УСИНСК.ин - информационный городской сайт Усинский сайт купи-продай УСИНСК.ин - информационный городской сайт
Погода в Усинске
Популярные новости
Комментарии
Приглашаем Вас в гостиницу «Золотой ключик» и предлагаем Вам уютные одно/двух/трех - комнатные квартиры «под ключ» на сутки, месяц и более.
Работа в Усинске
Ведущий специалист по охране труда и БДД 56000 руб. - Ведущий специалист по охране труда и БДД должен знать: - ...
Заработай на лайках! - Выплаты каждый день! - Наш сервис осуществляет реальные лайки на фото заказчиков, которые ...
Заработай на лайках! - Оплата каждый день! - Наш сервис осуществляет настоящие лайки на фото заказчиков, которые ...
Заработай проставляя лайки! - Выплаты ежедневно! - Наш сервис предоставляет настоящие лайки на фото заказчиков, которые ...
Водитель категории D - Требуется водитель категории D на микроавтобус ФОРД...
Требуется на работу Кладовщик - Требуется на работу Кладовщик - зав склада. Прием, передача, ...
Требуются Водители категории Е - Требуются водители категории Е, для работы в г. Усинске и на ...

Все вакансии
БНКоми
Официальный портал РК
7x7 интернет-журнал
Городской форум
1. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [AV, Сегодня, 15:40]
2. Как открыть для ребенка мир книг? [Zabava, Сегодня, 14:52]
3. Лето 2019 [Костромич, Сегодня, 14:09]
4. Помощь - общий топик [Mad-Shooter, Сегодня, 7:19]
5. В охотничьей избушке [Mad-Shooter, Сегодня, 7:12]
6. сериалы [Zabava, Вчера, 22:56]
7. Звуки музыки 2 [Mad-Shooter, Вчера, 13:15]
8. Продам пневматическое оружие [Славик, Вчера, 9:07]
9. Кинематограф [Zabava, Вчера, 8:18]
10. Маевка 2019 [AV, 18 May 2019]

Последние сообщения

Бесплатные объявления
Реализуем запчасти к автомобилям Урал - ООО Мегаавтогалактика реализует запасные части к автомобилям Урал ...
Ведущий специалист по охране труда и БДД 56000 руб ... - Ведущий специалист по охране труда и БДД должен знать: - ...
Заработай на лайках! - Выплаты каждый день! - Наш сервис осуществляет реальные лайки на фото заказчиков, которые ...
Дом с. Выльгорт г. Сыктывкар - Продаётся жилой дом 2004 года постройки, кирпичный на свайном ...
Заработай на лайках! - Оплата каждый день! - Наш сервис осуществляет настоящие лайки на фото заказчиков, которые ...
Продажа дома в Краснодарском крае - Продается добротный, теплый, уютный дом в отличном состоянии, в ...

Все объявления
Фотогалерея Усинска
Наши партнеры
Газета Северные ведомостиГостиница Уютный Дом. Сеть мини-отелей в г.Усинске
Ухта24.ru - Первый справочный портал  УхтыОфициальный информационный портал администрации муниципального образования городского округа УСИНСК
ПЕЧОРА Сегодня – городской информационный портал
КомиИнформ
МВД РК информирует
Новости МЧС РК

Прокурор разъясняет

Управляющим компаниям может быть запрещено пользоваться денежными средствами, перечисляемыми собственниками помещений в многоквартирном доме за услуги по содержанию и ремонту общего имущества, до подписания акта выполненных работ и получения письменного согласия на использование этих сумм от председателя совета многоквартирного дома. Сейчас плата за данные услуги не связана с моментом подписания такого акта – она вносится до 10-го числа каждого месяца, и ее сумма сразу же переходит в собственность управляющей компании.

Кроме того, планируется обязать управляющие компании представлять собственникам помещений ежемесячный отчет о целевом расходовании денежных средств. Предполагается, что соответствующие нормы будут применяться только к управляющим организациям, заключившим договор с теми собственниками, которые выбрали непосредственное управление многоквартирным домом (ст. 164 ЖК РФ). Законопроект, содержащий такие положения, рассматривается Госдумой.

Согласно законопроекту все суммы, поступающие от собственников, управляющая компания должна будет отражать на специально созданном общедомовом лицевом счете. Будет вестись раздельный учет этих сумм в соответствии со структурой стоимости услуг, утвержденной общим собранием собственников.

Указанные денежные средства будут переходить в собственность управляющей компании только после составления смет, актов выполненных работ (оказанных услуг) по согласованию с председателем совета многоквартирного дома, оформленному письменно. Названные акты от имени собственников также будет подписывать председатель (п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ). Законопроект не предусматривает порядка использования либо возврата денежных средств в случае, если документы не будут подписаны.

В законопроекте не уточняется, на каком праве управляющая компания будет владеть рассматриваемыми суммами до перехода денежных средств в ее собственность. В связи с этим возникает ряд вопросов. В частности, спорным является вопрос о возможности обращения взыскания на данные денежные средства по долгам управляющей компании. Также неясно, обязана ли будет последняя при неправомерном использовании указанных сумм выплачивать собственникам помещений проценты согласно ст. 395 ГК РФ.

Помимо прочего, в случае принятия законопроекта управляющая организация будет обязана ежемесячно передавать в письменном виде председателю многоквартирного дома информацию о поступлении денежных средств на общедомовый счет. Форму ее представления устанавливать не планируется. Следовательно, эти сведения будут подаваться в произвольной форме.

За нарушение указанных обязанностей управляющие организации будут нести гражданско-правовую ответственность, например возмещать собственникам жилых помещений убытки либо выплачивать договорную неустойку. При наличии в действиях руководителя управляющей компании состава преступления он может быть привлечен к уголовной ответственности за присвоение или растрату вверенных ему денежных средств (ст. 160 УК РФ), за мошенничество в сфере предпринимательской деятельности (ст. 159.4 УК РФ) и т.д.

Информация взята: Проект Федерального закона N 384562-6 “О внесении изменений в статью 164 Жилищного кодекса Российской Федерации”, “КонсультантПлюс: Еженедельные комментарии – документы, проекты, события. Выпуск от 27 ноября 2013 года”.


Похожие новости:
  • Новый лифт – за счёт собственников
  • Изменения в Правилах
  • Памятка для собственников жилых (нежилых) помещений
  • Способы управления общим имуществом многоквартирного дома
  • СТЫДНО!

    Социальные комментарии Cackle