Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Обучение по профессии - Учебный центр «Промышленный ресурс» предлагает пройти обучение и ...
Работа - Для работы в г. Усинск требуются маляры-пескострущики, работа на ...
Все вакансии
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Обучение по профессии - Учебный центр «Промышленный ресурс» предлагает пройти обучение и ...
Работа - Для работы в г. Усинск требуются маляры-пескострущики, работа на ...
Усинск Онлайн
- Стало известно расписание игр хоккейного турнира в Усинске
- Коми готова начать строительство моста через Печору в 2026 году
- Вчера в усинской деревне на пожаре погиб мужчина
- В Усинске водителя “Урала” сбил его же автомобиль
- Усинск вновь готовится принять межрегиональный хоккейный турнир
- В Усинске проверят начисление «заоблачных» счетов за отопление
- В Усинске возобновляются авиаперевозки в дальние сёла
- Какая модернизация систем ЖКХ ждёт Усинск
- Как индивидуальному предпринимателю можно избежать уплаты налога на недвижимость
- Грузоподъёмность переправы через Печору снизили
- Коми готова начать строительство моста через Печору в 2026 году
- Вчера в усинской деревне на пожаре погиб мужчина
- В Усинске водителя “Урала” сбил его же автомобиль
- Усинск вновь готовится принять межрегиональный хоккейный турнир
- В Усинске проверят начисление «заоблачных» счетов за отопление
- В Усинске возобновляются авиаперевозки в дальние сёла
- Какая модернизация систем ЖКХ ждёт Усинск
- Как индивидуальному предпринимателю можно избежать уплаты налога на недвижимость
- Грузоподъёмность переправы через Печору снизили
КомиИнформ
- Погода в Коми 19 апреля: шапки и теплые куртки пригодятся
- Весеннее половодье: рекомендации по безопасности
- Сыктывкарскому коту потребовалась помощь спасателей
- В Сыктывдинском районе до конца года введут два многоквартир ...
- Глава Коми поручил начать снимать жилье для инвалидов к 2026 ...
- Валентина Матвиенко поддержала главу Коми в необходимости ут ...
- В Сыктывкаре открылась выставка "В память о Чернобыле"
- Росгвардейцы из Коми стали призерами окружного конкурса воен ...
- Весеннее половодье: рекомендации по безопасности
- Сыктывкарскому коту потребовалась помощь спасателей
- В Сыктывдинском районе до конца года введут два многоквартир ...
- Глава Коми поручил начать снимать жилье для инвалидов к 2026 ...
- Валентина Матвиенко поддержала главу Коми в необходимости ут ...
- В Сыктывкаре открылась выставка "В память о Чернобыле"
- Росгвардейцы из Коми стали призерами окружного конкурса воен ...
Городской форум
1. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Мишa, Сегодня, 0:41]
2. Записочки о парковке. [AV, Вчера, 10:54]
3. Вести с полей [SmokerMan, Вчера, 10:19]
4. Жизнь [Маргарита, 16 April 2024]
5. Звуки музыки 2 [Alex~, 16 April 2024]
6. Зимник 2022-23 [Chuck, 15 April 2024]
7. они уходят... [SmokerMan, 29 March 2024]
8. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
9. Серебряный Дождь в Усинске [Мишa, 08 March 2024]
10. Как быть юному IT-шнику? [AV, 04 March 2024]
2. Записочки о парковке. [AV, Вчера, 10:54]
3. Вести с полей [SmokerMan, Вчера, 10:19]
4. Жизнь [Маргарита, 16 April 2024]
5. Звуки музыки 2 [Alex~, 16 April 2024]
6. Зимник 2022-23 [Chuck, 15 April 2024]
7. они уходят... [SmokerMan, 29 March 2024]
8. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
9. Серебряный Дождь в Усинске [Мишa, 08 March 2024]
10. Как быть юному IT-шнику? [AV, 04 March 2024]
Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
АРТО - оборудование для гостиниц, ресторанов и от ... - Открывая свой собственный бизнес в ресторанной сфере, индивидуальный предприниматель ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется кладовщик-оператор. ...
Войлок - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
Английский язык - Английский язык онлайн для взрослых и детей. Преподаватель вуза. Самые современные ...
