УСИНСК.ин - информационный городской сайт Усинский сайт купи-продай УСИНСК.ин - информационный городской сайт
Погода в Усинске
Популярные новости
Комментарии
Приглашаем Вас в гостиницу «Золотой ключик» и предлагаем Вам уютные одно/двух/трех - комнатные квартиры «под ключ» на сутки, месяц и более.
Работа в Усинске
Усинский филиал ООО "СпецТрансГрупп" - Требуется: Специалист отдела учета эксплуатации транспорта ...
Работа - Требуются водители C, E Проживанием и питанием обеспечиваем....
ПРИГЛАШАЕМ РУКОВОДИТЕЛЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ СЛУЖБЫ - ООО "Усинская ТК" приглашает на постоянную работу руководителя ...
Уф ООО "СпецТрансГрупп" - Требуется инженер по транспорту. Обязанности: -Организация ...
Инспектор бюро пропусков - Охранному предприятию ООО ЧОП "Формула -А" требуется инспектор бюро ...
Приглашаем на работу начальника ПТО - ООО "Усинская ТК" приглашает на постоянную работу начальника ПТО. ...
Приглашаем на работу юрисконсульта в юридическую службу - Общество с ограниченной ответственностью приглашает на работу ...

Все вакансии
БНКоми
Официальный портал РК
7x7 интернет-журнал
Городской форум
1. Советы по экипировке [Славик, Сегодня, 15:05]
2. В охотничьей избушке [Славик, Сегодня, 14:22]
3. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [KOM, Сегодня, 14:18]
4. Наш город [Logotip, Сегодня, 14:13]
5. Звуки музыки 2 [Барбус, Вчера, 22:54]
6. А у меня на работе... [Славик, Вчера, 18:30]
7. Разминка для мозгов [Мишa, Вчера, 13:40]
8. Диалоги о рыбалке [Славик, Вчера, 8:00]
9. Пазетифные картинке [Lionksa, 25 March 2020]
10. Усинский Пингвин [Logotip, 25 March 2020]

Последние сообщения

Бесплатные объявления
Продаю квартиру 112 серии - Продаю срочно квартиру 112 серии в отличном состоянии с мебелью, ...
Усинский филиал ООО "СпецТрансГрупп" - Требуется: Специалист отдела учета эксплуатации транспорта ...
Работа - Требуются водители C, E Проживанием и питанием обеспечиваем....
ПРИГЛАШАЕМ РУКОВОДИТЕЛЯ ЮРИДИЧЕСКОЙ СЛУЖБЫ - ООО "Усинская ТК" приглашает на постоянную работу руководителя ...
Сдам в аренду квартиру - Сдам на длительный срок двухкомнатную квартиру с мебелью Возможна ...
Мебель на заказ - Мебель на заказ. По индивидуальным размерам. Приемлемые цены. ...

Все объявления
Фотогалерея Усинска
Наши партнеры
Газета Северные ведомостиУютный Дом - аренда квартир посуточно в Усинске и Сыктывкаре
Ухта24.ru - Первый справочный портал  УхтыОфициальный информационный портал администрации муниципального образования городского округа УСИНСК
ПЕЧОРА Сегодня – городской информационный портал
КомиИнформ
МВД РК информирует
Новости МЧС РК

