Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Татьяна Маковецкая рассказала о преимущественном праве аренды муниципальных помещений субъектами малого бизнеса. Преимущественное право долгосрочной аренды имущества принадлежит тем компаниям и фирмам, которые арендуют его с 2006 года и, соответственно, успели за этот срок вложить определённые средства в их содержание и, главное, ремонт. Таким предпринимателям помещения предоставляются в аренду на долгосрочной основе – до 5 лет. Кроме этого законодательство предусматривает упрощение процедуры аренды муниципальной собственности. Ранее помещения распределились по итогам конкурса. Сейчас сдача в аренду будет производиться через аукцион, который предусматривает наличие наиболее приемлемых условий аренды, а не наименьшую цену, как в случае с открытыми конкурсами.
Но здесь предприниматели подняли насущный для малого бизнеса вопрос субаренды. Некоторые помещения сдаются в субаренду и именно субарендаторы вносят платежи за пользование муниципальной собственностью, ремонтируют их и содержат, а преимущественным правом пользоваться не могут, т.к. право по федеральному законодательству распространяется только на арендаторов. Проблема типична не только для Усинска, но и для всей страны в целом. Здесь необходимы корректировки уже в федеральном законодательстве. Интересовал присутствующих и вопрос пересмотра стоимости аренды. По заверению представителей городской администрации, стоимость может пересматриваться не чаще одного раза в год в пределах индекса (коэффициента) инфляции, который утверждается бюджетом города.
Ещё один актуальный для предпринимателей, как впрочем и всех горожан, вопрос касался размещения торговых павильонов около жилых домов и во дворах. По постановлению главного санитарного врача России размещать торговые нестационарные точки возле жилых домов запрещено. Но на момент выхода в свет документа в Усинске уже было установлено 84 нестационарных торговых объекта. Это, главным образом, киоски, ларьки, остановочные комплексы, павильоны. Теперь закон запрещает размещать такие объекты во дворах домов. Предпринимателей интересовала судьба уже действующих. Сейчас администрация решает вопрос о дальнейшей судьбе этих торговых точек.
Актуальным для многих предприятий малого бизнеса является отсутствие в городе бесплатной юридической помощи для субъектов малого предпринимательства. В бюджете муниципального образования предусмотрены средства на подобные цели, но на всех желающих их недостаточно. В связи с этим прозвучало предложение организовать юридическую консультацию на базе информационно-методического центра, успешно действующего в Усинске уже не первый год. Администрация города намерена выйти с предложением в Минэкономразвития РК с предложением предусмотреть дополнительную ставку юриста – финансирование центра осуществляется за счёт средств республиканского и федерального бюджетов.
Одним из самых важных вопросов стало избрание нового состава координационного совета по вопросам малого и среднего предпринимательства при администрации МО ГО «Усинск». В него войдёт 11 человек, которых предложили сами предприниматели. Возглавит совет первый заместитель главы администрации муниципального образования городского округа «Усинск», заместитель координационного совета будет избран на ближайшем Координационном совете.