Новый лифт – за счёт собственников

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса лифты, лифтовые и иные шахты входят в состав общего имущества в многоквартирном доме. При этом, в силу статей 290 Гражданского Кодекса РФ и той же 36 статьи Жилищного Кодекса РФ, общее имущество принадлежит владельцам помещений на праве общей долевой собственности, а сам собственник нежилого помещения является участником долевой собственности имущества многоквартирного дома. По правилам норм статей 210 и 249 Гражданского Кодекса, собственники несут бремя содержания общего имущества, соразмерно своей доле в нем.

На основании данных положений руководство МКУ «УЖКХ» и управляющей компании ООО УК «Саг-Билдинг» на общем собрании с жильцами дома, предложили жителям самостоятельно собрать средства на новый лифт. При этом часть средств на приобретение нового подъёмника обязались внести и управляющая компания и муниципалитет. На собрании рассматривался вариант сбора средств на лифт «в рассрочку», но в итоге полного взаимопонимание с жильцами так и не было достигнуто. Кроме того, жильцы не проявили должной активности при участии в общем собрании, поэтому ситуация на некоторое время осталась неразрешённой.

Возвращаясь к вопросу о сгоревшем лифте, глава муниципального образования Александр Тян поручил заместителю по городскому и дорожному хозяйству Елене Гайдаш совместно с директором МКУ «УЖКХ» Александром Коноваловым в очередной раз провести работу с населением по разъяснению сложившейся ситуации.

- В свою очередь, администрация города готова выделить средства, в части тех 7%, на которые приходится доля муниципального жилья, – заявил градоначальник и добавил, что в интересах самих жильцов как можно скорее принять положительное решение по данному вопросу и собрать средства на замену лифта.

Провести общее собрание жильцов многоквартирного дома планируется в сентябре этого года.