Как управляющие компании готовятся к осенне-зимнему сезону
21-07-2006, 11:59. Разместил: admin
Юлия ВЕНЕДИКТОВА, директор ООО <Управляющая компания :
- На сегодняшний день работа по подготовке жилого фонда к осенне-зимнему периоду идет у нас полным ходом. Уже отремонтированы кровли на большей части домов, находящихся в нашем ведении. В доме №14/1 по улице Строителей мы планировали отремонтировать 20 м2, но состояние кровли оказалось слишком плохим, пришлось ремонтировать 129 м2. В доме №7 по ул. Молодежной привели в порядок 30 м2 кровли,10 м2 в доме №28 по ул. Молодежной, на Воркутинской, 39 - 30 м2.
Отремонтировали козырек над одним из подъездов дома №9 по ул. Молодежной, крыльца на Молодежной, 28 и 60 лет Октября, 5, отмостки по Молодежной, 28 и Молодежной, 24. Также на Молодежной, 28 произвели заделку выбоин в цементных полах. Кроме того, в подъездах дома №16/1 по ул. Строителей заменили некоторые двери, наладили освещение и др.
На 80% произведена ревизия этажных щитов, в таком же объеме проверены вводно-распределительные устройства. Произведена гидравлическая промывка в домах 9, 11, 13, 15, 17 по ул. Молодежной. С 17 июля начали проводить герметизацию межпанельных швов.
Что же касается благоустройства прилегающей к домам территории, то мы поставили два детских городка во дворе улицы 60 лет Октября, 5 и между домами 14/1 и 16/1 по ул. Строителей. Возле всех домов посадили траву, а возле Строителей 14/1 оформили две цветочные клумбы. Также сделали двести метров ограждения, чтобы сохранить наши насаждения.
Работы по подготовке к зиме продлятся до середины августа, а с начала осени мы планируем заняться остеклением подъездов.
Петр РЭЙЛЯНУ, директор ООО :
- Сейчас мы производим ремонт кровель на домах по ул. Молодежной, 26 и Пионерской, 19 - от жильцов этих домов поступали жалобы на то, что крыши прохудились. Полностью закончили промывку систем отопления, а ревизию вводно-распределительных устройств на 20-30%. Очистили от различных объявлений и рисунков стены в подъездах дома № 20 по ул. 60 лет Октября и одном подъезде на Молодежной, 18. Кроме того, делаем ремонт участков внутридворовых дорог возле Молодежной, 22 и Пионерской, 17. Не обделили вниманием и детей - поставили две игровые площадки возле Молодежной, 18 и 60 лет Октября, 18 и во дворе Молодежной, 26 и Пионерской, 17. Осталось только их огородить.
Николай ЕВЛАМПИЕВ, заместитель директора ООО :
- В ведении нашей управляющей компании находится только один дом - Нефтяников, 32. Там мы уже поменяли половину радиаторов отопления и центральных стояков. Сделали ремонт в подъезде. Ближе к концу июля начнем ремонтировать крышу (пока у нас нет всех необходимых материалов) и фасад дома. В ближайшее время все работы будут завершены в том объеме, в каком мы и планировали их провести.
Галина ПОНОМАРЕВА, начальник производственно-технического отдела ООО :
- В нашем ведении находятся дома, расположенные в городе и в микрорайоне Пионерный. В городе мы произвели ремонт кровель по адресам: ул. Молодежная, дома № 4, № 8, № 14, по ул. Пионерской - № 1 и № 11, по ул. 60 лет Октября, 11.
Отремонтировали крыльца в доме №16 по ул. Молодежной, а в домах № 8 и № 14 на Молодежной в ближайшее время начнем их ремонтировать. На Пионерской, 7 кроме ремонта крылец сделали пандус. Восстанавливаем и отмостки большинства домов (кроме Молодежной, 8 и Пионерской, 3 и 7 - здесь они в нормальном состоянии). Произвели гидроизоляцию козырьков по Молодежной, д. 8 и д. 14, по Пионерской, д. 1 и д. 3.
На 100% выполнена гидропромывка систем отопления и водоснабжения, опрессовка, ревизия и замена запорной арматуры, замена трубопроводов.
Во многих дворах мы сделали детские игровые площадки, в августе установим такой городок возле Пионерской, д. 11. Некоторые детские площадки нуждаются в мелком ремонте, мы будем его производить.
В микрорайоне Пионерный уже отремонтировали крыши по следующим адресам: Красноярский проезд, д. 16, ул. Комсомольская, д. 4, д. 8, д. 12, ул. Нефтяников, д. 14 и д. 20. Такие же работы продолжим и на других домах - от жильцов поступает очень много заявок. Во всех домах отремонтируем вентиляционные шахты. Кроме того, на Нефтяников, д. 20 отремонтировали цоколь и отмостки.