Сдам квартиру - Сдам квартиру 1 комнатную цена в месяц 13 000 рублей + вода и электроэнергия по ...
Отдых в Кисловодске. - Отдых в Кисловодске. Апартаменты в 150 метрах от входа в уникальный парк, 7 мин. пешком ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Все объявления
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется кладовщик-оператор. ...
Войлок - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
Английский язык - Английский язык онлайн для взрослых и детей. Преподаватель вуза. Самые современные ...
Сдам квартиру - Сдам квартиру 1 комнатную цена в месяц 13 000 рублей + вода и электроэнергия по ...
Отдых в Кисловодске. - Отдых в Кисловодске. Апартаменты в 150 метрах от входа в уникальный парк, 7 мин. пешком ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Наши партнеры
БНКоми
- Сложные операции на сердце и сосудах станут ближе пациентам из Коми
- В Коми адаптируют жилье для ветеранов СВО с инвалидностью
- Глава Коми наградил победителей «Абилимпикса»
- Армия России уничтожила пункт управления оперативного командования ВСУ
- Прокурор запросил наказание для бывшего руководителя «Комиавиатранса»
- Юлия Ступак: «За зарплату мою не беспокойтесь»
- Власти Троицко-Печорского района не отказываются от школы в Приуральск ...
- Семь лыжников из Коми предлагают включить в сборную России
- В Коми разработают программу по выкупу квартир для инвалидов в новых д ...
- В Троицко-Печорской ЦРБ собираются объединить отделения
- В Коми адаптируют жилье для ветеранов СВО с инвалидностью
- Глава Коми наградил победителей «Абилимпикса»
- Армия России уничтожила пункт управления оперативного командования ВСУ
- Прокурор запросил наказание для бывшего руководителя «Комиавиатранса»
- Юлия Ступак: «За зарплату мою не беспокойтесь»
- Власти Троицко-Печорского района не отказываются от школы в Приуральск ...
- Семь лыжников из Коми предлагают включить в сборную России
- В Коми разработают программу по выкупу квартир для инвалидов в новых д ...
- В Троицко-Печорской ЦРБ собираются объединить отделения
МВД РК информирует
- Полицейские Печоры организовали экскурсию для юных кадетов поселка Изъяю
- Полицейские и общественники Воркуты провели профилактическую беседу со студентами колледжа
- За сутки мошенники похитили у 12 жителей Коми 4,3 млн рублей
- В рамках профилактического мероприятия «Чистое поколение» полицейские провели встречу с уч ...
- За прошедшие сутки сотрудниками Госавтоинспекции Республики Коми выявлено 1615 нарушений П ...
- В Сыктывкаре сотрудники полиции продолжают работу по профилактике вовлечения молодежи в де ...
- Полицейские и общественники Воркуты провели профилактическую беседу со студентами колледжа
- За сутки мошенники похитили у 12 жителей Коми 4,3 млн рублей
- В рамках профилактического мероприятия «Чистое поколение» полицейские провели встречу с уч ...
- За прошедшие сутки сотрудниками Госавтоинспекции Республики Коми выявлено 1615 нарушений П ...
- В Сыктывкаре сотрудники полиции продолжают работу по профилактике вовлечения молодежи в де ...
Форум | | | Объявления | | | Фото | | | Музыка | | | Видео | | | Гостиницы | | | Карты | | | Мероприятия | | | О сайте |
Чтобы купленная квартира не преподнесла
Очередная встреча начальника усинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по РК Виктории Клепиковой с представителями городских СМИ, прошедшая 17 января в горадминистрации, была посвящена вопросам регистрации договоров купли-продажи, дарения и мены квартир.
Как отметила Виктория Леонидовна, данная тема - одна из наиболее у усинцев: при заключении подобных сделок многие люди по незнанию сталкиваются с массой затруднений.
- Для регистрации каждого отдельно взятого договора, - рассказала Виктория Клепикова, - существует свой перечень необходимых документов. Поэтому важно, чтобы люди, желающие зарегистрировать договор, обращались именно в нашу службу, где им дадут исчерпывающую информацию и предоставят именно тот список документов, который требуется в их конкретном случае.
