Когда к нам обращаются клиенты, мы информируем их об условиях и насильно сотрудничать не заставляем. Если заказчика устраивает сумма комиссии, то он добровольно заключает договор. Если же есть какие-то вопросы или претензии, мы всегда можем на них ответить.
Отвечает руководитель Правового управления администрации города, Анатолий Дружинин: – Законом прописано лишь то, что совершение сделки купли-продажи и переход права собственности должны быть зарегистрированы в соответствующих инстанциях. Что касается агентств недвижимости и их работы, то это частные предприятия, которые берут на себя обязательства оформления всех необходимых документов, а также оказание прочих услуг. И они вправе брать со своих клиентов ту сумму, которая будет устраивать обе стороны.
Спрашивает Анфиса Иванова: – В подъездах многих домов города висят объявления короткого содержания – «Досуг». Насколько это законно и как с этим бороться?
Отвечает заместитель начальника ОВД по городу Усинску Рамиль Салахов: – Отделом внутренних дел в 2008 году было возбуждено четыре уголовных дела по статье 240, 241 Уголовного Кодекса Российской Федерации «За организацию занятия проституцией другими лицами и вовлечение в занятие проституцией». Кроме того, было составлено шесть административных материалов на девушек «древней профессии». К сожалению, это проблема не только нашего, но также и многих других городов.
Уже вынесены некоторые судебные решения по уголовным делам, в результате которых на организаторов были возложены штрафы в размере от 100 до 150 тысяч рублей. Кроме этого, время ожидания решения суда эти люди провели за решёткой.
Девушки, занимающиеся проституцией, могут нести лишь административную ответственность, которая предполагает штраф в размере до 2,5 тысяч рублей.
Что касается самого содержания объявления «Досуг», то по своей сути оно не несёт в себе никакой противозаконной информации. Тем не менее, оперативные сотрудники производят соответствующие работы, контролируют и отслеживают нарушителей.
Спрашивает жительница Пионерного: – Хочу приватизировать квартиру в Пионерном. Возможно ли это, что для этого необходимо и есть ли какие-то сроки?
Отвечает директор усинского филиала ГУП РК республиканского Бюро технической инвентаризации Наталья Литвиненко: – Приватизация квартиры в Пионерном возможна. Необходимо только знать, на каком основании дом принадлежит собственнику, которым чаще всего является комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ).
Если дом не зарегистрирован на КУМИ, мы не имеем права рассматривать вопрос. Если же собственник – комитет, то собирается пакет документов, оформляется договор и в течение двух месяцев вопрос решается.
В основной пакет документов входят: ордер или договор социального найма, справка с места работы о том, что за пределами Республики Коми нет бронированного жилья и справка о регистрации лиц в жилом помещении. Кроме этих, необходимы ещё и другие документы, в зависимости от состава семьи или участников в приватизации.
После получения договора о передаче квартиры в собственность его необходимо зарегистрировать в регистрационной службе.
Что касается сроков, то официально приватизация продлена до 1 марта 2010 г.
Спрашивает Людмила Канева: – Мой ребёнок переболел ОРЗ, а когда пошёл в школу, ему сразу сделали пробу манту. Почему сейчас нет медицинского отвода от прививок? Его что, отменили?
Отвечает заведующая педиатрическим отделением детской поликлиники Наталья Гаррапова: – ОРЗ относится к разряду вирусных инфекций, протекающих с редкими осложнениями, поэтому медицинский отвод не ставится. Тем более, что реакция манту – это не прививка, а проба. Прививка – это когда в организм вводят ослабленную живую вакцину или анатоксин. А реакция манту – это проверка организма на заражение туберкулёзом. Таким образом мы выявляем уровень инфицированности детского населения.
Сентябрь, октябрь – профилактические месяцы, когда проходит массовая постановка реакции манту для определения инфицированности населения и необходимости в консультации фтизиатра.
