в квартире
3-04-2006, 10:32. Разместил: admin
Для начала я бы хотела остановиться на различии между перепланировкой и переустройством.
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующей внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Само переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения в соответствии со статьями Жилищного кодекса РФ.
Собственник(и) данного помещения или основной наниматель предоставляет в отдел по работе с населением следующие документы: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством РФ (в заявлении указываются данные всех собственников, а также сроки и режим производства ремонтно-строительных работ, для нанимателей согласие других совершеннолетних членов семьи, прописанных в данном жилом помещении, и перечисление прилагаемых документов); нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на данное жилое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с договором на авторский надзор в двух экземплярах, который должен быть согласован с управляющей компанией, государственно-жилищной инспекцией, МУП и с заместителем главного архитектора РК;технический паспорт переустраиваемого и (или) планируемого жилого помещения;документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.
Далее заявление рассматривается межведомственной комиссией по вопросам по переустройству, перепланировке и использованию помещений на территории городского округа .
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Собственнику жилого помещения выдается: решение комиссии по выполнению перепланировки и (или) переустройства; согласованный проект; акт о выполнении работ.
По этим трем документам собственник или наниматель может получить новый технический паспорт, например, для последующей продажи квартиры.
На заседании межведомственной комиссии по вопросам по переустройству, перепланировки и использования помещений на территории городского округа 27 января 2006 года было решено запретить перепланировку жилых квартир, затрагивающих несущие конструкции.
После получения положительного ответа можно приступать к ремонтно-строительным работам, которые должны быть выполнены по срокам, указанным в решении (не более 6 месяцев). Необходимо поставить управляющую компанию в известность о начале проведения работ.
Завершение переустройстваы и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Для получения первичной консультации вы можете обратиться в отдел по работе с населением МУ по адресу: ул. Нефтяников, 36. Справки по телефону 41-506.
(C) Светлана БЕЛОВА
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующей внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
Само переустройство или перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения в соответствии со статьями Жилищного кодекса РФ.
Собственник(и) данного помещения или основной наниматель предоставляет в отдел по работе с населением следующие документы: заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством РФ (в заявлении указываются данные всех собственников, а также сроки и режим производства ремонтно-строительных работ, для нанимателей согласие других совершеннолетних членов семьи, прописанных в данном жилом помещении, и перечисление прилагаемых документов); нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на данное жилое помещение; подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с договором на авторский надзор в двух экземплярах, который должен быть согласован с управляющей компанией, государственно-жилищной инспекцией, МУП и с заместителем главного архитектора РК;технический паспорт переустраиваемого и (или) планируемого жилого помещения;документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения.
Далее заявление рассматривается межведомственной комиссией по вопросам по переустройству, перепланировке и использованию помещений на территории городского округа .
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Собственнику жилого помещения выдается: решение комиссии по выполнению перепланировки и (или) переустройства; согласованный проект; акт о выполнении работ.
По этим трем документам собственник или наниматель может получить новый технический паспорт, например, для последующей продажи квартиры.
На заседании межведомственной комиссии по вопросам по переустройству, перепланировки и использования помещений на территории городского округа 27 января 2006 года было решено запретить перепланировку жилых квартир, затрагивающих несущие конструкции.
После получения положительного ответа можно приступать к ремонтно-строительным работам, которые должны быть выполнены по срокам, указанным в решении (не более 6 месяцев). Необходимо поставить управляющую компанию в известность о начале проведения работ.
Завершение переустройстваы и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
Для получения первичной консультации вы можете обратиться в отдел по работе с населением МУ по адресу: ул. Нефтяников, 36. Справки по телефону 41-506.
(C) Светлана БЕЛОВА
Вернуться назад