УСИНСК.ин - информационный городской сайт Усинский сайт купи-продай УСИНСК.ин - информационный городской сайт
Погода в Усинске
Популярные новости
Комментарии
Приглашаем Вас в гостиницу «Золотой ключик» и предлагаем Вам уютные одно/двух/трех - комнатные квартиры «под ключ» на сутки, месяц и более.
Работа в Усинске
Сертифицированная установка автосигнализации - Сертифицированная установка автосигнализации . Сервис центр по ...
Алюминиевый пруток в розницу - Алюминиевый пруток в розницу Компания ООО «Стройоптторг» продает ...
Продавец-консультант - ...
Разнорабочие на высадку тюльпанов - Требования: - Опыт работы не важен (обучение на месте, заботливый ...
Требуется специалист - Требуется специалист в отдел закупок, образование высшее, ...
Оператор ПК (обработка текстовой и графической информации) - Обработка и систематизация материалов для публикации, средний ...
Комплектовщик канцтоваров - Обязанности : Женщины: -Упаковка по коробкам канцтоваров -Стикеровка ...

Все вакансии
БНКоми
Официальный портал РК
7x7 интернет-журнал
Городской форум
1. Брехнотреп [steder, Вчера, 23:23]
2. Усинская "кругосветка" [Logotip, Вчера, 18:34]
3. МОО Внедорожный клуб "Усинск OFF-ROAD&qu... [zub0601, Вчера, 15:27]
4. Кинематограф [Amadeus, Вчера, 14:39]
5. Rock группа "No TiTle" [GLENN, Вчера, 9:47]
6. Звуки музыки 2 [Барбус, Вчера, 0:00]
7. Продаю Sony PS4 Pro с кучей игр [FETT, 16 December 2018]
8. Кайтинг [bazun, 16 December 2018]
9. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Мишa, 16 December 2018]
10. Айкидо и Кендзюцу [Барбус, 16 December 2018]

Последние сообщения

Бесплатные объявления
Сертифицированная установка автосигнализации - Сертифицированная установка автосигнализации . Сервис центр по ...
Алюминиевый пруток в розницу - Алюминиевый пруток в розницу Компания ООО «Стройоптторг» продает ...
Требуется мастер по ремонту ПК/ноутбуков - Р’ Федеральный сервисный центр ...
продажа коттеджа - Продается мебелированный со встроенным гаражом коттедж в 30 км. от ...
Оценка и экспертизы - "Ухтинский дом оценки и экспертиз" оказывает услуги в части оценки ...
Продаю тренажер недорого - В предыдущем обьявлении номер телефона указан неверно....