Спрашивает пенсионер, ветеран труда Александр Быков: – Я работаю в Усинске с 1975 года. В минувшем августе к базовой части пенсии была произведена надбавка на 13-15 процентов, а к страховой – на 8 процентов. Почему к этим надбавкам не был начислен районный коэффициент? И что за одноразовое добавление к пенсии было произведено в июле 2008 года?
Отвечает начальник Пенсионного фонда Татьяна Тюкова: – Для пенсионеров, проработавших не менее 15 лет в районах Крайнего Севера и имеющих страховой стаж для женщин – 20, для мужчин – 25 лет, базовая часть пенсии установлена в соответствии с законом 312-ФЗ от 1 декабря 2007 года, как фиксированная сумма, размер которой с первого августа 2008 года был увеличен на 15 процентов и составляет 2 691 рубль. Районный коэффициент к этой сумме не начисляется согласно этому же закону.
Для пенсионеров, у которых северный стаж менее 15 лет, базовая часть с первого августа повышена на 15 процентов и составляет 1 794 рубля. С учётом районного коэффициента 1,3 она равна 2 332 рублям.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ 548 от 21 июля 2008 года страховая часть пенсий увеличена на 8 процентов. Районный коэффициент на эту часть не начисляется, так как он уже учитывается при расчёте заработной платы, которую получает застрахованное лицо.
В июле этого года была произведена корректировка сумм пенсий с учётом Постановления Конституционного суда РФ 9п, т.е. по начисленным страховым взносам. В связи с этим произошло некоторое повышение, а также одноразовая доплата за прошлое время.
От редакции: Напомним, что Конституционный суд РФ своим Постановлением от 10.07.2007 № 9п постановил, что установление (перерасчёт) трудовых пенсий застрахованным лицам, работавшим по трудовому договору, должно производиться с учётом как поступивших (уплаченных) страховых взносов, так и неуплаченных, то есть начисленных.
Спрашивает жительница города: – 18 сентября встречала поезд из Сыктывкара, который прибывал в 22.40. Погода была прохладной, хотела зайти в здание вокзала, но там было закрыто. С чем это было связано?
Отвечает начальник железнодорожного вокзала Валентина Борисова: – Дежурный по вокзалу работает с 4.00 до 19.00, он открывает и закрывает вокзал. После 19.00 отправлений поездов нет, поэтому вокзал закрыт. Для тех пассажиров, которым необходимо переждать время до утра, круглосуточно работает привокзальная гостиница.
Сыктывкарский поезд прибывает в 22.40 по временному расписанию. С 16 октября будет соблюдаться прежний график и подобные неудобства исчезнут.
Спрашивает Алексей Иванов: – Слышал, что сеть магазинов «Аргус» готовится к продаже. Это правда? Если нет, то с чем связана скудность ассортимента?
Как удалось выяснить «ДР» в одном из магазинов «Аргус» – это всё слухи. Собственник остался прежним. А слабый выбор товара связан с тем, что предприятие стало работать с другими поставщиками. В течение трёх недель всё нормализуется, пообещали в «Аргусе».
Спрашивает Анастасия НОВОСЁЛОВА: – Я являюсь постоянной покупательницей Торгового дома «Универмаг». В здание «Универмага» клиентов не пускают уже в 18.45, а если и пускают, то многие отделы магазина «на клюшке» или продавцы снимают кассу. И это несмотря на то, что по графику они работают до 19 часов. Почему многие отделы Торгового дома закрываются раньше положенного времени?
Отвечает руководитель сектора потребительского рынка и услуг МО городского округа «Усинск» Людмила КРАВЧУН: – В Торговом доме «Универмаг» множество торговых точек. Согласно правилам торговли каждый предприниматель график работы своей точки устанавливает самостоятельно. Если продавцу положено отработать, например, с 10 до 19 часов, то уход раньше времени подразумевает несоблюдение режима работы. Обо всех нарушениях режима работы торговых предприятий следует сообщать в наш отдел.