Сдаю квартиру. Дорого

Сдаю квартиру. ДорогоО проблеме нехватки доступного жилья в Усинске известно многим. Cама столкнулась с ней, когда два месяца назад приехала на постоянное место жительства в нефтяную столицу Коми.
Поиск жилья начался с газетных объявлений. Позвонив по десяти телефонным номерам, с удивлением обнаружила, что цены на арендуемое жилье здесь находятся на уровне московских. Оказалось, что в Усинске нет ни одного агентства по найму жилья, а ведь именно они призваны регулировать ценовую политику жилищного рынка, устанавливать те цены, которые реальны для того или иного города в зависимости от предлагаемых жилищных условий и количества квадратных метров.
В Усинске цены устанавливают сами хозяева квартиры, ориентируясь друг на друга: один повысил цену, следом другой, третий... Сдавая в наем квартиру, хозяева говорят: «Деньги очень нужны». Поэтому все так и дорого. Это приводит к тому, что на усинском рынке жилья процветает анархия. Цены берутся «с потолка», а потому их рост – искусственный.
Из-за отсутствия агентств по найму жилья не заключаются договоры между арендодателем и квартиросъемщиком. Документ, конечно, можно составить у нотариуса, но за собственные деньги. Однако хозяева, как правило, не хотят утруждаться и юридически оформлять акт сдачи квартиры – если есть договор придется платить и налоги.
Между тем, вполне может случиться и так, что договаривались вы снимать жилье на год, а через полгода, когда вы уже немного обжились, сделали косметический ремонт, хозяин решил квартиру продать или сдать ее кому-нибудь подороже. И должны вы либо съехать, либо платить больше – договаривались-то на словах, а значит, и прав, которые можно было бы отстаивать в суде, у вас нет.
Это – не придуманные истории, а реально случившиеся в жизни. Одной знакомой мужчина предложил снимать квартиру по улице Комсомольской, которую он назвал полуторкой, за семь тысяч рублей. Этой самой полуторкой оказалась однокомнатная квартира… с просторной кладовкой, которая была занавешена шторой. Причем в кладовке собирался жить сам хозяин квартиры, называя ее «дополнительной комнаткой», из чего и получалось, что однокомнатная квартира с кладовкой – это полуторка.
Что еще удивляет: арендодатели почему-то не считают должным перед сдачей квартиры сделать в ней хоть какой-нибудь ремонт. Например, женщина хочет получать за свою квартиру тринадцать тысяч рублей в месяц, при этом сантехника в ней в аварийном состоянии, обои отваливаются, а в квартире полно личных вещей хозяев, пользоваться которыми нельзя. Взять хотя бы пианино. Этот громоздкий музыкальный инструмент, занавешенный старым покрывалом, призван, видимо, выполнять роль дополнительного украшения квартиры, и убрать его, по мнению владелицы жилья, – кощунство.
На вопрос, не сбавит ли хозяйка цену за ремонт, который необходимо сделать в кухне из-за потопа, устроенного соседями, большинство квартиросъемщиков получали ответ: «Не хочешь платить – найдем тех, кто согласится и ремонт сделать, и предложенную сумму заплатить».
И действительно, желающие находятся. Мне самой пришлось снять квартиру за более-менее доступную цену, но в которой требуется полномасштабный ремонт. Вспомнила, как летом 2007 года за аналогичную цену снимала жилье в Санкт-Петербурге. При этом в свое распоряжение получила меблированную квартиру в десяти шагах от трех разных станций метро с косметическим ремонтом, двумя телевизорами, холодильником и даже стиральной машинкой. Как говорится, почувствуйте разницу.
В Усинске, как можно предположить, люди снимают жилье на предлагаемых условиях, где цена чаще всего не соответствует качеству, от безысходности. Пока люди, сдающие квартиры в аренду будут сами диктовать условия и вести политику ценообразования «от фонаря», сдаваемое в Усинске жилье будет дорожать.

Сдаю квартиру. Дорого


(С) Мария ЛАЗАРЕНКОВА
Похожие новости:
  • В Усинске покупательница квартиры стала жертвой аферистки
  • Высокий спрос, заоблачные цены, или О том, кто регулирует в Усинске рынок н ...
  • В квартирах и такси, и склады
  • Хозяева были выселены из своей квартиры за неуплату
  • Назад, к коммуналке?

    • Que
      да это и не только с жильём в аренду
    • давайте еще и процент заплатим агенствам и цены сразу упадут
    • Организация хочет снять квартиру, смотрит объявление \"Сдам квартиру организации под офис\". Звонит: Сколько? 50 000 руб./мес. Что в квартире есть? Телефон есть? Нет. Факс есть? Нет. Офисная мебель есть? нет. Под офис вообще оборудована? Нет. Что есть? Ни чего нет. А почему дорого? Потому что вы организация\"
      Если это фирма, это не значит, что она должна платить много ни за что. Чем люди руководствуются, когда дают такие объявления?
    • Да рынок здачи жилья у нас \"дикий\" по самый верх! За такую цену нормальные организаций сами офис отстроят .