С чего следует начинать сбор документов? Первое и самое главное как для покупателя, так и для продавца, - убедиться в том, что квартира на самом деле принадлежит человеку, который собирается ее продавать. Свидетельством этого станет пакет документов, который либо однозначно укажет на то, что это действительно так, либо заставит задуматься: не будет ли впоследствии с купленными проблем.Вескими доказательствами в пользу покупки является наличие: ранее составленных договоров купли-продажи, приватизации, мены, дарения, свидетельства о праве наследования на имя продавца. Все эти документы должны иметь печать Бюро технической инвентаризации (БТИ), которое до создания нашего органа занималось оформлением подобных сделок.
Печать БТИ, где обычно указывались фамилия и имя-отчество продавца - подтверждение того, что данная квартира действительно принадлежит этому человеку. Если квартира была приобретена во время действия уже нашей службы регистрации, у него должно быть свидетельство о праве собственности - ценная бумага, в которой указано: на каком праве, на основании каких документов, что и кому именно принадлежит. Такой пункт, как в свидетельстве вынесено на отдельную строку. К сожалению, не каждый покупатель и не всегда обращает внимание на то, что там записано. Между тем квартира может быть с . Неприятным: она может быть сдана в аренду, заложена, арестована и т.д. Чтобы себя обезопасить, покупателю желательно получить у нас выписку, чтобы узнать: все ли в порядке с квартирой. Для граждан выписка стоит 100 рублей, для юридических лиц - 300 рублей.
После того, как потенциальный покупатель убедился, что квартира , в ЦЖРС нужно получить поквартирную карточку, в которой отражено: все ли ранее прописанные в квартире выписаны, есть ли люди, временно или выписанные по приговору суда, чтобы в будущем не возникла необходимость выписывать данных граждан в судебном порядке. Лучше, конечно, чтобы на момент заключения договора купли-продажи в квартире никого зарегистрировано не было.
Особое внимание необходимо обратить, если собственниками жилья являются и несовершеннолетние дети. В этом случае продавец обязан заручиться разрешением органов опеки и попечительства. Если продаваемая квартира была приобретена по наследованию или в результате дарения, в ИФНС надо получить справку о том, что продавец не имеет налоговой задолженности.
И на приобретение, и на продажу, если сделка совершается человеком, состоящим в браке, необходимо заручиться нотариально заверенным согласием второй половины. Кроме того, продавцу квартиры необходимо иметь технический паспорт, который оформляется в муниципальном БТИ, но заверяется только в государственном - в Усинске действуют 2 Бюро. Для того чтобы зарегистрировать договор, человек должен уплатить государственную пошлину, точный размер которой указывают специалисты отдела регистрации, так как для каждого случая пошлина различна. Возмещение же переплаты требует времени, так как производится из Федерального бюджета.
Важный момент: плательщиком налоговой пошлины является только покупатель, что должно быть отражено и в банковской квитанции. Существенный момент: на регистрацию должны быть представлены 3 экземпляра договора купли-продажи, мены, дарения - той сделки, по поводу которой и заключен договор, причем все - в оригинале. Клиент, обращающийся к юристу, нотариусу или в риелторскую фирму, должен об этом помнить. К каждому из экземпляров договора необходимо приложить акт приема-передачи квартиры, подтверждающий выполнение обязательств по договору. Многие покупатели упускают такой момент, как наличие расписки об уплате денег по договору - данный документ должен не только оставаться в отделе регистрации, но и быть на руках у каждой из сторон сделки, то есть расписку также следует составлять в 3-х экземплярах. Хочу подчеркнуть, что для регистрации абсолютно все документы предоставляются в 2-х экземплярах - оригинал и ксерокопия.
Все вышеперечисленное - основной перечень документов, необходимых для заключения договоров по квартире. О нюансах по каждому отдельному случаю начальник отдела регистрации консультирует во время личного приема.
(C) Татьяна МАЦАКОВА
- Для регистрации каждого отдельно взятого договора, - рассказала Виктория Клепикова, - существует свой перечень необходимых документов. Поэтому важно, чтобы люди, желающие зарегистрировать договор, обращались именно в нашу службу, где им дадут исчерпывающую информацию и предоставят именно тот список документов, который требуется в их конкретном случае.
