Не так страшен долг, если существует механизм его погашения

Как сказал один из членов комиссии, директор муниципального учреждения Игорь Семаков, он не сторонник подобных жестких мер и предпочитает другие, более конструктивные разрешения ситуации. А она такова, что сегодня уже не предусмотрено бюджетное финансирование жилищно-коммунальной сферы, так как вступил в действие закон о 100-процентной оплате услуг населением. И если не все платят вовремя, то при нехватке средств руководителям организаций ЖКХ порой приходится выбирать: или задерживать зарплату своим работникам, или не ремонтировать, скажем, подъезд и протекающую крышу. Непростой выбор, не правда ли?

После январского повышения тарифов долг усинцев по оплате жилищно-коммунальных услуг возрос. По состоянию на первое марта они задолжали около 47 миллионов рублей. Причем лишь около шести миллионов из них приходится на категорию так называемых безнадежников. В основном это несовершеннолетние дети-сироты, оставшиеся без попечения родителей и проживающие либо с опекунами, либо в детских домах и интернатах. У них есть право на квартиру, но нет возможности оплачивать услуги. Поэтому органы опеки, нашли приемлемый способ разрешения проблемы: ремонт квартиры и сдача ее в аренду нуждающимся в жилье работникам бюджетных организаций для погашения задолженности. В данном случае защищаются права ребенка, который при достижении совершеннолетия получит возможность жить в своей квартире, на которой не висит долговое бремя.

Особая категория безнадежников - люди, ведущие аморальный, антиобщественный, паразитический образ жизни. Это алкоголики, безработные, наркоманы. Часто невозможно найти владельцев или квартиросъемщиков квартир, превратившихся в притоны.
:Но не о них сегодня речь, тем более что подобные невозвратные долги, как уже было сказано, составляют небольшую часть. Самые проблемные должники - это те, кто накопил многомесячную задолженность. Например, 969 квартиросъемщиков имеют задолженность свыше 20 тысяч рублей, 589 - свыше 30 тысяч. Видят, что много, понимают, что выплачивать надо, но не знают как.
С 1 января 2004 года вся работа по взысканию задолженности передана МУ . Еженедельно на заседания специальной комиссии вызываются нерадивые квартиросъемщики. Причем не все подряд, а лишь те, у которых просрочка оплаты превышает три месяца.
При этом, как сообщил директор Центра Игорь Семаков, выясняются интересные моменты. Оказывается, почти каждый раз находятся два-три человека, нуждающиеся в получении жилищных субсидий, но, как ни странно, об этом не знающие. Таких сразу же направляют в отдел, где эти субсидии выдают. Обязательно заключается соглашение о рассрочке выплаты долга, и в соответствии с действующим законодательством начисленная пеня снимается. Но если человек по каким-то причинам прекращает получать жилищные субсидии или нарушает сроки погашения долга, то пеня возвращается.
Если же неплательщик на комиссию не является, то на него оформляется заявление в суд, который выносит решение о взыскании задолженности. В этом случае финансовая нагрузка на должника значительно увеличивается. Во-первых, он обязан выплатить не только долг, но и пеню. Во-вторых, оплачивает госпошлину (три процента от суммы долга). При неисполнении судебного решения вступает в действие исполнительное производство, и должник обязан выплатить дополнительно еще семь процентов. Вывод прост: мирные способы решения проблемы обойдутся дешевле. Да и морально человеку, заключившему соглашение, гораздо легче.

Созданный механизм по ликвидации задолженности уже приносит свои результаты. Например, раньше одна моя знакомая при каждой встрече жаловалась: Долг - около 40 тысяч, бывший муж нигде не работает, и значит, алименты на детей не платит. Жилищную субсидию знакомая не получает все из-за того же мужа, потому что он прописан по ее адресу. Однажды, все взвесив, она договорилась с мужем: ты выписываешься, а я беру на себя весь долг. Рассказала о своем решении членам комиссии при Центре, те пошли навстречу. В результате знакомая оформила субсидию, подписала соглашение о выплате долга в течение двух лет (после снятия пени долг уменьшился почти в два раза) и теперь говорит: .

Сегодня уже многие из бывших должников после заседания комиссии говорят ее членам спасибо. Потому что им помогли найти выход из, казалось бы, безвыходной ситуации. Человек вдруг осознает, что ему, оказывается, по силам погасить многотысячную задолженность. Кого-то , и он понял, что неплатежи чреваты довольно неприятными последствиями. Рассказывали, что на заседание комиссии приглашали главного бухгалтера крупной фирмы, которая привыкла платить два раза в год. Как она объяснила, у нее нет времени стоять в очередях в банках.
По словам И. Семакова, усинский Центр жилищных расчетов и субсидий предоставляет еще и возможность безналичной оплаты коммунальных услуг. Уже заключены договоры с более чем двадцатью организациями, как муниципальными, так и частными. Причем услуга эта не занимает сегодня много времени, поскольку вся система предельно автоматизирована.

(С) Валентина НИКОЛАЕВА