    • Sergey, \"за аналогичною цену\" - это, именно, за 13 тысяч рублей. И агентству пришлось заплатить не за полную стоимость, а 50% от цены за первый месяц. Находилась квартира на проспекте Стачек, недалеко от \"Автово\", \"Проспекта Ветеранов\" и \"Лененского проспекта\". А деньги свои агенты отрабатывают: они предлагают вам несколько вариантов на выбор, в зависимости от ваших финансовых возможностей и территориальных пожеланий, заключают договора, гарантируют, что вас не выгонят из квартиры через пару месяцев.
      А когда взаимоотношения между двумя сторонами никак законно не регулируются, то рост происходит именно \"искуственный\". В Усинске спрос намного превышает предложение, от этого на жилищном рынке происходит нагнетание обстановки, и заинтересованны в этом именно хозяева. Вот и получается, что даже владелец аварийной квартиры хочет за нее максимум денег. А где нормальные условия для прживания? Где сантехника, которой можно пользоваться без опасений? Где обои без грибка? Где не потопленная соседями кухня?
      Из всех усинцев, которые на тот период наровне со мной искали себе жилье, я не видела ни одного довольного. Все возмущаются и негодуют. Одна хозяйка сама призналась мне, что да, мол, знаю, что дорого, все хотят подешевле. Но у нее выбора нет - кредит надо до весны заплатить и для этого каждый месяц нужна именно такая сумма. И это аргумент?!
      Возможно, Вы, Sergey, не сталкивались с этой проблемой лично или же имеете достаточно денег, чтобы оплачивать квартиру и за 20 тысяч в которой не будет ни телефона, ни обоев нормальных, ни сантехники. В квартире, которую например сняла я, нет телефона и его я буду проводить за свои деньги. А еще я буду делать полный косметический ремонт, так как хочу жить в нормальных условиях. Да потому, что выбора у меня не было, как и у многих других.
    • Мария Лазаренкова, «за аналогичную цену» - это 13 т.рублей? А в каком районе Питера? На сколько я знаю, снимая там квартиру, ты в первую очередь заплатишь риелтору 13 т.руб, а потом уже хозяину за первый месяц проживания. Если только квартира не твоих знакомых. В Усинске же, например в «Гелиосе»(агентство по найму жилья) - ещё круче. Если ты сдаёшь квартиру через агентство, и они нашли тебе клиента, ты будешь им ежемесячно отстёгивать по 2000 рублей. Т.е. если квартиросъёмщик у тебя будет жить долго, например 2 года. Всё это время квартиросдатчик будет им платить. Кому это надо? А если всё таки рынок урегулируют, чтобы все сделки проходили через риелторские конторы, цены вырастут на те же 2000 руб. + налог, который квартиросдатчик должен платить государству. Кому это надо? Так что пока не приедут крутые ребята, и не начнут наводить порядки, лучше уж так как есть.
      А цены повышаются не из-за того что квартиросдатчикам так угодно. Рост – не искусственный. В Усинске полно организаций, которые работают вахтовым методом. Естественно повышается спрос. Организации пока что и есть те «агентства по найму жилья» которые регулируют цены. Больше определённой цифры ты квартиру не сдашь ни в одну фирму. Единственное, что от того, что фирма может чуть больше заплатить за аренду чем частное лицо, страдают эти самые частные лица. А что делать? Знаете как в Кирове одно время ругали Усинцев и вообще жителей Коми? Там квартиры были дешёвые, а мы, жители Коми, можно сказать взвинтили их, повысили спрос.
      А цены снизятся тогда, когда из города будут потихоньку сваливать нефтепредприятия, но ни как не из-за того что рынок будет регулировать риелторская контора.
    • Que
      у нас то точно цены не упадут ;-)
    • Я с вами согласен Мария. Предлагаешь «товар» - позаботься о надлежащем виде. Но вы видите решение проблемы в создании агентств по найму жилья, способных регулировать весь рынок недвижимости. История других городов доказывает, что от этого только вырастают цены, но никак не падают. Могу вам только посочувствовать, мне два года назад приходилось делать ремонт в съёмной квартире. Но это было в счёт денег за аренду. Поговорите со своим хозяином, может и он пойдёт на уступки.
    • Люди добрые, подскажите, пожалуйста:
      На какие цены следует ориентироваться, если нужно снять однокомнатную квартиру с мебелью и ремонтом?
      Каким образом можно найти квартиру? Ищу ее из Москвы, но в Интренете пусто... Может быть, подскажете названия газет или риэлторских агенств?

      Спасибо!
    Социальные комментарии Cackle