УСИНСК.ин - информационный городской сайт УСИНСК.ин - информационный городской сайт
Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Обучение по профессии - Учебный центр «Промышленный ресурс» предлагает пройти обучение и ...
Работа - Для работы в г. Усинск требуются маляры-пескострущики, работа на ...

Все вакансии
Умный домофон теперь в Усинске! Полный контроль в твоем телефоне! Бесплатная установка! Принимаем заявки на т.59-0-59
Усинск Онлайн
КомиИнформ
Городской форум
1. они уходят... [AV, Сегодня, 9:46]
2. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Мишa, Вчера, 23:22]
3. Звуки музыки 2 [SmokerMan, 26 March 2024]
4. Вести с полей [Мишa, 22 March 2024]
5. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
6. Жизнь [Logotip, 10 March 2024]
7. Серебряный Дождь в Усинске [Мишa, 08 March 2024]
8. Как быть юному IT-шнику? [AV, 04 March 2024]
9. Меня лишили прав [Мишa, 02 March 2024]
10. БОКС как образ жизни [Мишa, 02 March 2024]

Последние сообщения

Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
АРТО - оборудование для гостиниц, ресторанов и от ... - Открывая свой собственный бизнес в ресторанной сфере, индивидуальный предприниматель ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется кладовщик-оператор. ...
Войлок - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
Английский язык - Английский язык онлайн для взрослых и детей. Преподаватель вуза. Самые современные ...
Сдам квартиру - Сдам квартиру 1 комнатную цена в месяц 13 000 рублей + вода и электроэнергия по ...
Отдых в Кисловодске. - Отдых в Кисловодске. Апартаменты в 150 метрах от входа в уникальный парк, 7 мин. пешком ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....

Все объявления
Наши партнеры

Газета Северные ведомостиНовости администрации МО ГО УСИНСК
БНКоми
МВД РК информирует

Капремонт: специальный счет или оператор?

Капремонт: специальный счет или оператор?Как известно, с 1 октября этого года вся страна перешла на новую систему финансирования капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах. Кому выгоднее заниматься этим самостоятельно, а кому – через регионального оператора? Когда люди получат первые отдельные платежки за капремонт? Будут ли органы власти участвовать в софинансировании этих работ с гражданами? На этот и другие вопросы отвечали участники брифинга, организованного на площадке Совета МО ГО «Усинск».
Напомним, на прошлой неделе по инициативе депутатов по этой теме прошел «круглый стол» со специалистами в области ЖКХ. На этот раз в Совет пригласили журналистов, чтобы через них донести информацию до населения. В работе брифинга приняли участие и.о. главы – председателя Совета Михаил Серов, председатель постоянной комиссии Совета по промышленности, транспорту и жилищно-коммунальному хозяйству Николай Такаев, в качестве экспертов – члены Общественного совета Дмитрий Латынин (председатель), Ирина Цыпящук, Надежда Семакова и Марина Васильева.

Итак, федеральный закон №271 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации…» предусматривает два пути финансирования капремонтов. Первый. Общедомовое собрание решает взять все в свои руки, открывается специальный счет, куда жильцы вносят средства на капитальный ремонт. Затем жильцы же решают, на какие работы направить эти средства, проводят конкурсы, определяют подрядчика, контролируют ход работ. И второй. Если такого решения общедомового собрания нет, все полномочия (и, соответственно, средства) передаются Региональному оператору. А далее определяется очередность проведения капитальных ремонтов в населенном пункте: первыми на очереди, как правило, стоят дома с самым ранним годом постройки или с худшим состоянием.

Ход брифинга мы проследим в режиме «вопрос-ответ».

Капремонт: специальный счет или оператор?


- С какого времени будет по-новому начисляться плата за капремонты и когда придут первые отдельные платежки?
- Начисляется с 1 октября, первые квитанции придут в Усинск в начале следующего года. В дальнейшем, возможно, этот вид платежа будет отдельной строкой внесен в общую квитанцию о квартплате.

- Какова плата с квадратного метра жилья?
- 2 рубля 60 копеек.

- Сколько домов в Усинске решили открыть свой специальный счет?
- Пока только один, по улице Воркутинской. Дело в том, что далеко не везде сразу нашелся активный и подкованный в вопросах ЖКХ житель, готовый взять на себя решение этих задач.

