И снова про общедомовые

Кодекс и постановление

Комментарий дал и. о. прокурора города, младший советник юстиции Сергей Дядик:

– С первого января 2017 года изменился порядок оплаты коммунальных услуг, которые используются для содержания общего имущества в многоквартирном доме (МКД), в том числе электроэнергии. Каждый вид ресурсов отражён в квитанции отдельной строкой. Изменения соответствуют новой редакции статьи 156 Жилищного кодекса РФ и Постановлению Правительства России от 26 декабря 2016 года № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Что входит в содержание?

Содержание общего имущества МКД включает в себя приобретение холодной и горячей воды, электрической энергии, отведение сточных вод и зависит от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также от геодезических и природно-климатических условий расположения этого дома.

Цифры

Норматив потребления электроэнергии на общедомовые нужды составляет 5,4 кВт/кв. м (приказ Службы РК по тарифам № 82/2 от 18.10.12), а тариф, действующий в 2017 году, – 4,26 руб./кВт (приказ Службы РК по тарифам № 16/1-Х от 22.12.2016).

В прокуратуре города пояснили, что расчёт платы за общедомовое потребление электроэнергии определяется индивидуально (в зависимости от наличия или отсутствия систем освещения на чердаках, в подвалах, подъездах, на лестничных площадках и т. д.). Поэтому суммы платы за общедомовые нужды, в том числе за электроэнергию, зависят от конструктивных особенностей и месторасположения каждого конкретного дома.