Все объявления
Фотогалерея Усинска
Наши партнеры
Газета Северные ведомостиГостиница Уютный Дом. Сеть мини-отелей в г.Усинске
Ухта24.ru - Первый справочный портал  УхтыОфициальный информационный портал администрации муниципального образования городского округа УСИНСК
ПЕЧОРА Сегодня – городской информационный портал
КомиИнформ
МВД РК информирует
Новости МЧС РК
Из-за соседа Иванова не ремонтируется крыша дома!
Из-за соседа Иванова не ремонтируется крыша дома!В редакцию часто поступают звонки и письма с жалобами на некачественное обслуживание и работу той или иной управляющей компании.
Разумеется, мы не оставляли обращения наших читателей без внимания, помогая им решать проблемы. Последнее анонимное письмо (что не совсем приемлемо) с жалобами на сотрудников УК «Универсал» подтолкнуло нас посмотреть на проблему под другим углом. К руководителю упомянутой компании Наталье Лаптинской мы и обратились за комментариями.
- Наталья Петровна, повышение квартплаты как-то поспособствовало облегчению деятельности управляющих компаний?
- Тарифы увеличили с января этого года и, соответственно, лишь с февраля люди стали платить по ним. Основные тарифы, как вы знаете, не повышались с 2004 года, и коммунальщикам приходилось, условно говоря, выживать: ведь цены на услуги подрядчиков плавно растут с каждым годом. Например, нанять машину для чистки и вывоза снега стоит 1000 рублей за час (это примерно в 5 раз дороже, чем прежде). А этой зимой снега было очень много. Только за 4 месяца этого года вывоз снега обошёлся нашей компании в 450 тысяч рублей. Одним словом, львиная доля денег уходит на оплату услуг подрядчиков.
Другая проблема – неплатежи. Безусловно, есть люди, которые регулярно оплачивают квартплату, но есть и те, кто намеренно не платит (сумма долга у некоторых жильцов доходит до 200 тыс. рублей).
- Сколько у вас на обслуживании домов? Помнится, когда-то в газете публиковали списки злостных неплательщиков. Сейчас какая работа ведётся?
- У нас в обслуживании всего 14 домов (1700 квартиросъёмщиков). У всех управляющих компаний договор с ЦЖРС, который обязан подавать иски в суд на злостных неплательщиков. В дальнейшем, по решению суда, с ними работают судебные приставы. Подобная практика даёт положительный эффект. Многие должники после первого же разговора с приставом погашают всю задолженность. В основном, надо сказать, это обеспеченные люди, которые живут по принципу «хочу – плачу, не хочу – не плачу». Другая категория неплательщиков - опустившиеся люди, у которых даже по решению суда описывать из имущества просто нечего. Пример: по адресу Нефтяников, 52 живёт семья должников, которая специально ничего не покупает в дом, чтобы приставам нечего было изъять. Другой случай: в одной из квартир д. 36 по улице Нефтяников муж с женой прописаны с двумя взрослыми детьми (долг по квартплате 200 тысяч рублей). Дети давно живут в другом городе. Суд присудил разделить эту сумму на всех прописанных. На процессе дети согласились, а на деле – переложили эту ответственность на родителей. Результат подобных разбирательств - задолженность на 1.03.2008 г. (без текущих платежей и учёта прошлых лет) в 3,6 млн. рублей. За эти деньги можно капитальный ремонт крыши сделать, ещё и останется!
- Как заявляет президент, если у муниципальных образований есть основания требовать дополнительные средства на нужды города, их должны выдавать. Как обстоят дела с финансированием капитальных ремонтов жилых зданий?
- Управляющие компании работают по федеральной программе капремонта жилфонда, которая предусматривает существенное условие – деньги выделяются в города, где минимум 5% жилого фонда находится в управлении товариществ собственников жилья (ТСЖ), чего у нас в городе нет. А в будущем году этот процент планируется увеличить до 10. Всего по Усинску, по нашим данным, 25 домов вошли в федеральную программу по капремонту. Ещё до утверждения бюджета этого года «Универсалом» были составлены дефектные ведомости, где указано на необходимость срочного капремонта 2 кровель домов - по ул. Комсомольской, 23 и Парковой, 20. Из-за отсутствия ТСЖ денег городу не выделяют.
С момента ввода указанных домов в эксплуатацию (18 лет назад) кровли ни разу не ремонтировались. Денег хватало только на латание дыр. По приблизительным расчётам, стоимость ремонта одной крыши 2,132 млн. рублей. Единственный выход – банковский кредит. Согласятся ли жильцы брать эти расходы на себя – пока вопрос открытый.
- Некоторые ваши жильцы сетуют, что в случае необходимости помощи от управляющей компании не дождёшься…
- Неправда. Существует свод правил по обслуживанию жилого фонда. В «Универсале» работает круглосуточная аварийно-диспетчерская служба – ул. Парковая, 8 (тел: 46-612, 21-373). Учитывая, что в основном все наши дома расположены в одном районе, на место аварийной заявки слесаря прибывают в течение 15 минут. Единственные затруднения, когда ЧП случается в квартире, хозяева которой выехали. Попасть туда можно только после письменного заявления пострадавших жильцов. Процедура затягивается: вызов милиции, специалистов ГОРДЕЗа, составление надлежащих актов, которые, кстати, очень часто сами жильцы отказываются подписывать, приходится всю ответственность брать на себя, не оставлять же дом без воды.
- Среди обслуживаемых вами домов есть образцово-показательный? С цветами в подъезде, консьержем?
- Ну, консьерж – это дополнительные расходы, на что усинские жильцы идут неохотно. А образцовым можно назвать второй подъезд дома № 11 по улице Комсомольской. Здесь установлен домофон, жители подъезда дружно поддерживают чистоту, на подоконниках цветы в горшках, на стенах красивые картины. Сейчас у нас появилась новая штатная единица – мастер по благоустройству, который в последующем будет контролировать созданные чистоту и уют в подъезде придомовой территории. Хотелось бы, чтобы люди относились к общему имуществу как к собственному - бережно и аккуратно, и оплату производили вовремя! Звоните нам, мы всегда рады сообща решать проблемы.

