УСИНСК.ин - информационный городской сайт УСИНСК.ин - информационный городской сайт
Погода в Усинске
Популярные новости
Комментарии
Приглашаем Вас в гостиницу «Золотой ключик» и предлагаем Вам уютные одно/двух/трех - комнатные квартиры «под ключ» на сутки, месяц и более.
Работа в Усинске
Требуются уборщицы - Требуются уборщицы в магазин. тел 89087142411...
Установка кондиционеров в офисе от фирмы "МосОблКлимат" - Богатый ассортимент климатической техники для быта и производств ...
ПРИГЛАШАЕМ НА РАБОТУ СЛЕСАРЕЙ КИПиА, ЭЛЕКТРОМОНТЕРОВ - ПРиглашаем на работу: слесарей КИПиА 4, 5, 6 р. ; электромонтеров 4, ...
ПРИГЛАШАЕМ НА РАБОТУ ВЕДУЩЕГО ИНЖЕНЕРА; ВЕДУЩЕГО ИНЖЕНЕРА ; ... - Приглашаем на работу: ведущего инженера в отдел планирования и ...
Требуется водитель категории Е - Предпринимателю, с многолетним стажем работы, требуется водитель ...
Требуются - *Водитель-экспедитор, категория Е, ДОПОГ. *Машинист крана ...
Водитель категории Е - Транспортной компании требуется водитель категории Е (на плдощадку) ...

Все вакансии
БНКоми
Официальный портал РК
7x7 интернет-журнал
Городской форум
1. Усинский Пингвин [Logotip, Сегодня, 13:12]
2. Зимник 2018-19 [Masakra, Сегодня, 10:00]
3. Антивирусы vs Вирусы [Lionksa, Вчера, 12:44]
4. Продам [Славик, Вчера, 11:31]
5. Летайте самолетами Аэрофлота [Zetron, 20 March 2019]
6. Кайт-поход "Под знаком ПИ" [bazun, 20 March 2019]
7. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Eagle, 20 March 2019]
8. Кайтинг [bazun, 20 March 2019]
9. Диалоги о рыбалке [Logotip, 20 March 2019]
10. маленьких радостей потс [AV, 20 March 2019]

Последние сообщения

Бесплатные объявления
Требуются уборщицы - Требуются уборщицы в магазин. тел 89087142411...
Продам станцию водоснабжения - Продаётся новая насосная станция калибр СВД 850П....
Продам гараж на школой №1 - Продам гараж за школой №1. 7м на 4м, сухой, электричество, ...
Продаётся дом - Продаётся дом в Краснодарском крае, Крымский район, пос. Саук - ...
Продаётся 3-комнатная квартира - Продаётся уютная квартира с хорошей планировкой Возейская 13, ...
Продам хрустальную вазу - Продам хрустальную вазу Звонить в любое время....

Все объявления
Фотогалерея Усинска
Наши партнеры
Газета Северные ведомостиГостиница Уютный Дом. Сеть мини-отелей в г.Усинске
Ухта24.ru - Первый справочный портал  УхтыОфициальный информационный портал администрации муниципального образования городского округа УСИНСК
ПЕЧОРА Сегодня – городской информационный портал
КомиИнформ
МВД РК информирует
Новости МЧС РК
Прокурор разъясняет
Управляющим компаниям может быть запрещено пользоваться денежными средствами, перечисляемыми собственниками помещений в многоквартирном доме за услуги по содержанию и ремонту общего имущества, до подписания акта выполненных работ и получения письменного согласия на использование этих сумм от председателя совета многоквартирного дома. Сейчас плата за данные услуги не связана с моментом подписания такого акта – она вносится до 10-го числа каждого месяца, и ее сумма сразу же переходит в собственность управляющей компании.

Кроме того, планируется обязать управляющие компании представлять собственникам помещений ежемесячный отчет о целевом расходовании денежных средств. Предполагается, что соответствующие нормы будут применяться только к управляющим организациям, заключившим договор с теми собственниками, которые выбрали непосредственное управление многоквартирным домом (ст. 164 ЖК РФ). Законопроект, содержащий такие положения, рассматривается Госдумой.

Согласно законопроекту все суммы, поступающие от собственников, управляющая компания должна будет отражать на специально созданном общедомовом лицевом счете. Будет вестись раздельный учет этих сумм в соответствии со структурой стоимости услуг, утвержденной общим собранием собственников.

Указанные денежные средства будут переходить в собственность управляющей компании только после составления смет, актов выполненных работ (оказанных услуг) по согласованию с председателем совета многоквартирного дома, оформленному письменно. Названные акты от имени собственников также будет подписывать председатель (п. 4 ч. 8 ст. 161.1 ЖК РФ). Законопроект не предусматривает порядка использования либо возврата денежных средств в случае, если документы не будут подписаны.

В законопроекте не уточняется, на каком праве управляющая компания будет владеть рассматриваемыми суммами до перехода денежных средств в ее собственность. В связи с этим возникает ряд вопросов. В частности, спорным является вопрос о возможности обращения взыскания на данные денежные средства по долгам управляющей компании. Также неясно, обязана ли будет последняя при неправомерном использовании указанных сумм выплачивать собственникам помещений проценты согласно ст. 395 ГК РФ.

Помимо прочего, в случае принятия законопроекта управляющая организация будет обязана ежемесячно передавать в письменном виде председателю многоквартирного дома информацию о поступлении денежных средств на общедомовый счет. Форму ее представления устанавливать не планируется. Следовательно, эти сведения будут подаваться в произвольной форме.

За нарушение указанных обязанностей управляющие организации будут нести гражданско-правовую ответственность, например возмещать собственникам жилых помещений убытки либо выплачивать договорную неустойку. При наличии в действиях руководителя управляющей компании состава преступления он может быть привлечен к уголовной ответственности за присвоение или растрату вверенных ему денежных средств (ст. 160 УК РФ), за мошенничество в сфере предпринимательской деятельности (ст. 159.4 УК РФ) и т.д.

Информация взята: Проект Федерального закона N 384562-6 “О внесении изменений в статью 164 Жилищного кодекса Российской Федерации”, “КонсультантПлюс: Еженедельные комментарии – документы, проекты, события. Выпуск от 27 ноября 2013 года”.


Похожие новости:
  • Новый лифт – за счёт собственников
  • Изменения в Правилах
  • Памятка для собственников жилых (нежилых) помещений
  • Способы управления общим имуществом многоквартирного дома
  • СТЫДНО!

    Социальные комментарии Cackle