УСИНСК.ин - информационный городской сайт Усинский сайт купи-продай УСИНСК.ин - информационный городской сайт
Погода в Усинске
Популярные новости
Комментарии
Приглашаем Вас в гостиницу «Золотой ключик» и предлагаем Вам уютные одно/двух/трех - комнатные квартиры «под ключ» на сутки, месяц и более.
Работа в Усинске
Продавец продовольственных товаров - В Фирменный магазин "СЛВЗ" требуется продавец продовольственных ...
Требуется бухгалтер - Требуется бухгалтер с опытом работы. Телефон 20-446...
Требуется Повар вахта - Требуется Повар на вахту...
Требуется Юрисконсульт - . . ....
Специалист по качеству обслуживания - Обязанности: Проверка стандартов обслуживания в магазинах, ...
ЗАО "Предприятие В-1336" - организации на постоянную работу требуются слесаря КИПиА. Полный ...
работа - организации на постоянную работу требуются слесаря КИПиа...

Все вакансии
БНКоми
Официальный портал РК
Городской форум
1. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Mad-Shooter, Сегодня, 5:14]
2. Звуки музыки 2 [Барбус, Сегодня, 0:34]
3. Где это купить? [polarius, Вчера, 21:12]
4. ttk-север [Mad-Shooter, Вчера, 18:52]
5. "ПРИСТРОЙ" [KOM, Вчера, 12:26]
6. Кинематограф [KOM, 19 October 2018]
7. Почта и EMS [Славик, 19 October 2018]
8. Всё хуже и хуже с каждым годом. Продолжение. [AV, 19 October 2018]
9. ТОчка доступа D-Link DAP-1420 [Mad-Shooter, 19 October 2018]
10. Ютуба [Mad-Shooter, 17 October 2018]

Последние сообщения

Бесплатные объявления
Круг сталь 45ХН2МФА, ст. 45ХНМФА купить пруток це ... - Предприятие ООО «Мировая Металлургия» продает со склада ...
Круг сталь 38Х2МЮА, ст. 38ХМЮА купить цена - Организация ООО «Мировая Металлургия» продает со склада жаропрочную ...
Круг сталь 30ХГСА купить прутки цена - Фирма ООО Мировая Металлургия реализует со склада конструкционную ...
Круг сталь 40ХН2МА, ст. 40ХНМ пруток купить цена - Компания ООО «Мировая Металлургия» реализует со склада ...
Круг сталь 30ХМА пруток цена купить - Предприятие ООО «Мировая Металлургия» продает со склада сталь 30ХМА. ...
Продавец продовольственных товаров - В Фирменный магазин "СЛВЗ" требуется продавец продовольственных ...

Все объявления
Фотогалерея Усинска
Наши партнеры
Газета Северные ведомостиГостиница Уютный Дом. Сеть мини-отелей в г.Усинске
Ухта24.ru - Первый справочный портал  УхтыОфициальный информационный портал администрации муниципального образования городского округа УСИНСК
ПЕЧОРА Сегодня – городской информационный портал
КомиИнформ
МВД РК информирует
Новости МЧС РК
Капремонт: специальный счет или оператор?
Капремонт: специальный счет или оператор?Как известно, с 1 октября этого года вся страна перешла на новую систему финансирования капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах. Кому выгоднее заниматься этим самостоятельно, а кому – через регионального оператора? Когда люди получат первые отдельные платежки за капремонт? Будут ли органы власти участвовать в софинансировании этих работ с гражданами? На этот и другие вопросы отвечали участники брифинга, организованного на площадке Совета МО ГО «Усинск».

Напомним, на прошлой неделе по инициативе депутатов по этой теме прошел «круглый стол» со специалистами в области ЖКХ. На этот раз в Совет пригласили журналистов, чтобы через них донести информацию до населения. В работе брифинга приняли участие и.о. главы – председателя Совета Михаил Серов, председатель постоянной комиссии Совета по промышленности, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству Николай Такаев, в качестве экспертов – члены Общественного совета Дмитрий Латынин (председатель), Ирина Цыпящук, Надежда Семакова и Марина Васильева.

Итак, федеральный закон №271 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации…» предусматривает два пути финансирования капремонтов. Первый. Общедомовое собрание решает взять все в свои руки, открывается специальный счет, куда жильцы вносят средства на капитальный ремонт. Затем жильцы же решают, на какие работы направить эти средства, проводят конкурсы, определяют подрядчика, контролируют ход работ. И второй. Если такого решения общедомового собрания нет, все полномочия (и, соответственно, средства) передаются Региональному оператору. А далее определяется очередность проведения капитальных ремонтов в населенном пункте: первыми на очереди, как правило, стоят дома с самым ранним годом постройки или с худшим состоянием.

