УСИНСК.ин - информационный городской сайт УСИНСК.ин - информационный городской сайт
Погода в Усинске
Популярные новости
Комментарии
Приглашаем Вас в гостиницу «Золотой ключик» и предлагаем Вам уютные одно/двух/трех - комнатные квартиры «под ключ» на сутки, месяц и более.
Работа в Усинске
Подбор специалистов в нацреестры на интернет-сайте grata. su ... - Фирма "Грата" рекомендует сервис по подборке и внесению специалистов ...
Ищу работу - Ищу работу(интернет не предлагать) , рассмотрю все варианты....
Повар - Для работы вахтовым методом (р-он Харьяги) требуется повар. ...
Knipex ручной инструмент на веб-сайт knipex. pro - Удобно и быстро выбрать и приобрести профессиональный инструмент ...
Подработка в интернете для всех (соц. сети) - Наверняка Вы зарегистрированы в какой-нибудь соц. сети, если нет, ...
Организации требуется машинист бульдозера Т-170 - Организации требуется машинист бульдозера Т-170. Опыт работы от 5 ...
Организации требуется машинист трактора К-702 - Организации требуется машинист трактора К-702. Опыт работы от 5 лет. ...

Все вакансии
КомиОнлайн
БНКоми
Городской форум
1. Не юмор, но очень жизненно ! [Sintamin, Сегодня, 10:23]
2. Усинский Пингвин [Блейзерист, Сегодня, 8:59]
3. Всё хуже и хуже с каждым годом. Продолжение. [HalfHuman, Сегодня, 1:36]
4. Продам сварочный аппарат [HalfHuman, Вчера, 22:33]
5. Звуки музыки 2 [HalfHuman, Вчера, 18:52]
6. Просто Гифки [Mad-Shooter, Вчера, 17:24]
7. юмор [Hun, Вчера, 15:15]
8. Кинематограф [Мишa, Вчера, 10:40]
9. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [HalfHuman, Вчера, 1:52]
10. Отдых за границей [SmokerMan, 17 February 2018]

Последние сообщения

Бесплатные объявления
Подбор специалистов в нацреестры на интернет-сайте ... - Фирма "Грата" рекомендует сервис по подборке и внесению специалистов ...
Любите работать с хорошими людьми? - Любите работать с хорошими людьми? Для заботы о наших абонентах нужен ...
СРОЧНО продам 3-х комнатную квартиру, 2 этаж. - СРОЧНО продам 3-х комнатную квартиру, 2 этаж, центр города. ...
Переезжайте в Петербург! - Агенство недвижимости г. Санкт-Петербург предлагает широкий выбор ...
Невские Маскарадные котята из питомника - Предлагаем приобрести Невского Маскарадного котика из московского ...
Сдам комнату - Сдам комнату в квартире одному жильцу славянской внешности посуточно ...

