Николай Шихиди: технико-экономический анализ социальных инвестиций в инфраструктуру Краснодарского края

Согласно проектной документации, школа рассчитана на 801 учащегося (33 класса) при работе в одну смену. Образовательное учреждение размещено на земельном участке площадью 2,5 гектара с общей площадью строений 17 999 квадратных метров. Технически объект представляет собой комплекс из четырех блок-секций, соединенных переходами-галереями. В составе инфраструктуры присутствуют актовые и спортивные залы, тренажерные помещения, столовая с полным циклом приготовления пищи, медицинские кабинеты, библиотека с читальным залом, игровые комнаты для младших классов и групп продленного дня.



«Дети – главные инвестиции в будущее нашей страны. Бизнес должен участвовать в том, чтобы создавать лучшие условия для их развития, для комфортного и эффективного получения знаний. Поэтому реализация подобных социальных проектов – неотъемлемая составляющая деятельности нашей компании», – отмечает Николай Шихиди.

Инженерно-техническая составляющая проекта включает противооползневые сооружения с общей протяженностью подпорных стен 2,5 километра, что соизмеримо с длиной среднего моста. Для школы созданы системы электро- и водоснабжения, канализации и отвода ливневых стоков, построены подъездные пути. Территория образовательного учреждения функционально зонирована: стадион с площадками для активных игр, гимнастики, баскетбола, волейбола и футбольное поле.



Жители Хостинского района отмечают высокие темпы строительства и качество объекта. «Когда сообщили, что школу начнёт возводить новый застройщик, мы немного встревожились, поскольку бывает, что строительство затягивается на годы. Стали искать информацию о Николае Шихиди в интернете. И оказалось, что раньше он за свои средства уже построил детские садики и школу в Геленджике и Анапе. Школу в нашем районе возвели очень быстро. Там будет учиться мой сын. Поскольку до ближайшей школы, в которой он учится, добираться далеко и неудобно», – рассказывает мать двоих детей из Хостинского района Сочи.

Технико-экономический анализ предыдущих проектов Николая Шихиди показывает диверсификацию социальных инвестиций как по географическому, так и по функциональному признаку. Ранее предприниматель построил и передал в муниципальную собственность два детских сада и школу в Геленджике, а также детский сад в Анапе с совокупной вместимостью около 1000 мест. С учетом новой школы в Хосте, общее количество созданных образовательных мест составляет 1801.

Помимо образовательной инфраструктуры, инвестиции Николая Шихиди направлены в объекты благоустройства, культуры и безопасности. За 23 миллиона рублей построен монумент памяти хостинцев, павших в годы Великой Отечественной войны. В городской среде Сочи созданы два скейт-парка общей стоимостью 42 миллиона рублей, выполнена реконструкция городского парка и Сквера влюбленных в микрорайоне Хоста.

Экономически значимым показателем благотворительной деятельности Николая Шихиди является создание набережных в Геленджике и Новороссийске общей протяженностью два километра, что существенно повышает туристическую привлекательность курортных городов. В Анапе построено и передано городу современное здание отделения полиции, что способствует укреплению общественной безопасности.

«Такие объекты очень нужны нашему городу. Новая набережная стала не просто местом для прогулок – это визитная карточка всего района. Приятно, что есть предприниматели, которые вкладывают средства не только в коммерческую недвижимость», – делится своими впечатлениями житель Геленджика.

Технические характеристики благотворительных объектов Николая Шихиди соответствуют современным стандартам и нормативам. Особое внимание уделяется созданию доступной среды для маломобильных групп населения: в школе установлены подъемники и пандусы. Учебные помещения спроектированы с учетом оптимальных характеристик внутреннего климата и освещенности, что соответствует требованиям СанПиН и обеспечивает комфортные условия для учащихся.

«Мы очень долго ждали новую школу в нашем районе. Когда нам сказали, что ее строит частный инвестор, не поверили. Теперь у наших детей есть современная школа с прекрасным оборудованием. Это настоящий подарок для всех жителей», – отмечает один из родителей будущих учеников хостинской школы.

Экономический эффект от социальных инвестиций Николая Шихиди выражается не только в прямой финансовой ценности переданных объектов (более 4 миллиардов рублей), но и в создании долгосрочных социальных активов с высокой общественной полезностью. Образовательные учреждения обеспечивают развитие человеческого капитала региона, а благоустроенные общественные пространства повышают качество городской среды и туристическую привлекательность курортных городов.

«У нас никогда не было таких спортивных объектов. Когда построили скейт-парк, жизнь молодежи в районе изменилась. Теперь дети вместо того, чтобы сидеть дома за компьютерами, проводят время на свежем воздухе, занимаются спортом», – рассказывает местный житель, регулярно приводящий ребенка в один из скейт-парков, построенных Николаем Шихиди.

Примечательно, что при значительных объемах финансирования социальных проектов, Николай Шихиди не стремится к широкому освещению своей благотворительной деятельности. О его проектах становится известно преимущественно через выражение благодарности официальными лицами и жителями. «Я просто строю то, что действительно нужно людям. Мне важен результат, а не публичное признание», – отмечает Николай Шихиди в редком интервью местной прессе.

Экономисты отмечают, что масштаб социальных инвестиций Николая Шихиди сопоставим с бюджетами целевых программ регионального уровня, а комплексный подход к выбору объектов благотворительности (образование, культура, безопасность, рекреация) обеспечивает синергетический эффект для развития муниципалитетов Краснодарского края.