Лицензирование деятельности управляющих компаний

Лицензирование деятельности, осуществляемой ТСЖ, ЖСК, подрядных организаций, оказывающих услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в которых выбран и реализован непосредственный способ управления, не предусмотрено. Названные лица могут продолжить осуществление своей деятельности без получения лицензии. Лицензии будут выдаваться органами государственного жилищного надзора субъектов федерации. Минстрой России ведет сводный федеральный реестр лицензий на своем сайте, а с 1 мая 2015 г. – в государственной инфосистеме ЖКХ.

При неоднократном – в течение календарного года – назначении лицензиату или его должностным лицам административного наказания за неисполнение предписания об устранении выявленных нарушений лицензионных требований, выданного органом государственного жилищного надзора, сведения о соответствующем многоквартирном доме исключаются из реестра лицензий субъекта федерации, за исключением случаев, когда собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение продолжить деятельность лицензиата. Основанием для обращения в суд с заявлением об аннулировании лицензии является исключение из реестра субъекта федерации по указанным основаниям сведений о многоквартирных домах, общая площадь помещений в которых составляет не менее пятнадцати процентов от общей площади помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществлял лицензиат.

Примечательно, что возможность приостановления или возобновления лицензии не предусмотрена. То есть, один раз лишившись лицензии, ее больше не получить. Также установлен порядок лицензионного контроля. В данном случае должен соблюдаться закон о защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении проверок.