С чего следует начинать сбор документов? Первое и самое главное как для покупателя, так и для продавца, - убедиться в том, что квартира на самом деле принадлежит человеку, который собирается ее продавать. Свидетельством этого станет пакет документов, который либо однозначно укажет на то, что это действительно так, либо заставит задуматься: не будет ли впоследствии с купленными проблем.Вескими доказательствами в пользу покупки является наличие: ранее составленных договоров купли-продажи, приватизации, мены, дарения, свидетельства о праве наследования на имя продавца. Все эти документы должны иметь печать Бюро технической инвентаризации (БТИ), которое до создания нашего органа занималось оформлением подобных сделок.
Печать БТИ, где обычно указывались фамилия и имя-отчество продавца - подтверждение того, что данная квартира действительно принадлежит этому человеку. Если квартира была приобретена во время действия уже нашей службы регистрации, у него должно быть свидетельство о праве собственности - ценная бумага, в которой указано: на каком праве, на основании каких документов, что и кому именно принадлежит. Такой пункт, как в свидетельстве вынесено на отдельную строку. К сожалению, не каждый покупатель и не всегда обращает внимание на то, что там записано. Между тем квартира может быть с . Неприятным: она может быть сдана в аренду, заложена, арестована и т.д. Чтобы себя обезопасить, покупателю желательно получить у нас выписку, чтобы узнать: все ли в порядке с квартирой. Для граждан выписка стоит 100 рублей, для юридических лиц - 300 рублей.
После того, как потенциальный покупатель убедился, что квартира , в ЦЖРС нужно получить поквартирную карточку, в которой отражено: все ли ранее прописанные в квартире выписаны, есть ли люди, временно или выписанные по приговору суда, чтобы в будущем не возникла необходимость выписывать данных граждан в судебном порядке. Лучше, конечно, чтобы на момент заключения договора купли-продажи в квартире никого зарегистрировано не было.
Особое внимание необходимо обратить, если собственниками жилья являются и несовершеннолетние дети. В этом случае продавец обязан заручиться разрешением органов опеки и попечительства. Если продаваемая квартира была приобретена по наследованию или в результате дарения, в ИФНС надо получить справку о том, что продавец не имеет налоговой задолженности.
И на приобретение, и на продажу, если сделка совершается человеком, состоящим в браке, необходимо заручиться нотариально заверенным согласием второй половины. Кроме того, продавцу квартиры необходимо иметь технический паспорт, который оформляется в муниципальном БТИ, но заверяется только в государственном - в Усинске действуют 2 Бюро. Для того чтобы зарегистрировать договор, человек должен уплатить государственную пошлину, точный размер которой указывают специалисты отдела регистрации, так как для каждого случая пошлина различна. Возмещение же переплаты требует времени, так как производится из Федерального бюджета.
Важный момент: плательщиком налоговой пошлины является только покупатель, что должно быть отражено и в банковской квитанции. Существенный момент: на регистрацию должны быть представлены 3 экземпляра договора купли-продажи, мены, дарения - той сделки, по поводу которой и заключен договор, причем все - в оригинале. Клиент, обращающийся к юристу, нотариусу или в риелторскую фирму, должен об этом помнить. К каждому из экземпляров договора необходимо приложить акт приема-передачи квартиры, подтверждающий выполнение обязательств по договору. Многие покупатели упускают такой момент, как наличие расписки об уплате денег по договору - данный документ должен не только оставаться в отделе регистрации, но и быть на руках у каждой из сторон сделки, то есть расписку также следует составлять в 3-х экземплярах. Хочу подчеркнуть, что для регистрации абсолютно все документы предоставляются в 2-х экземплярах - оригинал и ксерокопия.
Все вышеперечисленное - основной перечень документов, необходимых для заключения договоров по квартире. О нюансах по каждому отдельному случаю начальник отдела регистрации консультирует во время личного приема.
(C) Татьяна МАЦАКОВА
- Газета "Наш новый Север"
| - 28-01-2006, 11:01
- Печать
- 1999
|