От автора: На мой взгляд, «злостные неплательщики» - типичные воры. Причём воруют они у своих же соседей, и по большому счёту - у всех порядочных горожан, исправно оплачивающих свет, тепло и воду, и которым приходится попросту доплачивать за должников. Ситуация напоминает поговорку «моя хата с краю, ничего не знаю». Пришло время жить по-новому, если хочешь жить хорошо. В цивилизованных странах квартплата - одна из самых больших расходных статей личного бюджета. Отсюда и экономия, и очень жёсткие меры по отношению к неплательщикам, включая их судебное преследование.
Как не попасть в «чёрный список»?
Срок оплаты услуг ЖКХ - до 25 числа месяца, следующего за отчётным
* Отправляясь в отпуск, не забудьте заплатить за квартиру заранее. Выкроить на эти цели средства после возвращения будет намного сложнее.
* Выберите самый удобный способ оплаты. Избежать накопления задолженности поможет автоматическое перечисление квартплаты через бухгалтерию своего предприятия.
* Для оплаты услуг ЖКХ необязательно ждать счёт-квитанцию. В течение года тарифы не меняются, и вносить конкретную сумму можно заранее.
Крайние меры, применяемые к должникам в других регионах
* Списки неплательщиков передаются в крупные турагентства, аэропорты и вокзалы: Хотите отдохнуть за границей? - Сначала заплатите за квартиру!
* Должниками активно интересуются банки: Если человек не платит за коммуналку, будет ли он вовремя вносить платежи по кредиту?
* Неплательщикам приносят платежки ярко-красного цвета, их фамилии пускают «бегущей строкой» по местным телеканалам: О том, кому сказать «спасибо» за неработающий лифт или грязный подъезд, узнают все соседи.
* В совместных рейдах с ГИБДД добросовестность плательщиков проверяют прямо на дороге: Не исполняете решение суда по погашению задолженности? Машина отправляется на штрафстоянку, пока не будет выплачен долг.
* Накопили большую задолженность, а взять с вас нечего? Добро пожаловать в дворники! Четверть небольшой зарплаты будет уходить в счёт погашения долга. Заодно, посидев пару месяцев без денег, узнаете, как отражаются неплатежи населения на работниках ЖКХ: Зачем доводить дело до крайности? Заплатите из чувства простой человеческой порядочности…


(С) Виталия Автушко
Похожие новости:
  • Поможет ли пеня справиться с долгами по квартплате?
  • Пени возвращаются
  • Долги нужно отдавать
  • Внеси квартплату и спи спокойно
  • Не копите долги. Неплательщиков начнут выселять из их квартир

    • А почему тогда у всех комунальных директоров появились джипы?
    • потому что джип это хорошая машина
    • Ну и что, что джип? Сейчас себе это может позволить любой, у кого зарплата 20-30 т.руб (взять кредит). А директор тем более.

      за 900 т. руб, я не думаю что дадут в кредит

      и почему нефтяники с зарплатой 40т. не ездят на джипах?
    • 2 года в ипотеку спокойно джип
    • зачем им брать иппотеку если они не на свои деньги их покупают! и че за отмазки про наглых подрадчиков которые подняли цену на рассчистку снега в 5 раз?? Тогда получаются глупые управляющие компании если пользуются их услугами! (Экономика 9 класс) А додуматся купить один гон у них ума не хватает? Тогда мне кажется надо не цены завышать, а подрядчика менять!
      P.S. Странно автор пишет! (Только за 4 месяца этого года вывоз снега обошёлся нашей компании в 450 тысяч рублей. Одним словом, львиная доля денег уходит на оплату услуг подрядчиков.) И че теперь потребители виноваты в этом? и их надо наказывать деньгами?? Кажется автор получает денег с наших коммунальных платежей!!!!!!!!!!!!!!!
    • Я вот то же не понимаю этой политики управляющих компаний.
      Подрядчик денег много просит? Так смените подрядчика, проведите аукцион по выбору наиболее выгодного партнера.
      А так получается, что тот подрядчик, которому отваливает управляющая компания, то же принадлежит директору этой самой управляющей компании и он через нее отмывает деньги.

      И у меня так же вызывает недоумение вечное нытье УК. Вот мы за машины много платим, вот мы за уборку много платим, вот мы за ремонты много платим... Меня, честно, как потребителя ваши проблемы не волнуют и мне как то все равно, сколько вы отваливаете за уборку, главное, что бы у меня в подъезде и перед ним было ухожено. А то на сегодняшний день Усинск на Припять смахивает.
    • tender eto nazivaetsya...
      Po4emu v stat`e net : \"Крайние меры, применяемые к ypravlyayushim kompaniyam\" ????????
      AFtar: ti bi lu4she uznal skolko etoy kompanii zaplatili, a ne nedoplatili....

    • Все такие умные, страшно читать. Не нужно думать, что управляющие компании не просчитывали то, что вы предлагаете.
      Чтобы в подъезде было ухожено, нужно научиться самим сначала не гадить.
    • УК не нужно пинять на потребителей, потому как они за должное обслуживание подъездов платят неплохие деньги. А вот жаловаться УК действительно смешно. они ж знали на что шли??? или как? И почему то только в Усинске УК только и делают что жалуются и тянут деньги, а работы их как таковой не видно... Ремонт в подъездах делают таджики, которые разводят краску, чтоб сэкономить и.д. А вот например в Ухте даже квартплата понизилась (а не повысилась, как в Усинске) и все потому что УК там нашли способ сэкономить деньги, а не сдирать их с жильцов!!!
    Социальные комментарии Cackle