Ход брифинга мы проследим в режиме «вопрос-ответ».

Капремонт: специальный счет или оператор?


- С какого времени будет по-новому начисляться плата за капремонты и когда придут первые отдельные платежки?
- Начисляется с 1 октября, первые квитанции придут в Усинск в начале следующего года. В дальнейшем, возможно, этот вид платежа будет отдельной строкой внесен в общую квитанцию о квартплате.

- Какова плата с квадратного метра жилья?
- 2 рубля 60 копеек.

- Сколько домов в Усинске решили открыть свой специальный счет?
- Пока только один, по улице Воркутинской. Дело в том, что далеко не везде сразу нашелся активный и подкованный в вопросах ЖКХ житель, готовый взять на себя решение этих задач.

- Но жители других домов ведь могут также перейти от регионального оператора на спецсчет?
- Конечно. Процедура перехода детально описана на сайте Минархстроя республики.

- Могут ли жители поручить распоряжаться спецсчетом управляющей компании?
- Могут, но за отдельную плату, поскольку управляющие организации напрямую этим заниматься не уполномочены, номинально их деятельность в этом направлении носит наблюдательный характер.

- Могут ли жители дома увеличить плату с квадратного метра?
- Да, если они выбрали спецсчет и приняли соответствующее решение на общедомовом собрании. Есть примеры, что, люди в других регионах принимают решение платить и по 10, и по 11 рублей с квадратного метра.

- Плата за капремонты – это право или обязанность?
- Обязанность. К неплательщикам будут применяться санкции в виде пеней. Мало того, передать квартиру другому собственнику с долгами по капремонту будет нельзя.

- Как определяется очередность капремонта домов?
- Рекомендации даны муниципальным «Управлением ЖКХ» исходя из года постройки дома или его фактического состояния. Окончательное решение – за региональным оператором, он определяет очередность капитальных ремонтов домов. Кстати, списки домов с указанием года, в который будет проводиться капремонт общего имущества, опубликованы на сайтах Минархстроя и регионального оператора.

- Как будут расходоваться региональным оператором средства, собранные с Усинска? Не будут ли они использоваться для работ в других муниципалитетах?
- Не будут, они пойдут только на усинские дома. Каждый год будут ремонтироваться несколько домов согласно очередности.

Капремонт: специальный счет или оператор?


- Кому выгоднее заводить спецсчет, а кому – перечислять средства региональному оператору?
- В целом специальный счет более выгоден относительно новым домам. Их очередь может подойти и через десять лет, к тому же там больших вложений, как правило, не требуется. Так что есть смысл завести спецсчет и при необходимости самим организовывать работы. В более старых домах, где капремонты общего имущества запланированы на ближайшие годы, естественно, выгоднее региональный оператор.

- А сколько может составить плата с квартиры и с дома в общем за год?
- С квартиры в 70 квадратов – 182 рубля в месяц, если квартир в доме 100, получаем порядка 200-250 тысяч в год. На самом деле не так много, учитывая что сегодня, к примеру, один новый лифт стоит более 1,5 миллиона.

- Но ведь власти будут помогать жильцам?
- Да. Принято решение о софинансировании со стороны федерального и регионального бюджетов.

- Жильцы муниципальных квартир тоже будут платить за капремонт?
- Нет, это будет делать собственник жилья, в данном случае – муниципалитет.

- А собственники магазинов и офисов в жилых домах?
- Будут платить по 2,60, как и все. Не имеет значения, жилое помещение или выведенное из жилого фонда.

- Как будут осуществляться платежи на специальные счета?
- Без комиссии – через «Газпромбанк», с ним заключен соответствующий договор. Если через другие банки – с комиссией.

В завершение встречи ее участники поделились своими прогнозами насчет развития ситуации. Николай Такаев, например, считает, что усинцы в ближайшее время станут активно переходить на спецсчета, особенно жители новых домов. Несколько других участников, в том числе Михаил Серов, Ирина Цыпящук и Надежда Семакова высказали противоположное мнение, аргументировав его низкой активностью горожан в вопросах ЖКХ.

Так или иначе, депутаты и члены Общественного совета договорились о продолжении работы по информированию усинцев в этом направлении. Предполагаются циклы публикаций в СМИ, прямые линии и, возможно, встречи с населением.


Похожие новости:
  • Платить за ремонт придется, за просрочку – пеня
  • Капитальный ремонт в свои руки
  • Внимание - брифинг
  • Капремонт проводим сами
  • Капремонт дома за свой счет?

    Социальные комментарии Cackle