Все объявления
Фотогалерея Усинска
Наши партнеры
Газета Северные ведомостиГостиница Уютный Дом. Сеть мини-отелей в г.Усинске
Ухта24.ru - Первый справочный портал  УхтыОфициальный информационный портал администрации муниципального образования городского округа УСИНСК
ПЕЧОРА Сегодня – городской информационный порталГостиница квартирного типа посуточно - ЛАГУНА. т.912-1929858
КомиИнформ
Официальный портал РК
МВД РК информирует
Штраф или дисквалификация?
Штраф или дисквалификация?Управление многоквартирными домами без лицензии может «влететь в копеечку».
Деятельностью в сфере ЖКХ должны заниматься компании с прозрачной структурой собственности и с большим опытом работы, а неэффективным и организациям-однодневкам на рынке жилищно-коммунального хозяйства не место, они должны уйти.
Такова идея федерального закона о внесении поправок в Жилищный кодекс РФ, принятого депутатами Государственной Думы РФ и обнародованного в «Российской газете» 30 июля.
Документ, вступающий в силу 1 сентября 2014 года (некоторые положения – 1 мая 2015-го), оговаривает обязательное лицензирование организаций, занимающихся управлением многоквартирными домами. Правда, касается это только управляющих компаний, а вот ТСЖ, кооперативы и другие организации проходить эту процедуру не обязаны.
Если до 1 мая 2015 года управляющие компании не пройдут лицензирование, они должны будут прекратить свою деятельность, но не сразу – выполнять обязанности по обслуживанию вверенного ранее им жилья придётся до тех пор, пока в установленном порядке не изберут другую УК, которая и примет «осиротевший» жилфонд. При этом все коммунальные платежи в «переходный» период будут идти напрямую ресурсоснабжающим организациям.
Что касается квалификационного экзамена для директоров, то здесь крайний срок, до которого им предстоит пройти испытание, – 1 января 2016 года.
Важный момент: лицензирование УК – процедура платная, а вот за приём квалификационного экзамена, как говорится в законе, «пошлина» с претендента не взимается. Аттестат выдаётся руководителю на пять лет с последующей переаттестацией, но может быть отозван и досрочно.
База для осуществления лицензирования практически подготовлена, так что получить «сертификат соответствия» и право на осуществление деятельности обслуживающие организации смогут уже этой осенью.
Как говорится в законе, выдавать лицензию будут органы государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии, в которой не менее чем одна треть её членов должна состоять из представителей общественного контроля. А это – общественные объединения, саморегулируемые организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица, чьё участие позволит исключить подтасовку фактов и нечестную оценку.
В случае с Республикой Коми лицензирующим органом является региональная Жилищная инспекция, которая наделена также правом проведения квалификационных испытаний для директоров УК.
Лицензия, как прописано в законе, действительна лишь в границах того региона, чьим органом государственного жилищного надзора выдана, «срока годности» не имеет, то есть действует бессрочно, но, как и квалификационный аттестат у руководителя, она может быть отозвана, приостановлена или аннулирована.
Причиной такого демарша может стать целый ряд факторов. В частности, УК рискует лишиться права заниматься деятельностью, если в течение года хотя бы дважды привлекалась к административной ответственности за нарушение правил управления домом. Второй повод – неисполнение предписания органа государственного жилищного надзора.
Правда, благодаря этому же закону общее собрание собственников жилья получило право в одностороннем порядке заблокировать решение надзорных органов о приостановке или лишении лицензии УК. Если их в работе управляющей организации, а также в том, как она занимается обслуживанием жилфонда, всё устраивает, и выбирать новую они не собираются, жильцы вправе воспользоваться правом вето и на общем собрании принять соответствующее решение.
Есть у этого права и обратный ход: если работой коммунальщиков люди недовольны и неоднократно жаловались в вышестоящие органы, их ходатайства будет достаточно, чтобы отказать «управленцам» в получении лицензии.
Кто ещё точно останется не у дел? Фирмы, чьи руководители были уличены в экономических преступлениях и уже отвечали за содеянное перед судом, «деятели», которые более двух раз за год привлекались к административной ответственности, были дисквалифицированы или отстранялись от работы в качестве руководителя управляющей организации «за несоответствие занимаемой должности».
Но получение лицензии – лишь полдела. В дальнейшем коммунальщикам придётся очень трепетно относиться к своим обязанностям. Потому как обратное чревато очень внушительными финансовыми потерями.
Один пример: оказала УК жильцам некачественную услугу, и люди сумели это доказать. Кстати, не так всё сложно, как принято считать, ведь в законах и подзаконных актах есть и алгоритм расчётов, и параметры, которым должны соответствовать ЖКУ, так что при желании и некоторых усилиях можно собрать вполне достаточную доказательную базу.
Так вот, за «подтверждённую нерадивость» при оказании коммунальных услуг управляющая компания обязана вернуть истцам-потребителям до 30 процентов стоимости услуги. Прецеденты подобных разбирательств были уже в прошлом, и если дело доходило до суда, в большинстве случаев решение было в пользу граждан.
В законе отдельно и достаточно чётко приписан характер административного наказания, которое последует за халатность.
К примеру, злостных нарушителей – директоров, пренебрегающих своими обязанностями и не способных организовать работу фирмы, ждёт дисквалификация с занесением в федеральный «чёрный список», после чего вернуться к «хлебному бизнесу» будет весьма и весьма проблематично.
Полную базу данных о лицензированных УК, а также лишённых прав заниматься этой деятельностью разместят на сайте Минстроя РФ.
Но и это не всё. Нарушения в сфере управления многоквартирными домами предусматривают административное наказание в виде штрафов. Для должностных лиц – 50-100 тысяч рублей, на юридических лиц – от 150-250 тысяч рублей.
Дорого управляющей компании, лишившейся лицензии, обойдётся и нежелание обслуживать жилфонд в тот период, пока решается вопрос, кому передать дома. Штрафы должностному лицу установлены в пределах 100-200 тысяч рублей. Если же речь идёт об индивидуальных предпринимателях и юридических лицах, наказание им светит более суровое – 150-500 тысяч рублей.
На случай, вдруг управляющая компания решит вести хозяйственную деятельность без лицензии, ей придётся быть готовой к дополнительным тратам: должностным лицам неисполнение закона обойдётся в 50-100 тысяч рублей, индивидуальным предпринимателям и юрлицам – в 150-300 тысяч рублей.
Альтернативным вариантом финансовых санкций во всех случаях является дисквалификация руководителя организации на срок до трёх лет.


(С) Татьяна ЧЕРНОБРОВКИНА
Похожие новости:
  • Лицензия на капремонт
  • Законно ли повысили размер платы ЖКХ?
  • Сокрытие информации дорого обойдется коммунальщикам!
  • Не выше норматива
  • Жилье мое: самоуправление или самоуправство?

    Социальные комментарии Cackle