- Но жители других домов ведь могут также перейти от регионального оператора на спецсчет?
- Конечно. Процедура перехода детально описана на сайте Минархстроя республики.

- Могут ли жители поручить распоряжаться спецсчетом управляющей компании?
- Могут, но за отдельную плату, поскольку управляющие организации напрямую этим заниматься не уполномочены, номинально их деятельность в этом направлении носит наблюдательный характер.

- Могут ли жители дома увеличить плату с квадратного метра?
- Да, если они выбрали спецсчет и приняли соответствующее решение на общедомовом собрании. Есть примеры, что, люди в других регионах принимают решение платить и по 10, и по 11 рублей с квадратного метра.

- Плата за капремонты – это право или обязанность?
- Обязанность. К неплательщикам будут применяться санкции в виде пеней. Мало того, передать квартиру другому собственнику с долгами по капремонту будет нельзя.

- Как определяется очередность капремонта домов?
- Рекомендации даны муниципальным «Управлением ЖКХ» исходя из года постройки дома или его фактического состояния. Окончательное решение – за региональным оператором, он определяет очередность капитальных ремонтов домов. Кстати, списки домов с указанием года, в который будет проводиться капремонт общего имущества, опубликованы на сайтах Минархстроя и регионального оператора.

- Как будут расходоваться региональным оператором средства, собранные с Усинска? Не будут ли они использоваться для работ в других муниципалитетах?
- Не будут, они пойдут только на усинские дома. Каждый год будут ремонтироваться несколько домов согласно очередности.

Капремонт: специальный счет или оператор?


- Кому выгоднее заводить спецсчет, а кому – перечислять средства региональному оператору?
- В целом специальный счет более выгоден относительно новым домам. Их очередь может подойти и через десять лет, к тому же там больших вложений, как правило, не требуется. Так что есть смысл завести спецсчет и при необходимости самим организовывать работы. В более старых домах, где капремонты общего имущества запланированы на ближайшие годы, естественно, выгоднее региональный оператор.

- А сколько может составить плата с квартиры и с дома в общем за год?
- С квартиры в 70 квадратов – 182 рубля в месяц, если квартир в доме 100, получаем порядка 200-250 тысяч в год. На самом деле не так много, учитывая что сегодня, к примеру, один новый лифт стоит более 1,5 миллиона.

- Но ведь власти будут помогать жильцам?
- Да. Принято решение о софинансировании со стороны федерального и регионального бюджетов.

- Жильцы муниципальных квартир тоже будут платить за капремонт?
- Нет, это будет делать собственник жилья, в данном случае – муниципалитет.

- А собственники магазинов и офисов в жилых домах?
- Будут платить по 2,60, как и все. Не имеет значения, жилое помещение или выведенное из жилого фонда.

- Как будут осуществляться платежи на специальные счета?
- Без комиссии – через «Газпромбанк», с ним заключен соответствующий договор. Если через другие банки – с комиссией.

В завершение встречи ее участники поделились своими прогнозами насчет развития ситуации. Николай Такаев, например, считает, что усинцы в ближайшее время станут активно переходить на спецсчета, особенно жители новых домов. Несколько других участников, в том числе Михаил Серов, Ирина Цыпящук и Надежда Семакова высказали противоположное мнение, аргументировав его низкой активностью горожан в вопросах ЖКХ.

Так или иначе, депутаты и члены Общественного совета договорились о продолжении работы по информированию усинцев в этом направлении. Предполагаются циклы публикаций в СМИ, прямые линии и, возможно, встречи с населением.


Похожие новости:
  • Продолжается реализация региональной программы капитального ремонта
  • Жесткий контроль установлен за целевым использованием средств фондов капрем ...
  • Платить за ремонт придется, за просрочку – пеня
  • Капитальный ремонт в свои руки
  • В Республике Коми стартовала акция “Начни с себя”
  • Усинские депутаты поддержали новую систему финансирования капитального ремо ...
  • Внимание - брифинг
  • Капремонт проводим сами
  • Капитальный ремонт – дело собственников?
  • Капремонт дома за свой счет?