Больше, но по-честному.

С другой стороны, сейчас в Усинске порядка 800 квартир, в которых никто не прописан. И с этих квартир плату за лифт брать мы не могли. Но лифт-то есть, он работает его обслуживают, люди зарплату должны получать.

То же самое касается мусора. Вывозка мусора вне зависимости от того, полупустой контейнер или переполненный, производится. То есть раcходы на эту услугу не зависят от количества людей, проживающихв конкретном доме.

Почему расходуемая сумма рассчитывается теперь исходя из площади квартиры? Теоретически мы, конечно, можем перераспределить все затраты на квадратные метры всего жилого фонда. Но тогда встает другая проблема. Если человек живет в пятиэтажке, он не обязан нести затраты, связанные с содержанием лифта.

Чем больше квартира, тем большую квартплату должен платить человек. Это по-честному. А если семья из пяти человек живет на 30 квадратных метрах, то она должна платить за 30 квадратных метров. Семья будет платить меньше, так как живет в худших условиях, нежели хозяева просторной многокомнатной квартиры.

Нашим большим достижением считаю то, что мы можем производить перерасчет квартплаты при отсутствии жильца более двух недель. Хотя по республике и по стране определен срок в месяц. Но нельзя пересчитывать все услуги - тот же лифт, тот же вывоз мусора. Если человек уехал, то лифт в подъезде все равно работает, мусор все равно вывозится. Я вас уверяю, что все эти шаги продуманы, обоснованы с точки зрения защиты интересов горожан.

Второй фактор. С 1 января на жилищно-коммунальные услуги насчитывается НДС (18%). Тоже не наше нововведение. И деньги эти пойдут не в местный бюджет, не коммунальным предприятиям. Этот налогпойдет в федеральный бюджет. Правильно ли это? Не думаю. Есть повод для обсуждения. Но пока закон, федеральный закон, существует,мы должны его исполнять. Если налог будет отменен, и предприятия получат к возмещению из федерального бюджета уплаченные средства, они, в свою очередь, обязаны будут вернуть деньги населению.

Третий. Увеличение стоимости жилищно-коммунальных услуг связано с повышением тарифов на электроэнергию, тепло, воду, а это в свою очередь связано с инфляцией, с минимальным повышением зарплаты работникам коммунальных служб. От этого тоже никуда не деться.

Четвертый. До 1 января квартиросъемщики платили 90% стоимостиуслуг, с нового года - 100%. Стопроцентное возмещение - это разумно. Объясню почему. Когда предприятие, оказывающее коммунальные услуги, получает хотя бы даже 10% обезличенных денег из местного бюджета, я не в состоянии оценить, как они оказали ту или иную услугу (в городе около 18000 квартир). То есть деньги они получают в любом случае. Сейчас, при 100%-ой оплате, каждый вправе спросить с предприятия, оказывающего услуги. Каждый потребитель может прийти в отдел по защите прав потребителей и оформить претензию к тому илииному предприятию. А отдел разберется в каждом конкретном случае. Это я вам гарантирую.

Кроме того, в случае если доля расходов на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи превышает 15%, семья имеет право на субсидию. Внимательно читайте счета на квартплату.Теперь там будет указана и сумма минимального совокупного дохода вашей семьи, при которой вы сможете рассчитывать на субсидию.

Но и сами горожане должны защитить себя. Я говорю, в первуюочередь, о счетчиках на горячую, холодную воду, тепло. Лично я за воду плачу почти в пять раз меньше, чем платил бы без счетчика. Поэтому советую всем срочно предпринять меры в данном направлении.

В будущем повышение квартплаты будет происходить не чаще одного раза в год. Это будет связано и с повышением цен на электроэнергию, воду, тепло, и с повышением зарплаты коммунальщиков.

Ф.Марков