Управляющая компания ООО , возглавляет которую Ирина Анатольевна Цыпящук, начала работать с первого декабря 2005 года. Под свою мы взяли 13 домов, а с первого февраля нынешнего года к нам попросились жильцы еще одного дома (ул. Нефтяников, д. 52) - они сами выбрали нашу компанию.
За три месяца работники УК отремонтировали 3 подъезда, на данный момент еще в четырех ведется ремонт и в дальнейшем эта работа будет продолжаться, пока не будут отремонтированы все подъезды подведомственных домов. Мы возобновили еженедельную уборку в подъездах, причем бесплатно для населения. Установили детскую площадку во дворе дома 23 по ул. Комсомольской. Поставили скамейки возле подъездов домов на ул. Комсомольской, д. 23, Нефтяников, 36 и установили урны возле подъездов всех домов. Ведется ремонт отмосток. Еще облагородили газоны - вскопали землю, посеяли траву (Комсомольская, д. 23, 15, Парковая, д. 18, 16). И работы продолжаются.
В ближайших планах - возле каждого дома поставить скамейки. За лето планируем покрасить крыльца, все подъезды одного дома будут в одной цветовой гамме, которую выберут сами жильцы. С 1 августа начнется ремонт межпанельных швов и кровли. А с 1 июля жильцы подведомственных домов смогут бесплатно получать консультацию опытного юриста по всем жилищным вопросам.
Помимо проведения плановых работ в УК каждый день обращаются жители домов с просьбой решить возникающие проблемы с ремонтом подъездов, неисправных лифтов, несвоевременностью вывоза мусора. Но чаще всего просят исправить неработающую сантехнику.
- Поступают жалобы от жильцов, когда внепланово отключаем воду, - продолжила рассказ Наталья Петровна. - Но это происходит только в случае аварийной ситуации. Наши специалисты стараются в кратчайший срок, максимум 2-3 часа, устранить неполадку и дать жильцам воду. А если ремонтные работы плановые, мы об этом обязательно информируем жильцов, для этого у нас в каждом подъезде на первом этаже есть доска объявлений.
Одна из наиболее острых проблем, с которой сталкивается Управляющая компания - большая задолженность по оплате коммунальных платежей.
- Как правило, самые злостные неплательщики, - говорит Наталья Лаптинская, - желают в полном объеме получать все услуги. Так, недавно к нам обратилась жительница одного из домов с требованием произвести ремонт межпанельных швов, имея при этом сумму задолженности в 50 тысяч рублей. Но ведь уже давно всем пора понять, что мы живем во времена рыночной экономики, и бесплатно никто никому ничего делать не будет.
- Вторая проблема, создающая определенные трудности в работе нашей УК, - продолжила Наталья Петровна, - это не отлаженное взаимодействие с Муниципальным учреждением . Прошло полгода, а мы до сих пор не можем понять друг друга. Нам предоставляется информация по оплате коммунальных платежей населением не в том виде и объеме, который нужен, и зачастую с большой задержкой. Хотелось, чтобы мы скорее нашли взаимопонимание, и нашей работе ничто не мешало.
Обращаемся к жильцам домов. Во многом благоустройство, чистота, красота в домах зависят только от самих горожан. Мы можем бесконечно ремонтировать подъезды, но если не беречь то, что уже сделано, то вряд ли что-то изменится.
Недавно провели конкурс рисунков среди детей. Лучшие работы планируем поместить в рамочки и повесить в подъездах, но пока мы опасаемся это делать, т.к. не всегда, к сожалению, усинцы бережно относятся к тому, что имеют, и это огорчает. Едва успели сделать ремонт в подъезде - уже расписали стены. Но мы не опускаем руки, надеемся, что в скором времени детские рисунки все же украсят стены всех подъездов. И жильцы нас поддержат в этом начинании - разведут цветы, повесят занавески. Ведь каждому хочется, чтобы красота и уют начинались с порога подъезда его дома.

Жильцы домов по ул. Комсомольской, №№1, 3, 7, 9, 11, 13, 15, 19, 23; ул. Парковой №№16, 18, 20; ул. Нефтяников №№36, 52 могут обращаться в Управляющую компанию ООО в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (с 13.00 до 14.00 обед) по телефону 46-612 (приемная) и 21-373 (инженер по работе с населением), по этому же телефону можно получить юридическую консультацию.

(C) Елена СЛАВИНА