухгалтер обвиняется в присвоении и растрате денежных средств
  • Новый лифт – за счёт собственников
  • Изменения в Правилах
  • Памятка для собственников жилых (нежилых) помещений
  • Способы управления общим имуществом многоквартирного дома
  • Долги заставят краснеть