Производим замену радиаторов. Всего к нам поступило 24 заявки на замену батарей отопления, в восьми квартирах радиаторы уже поменяли. Оставшиеся заявления без внимания не оставим - все будет выполнено в срок. В двадцатых числах июля начнем проводить промывку систем отопления.
Что же касается благоустройства территории, то сейчас мы вывозим очень много мусора. На большее пока нет ни средств, ни возможности.
Много видов работ мы проводим сверх плана, поскольку в Пионерном очень старый жилой фонд. Был запланирован определенный объем работ, но при проверке оказалось, что необходимо сделать гораздо больше.
(C) Анна МОСКОВКИНА
Фото автора.
P. S. В следующих номерах мы продолжим рассказ о работе управляющих компаний по подготовке к зиме.
- На сегодняшний день работа по подготовке жилого фонда к осенне-зимнему периоду идет у нас полным ходом. Уже отремонтированы кровли на большей части домов, находящихся в нашем ведении. В доме №14/1 по улице Строителей мы планировали отремонтировать 20 м2, но состояние кровли оказалось слишком плохим, пришлось ремонтировать 129 м2. В доме №7 по ул. Молодежной привели в порядок 30 м2 кровли,10 м2 в доме №28 по ул. Молодежной, на Воркутинской, 39 - 30 м2.
Отремонтировали козырек над одним из подъездов дома №9 по ул. Молодежной, крыльца на Молодежной, 28 и 60 лет Октября, 5, отмостки по Молодежной, 28 и Молодежной, 24. Также на Молодежной, 28 произвели заделку выбоин в цементных полах. Кроме того, в подъездах дома №16/1 по ул. Строителей заменили некоторые двери, наладили освещение и др.
На 80% произведена ревизия этажных щитов, в таком же объеме проверены вводно-распределительные устройства. Произведена гидравлическая промывка в домах 9, 11, 13, 15, 17 по ул. Молодежной. С 17 июля начали проводить герметизацию межпанельных швов.
Что же касается благоустройства прилегающей к домам территории, то мы поставили два детских городка во дворе улицы 60 лет Октября, 5 и между домами 14/1 и 16/1 по ул. Строителей. Возле всех домов посадили траву, а возле Строителей 14/1 оформили две цветочные клумбы. Также сделали двести метров ограждения, чтобы сохранить наши насаждения.
Работы по подготовке к зиме продлятся до середины августа, а с начала осени мы планируем заняться остеклением подъездов.
Петр РЭЙЛЯНУ, директор ООО :
- Сейчас мы производим ремонт кровель на домах по ул. Молодежной, 26 и Пионерской, 19 - от жильцов этих домов поступали жалобы на то, что крыши прохудились. Полностью закончили промывку систем отопления, а ревизию вводно-распределительных устройств на 20-30%. Очистили от различных объявлений и рисунков стены в подъездах дома № 20 по ул. 60 лет Октября и одном подъезде на Молодежной, 18. Кроме того, делаем ремонт участков внутридворовых дорог возле Молодежной, 22 и Пионерской, 17. Не обделили вниманием и детей - поставили две игровые площадки возле Молодежной, 18 и 60 лет Октября, 18 и во дворе Молодежной, 26 и Пионерской, 17. Осталось только их огородить.
Николай ЕВЛАМПИЕВ, заместитель директора ООО :
- В ведении нашей управляющей компании находится только один дом - Нефтяников, 32. Там мы уже поменяли половину радиаторов отопления и центральных стояков. Сделали ремонт в подъезде. Ближе к концу июля начнем ремонтировать крышу (пока у нас нет всех необходимых материалов) и фасад дома. В ближайшее время все работы будут завершены в том объеме, в каком мы и планировали их провести.
Галина ПОНОМАРЕВА, начальник производственно-технического отдела ООО :
- В нашем ведении находятся дома, расположенные в городе и в микрорайоне Пионерный. В городе мы произвели ремонт кровель по адресам: ул. Молодежная, дома № 4, № 8, № 14, по ул. Пионерской - № 1 и № 11, по ул. 60 лет Октября, 11.
Отремонтировали крыльца в доме №16 по ул. Молодежной, а в домах № 8 и № 14 на Молодежной в ближайшее время начнем их ремонтировать. На Пионерской, 7 кроме ремонта крылец сделали пандус. Восстанавливаем и отмостки большинства домов (кроме Молодежной, 8 и Пионерской, 3 и 7 - здесь они в нормальном состоянии). Произвели гидроизоляцию козырьков по Молодежной, д. 8 и д. 14, по Пионерской, д. 1 и д. 3.
На 100% выполнена гидропромывка систем отопления и водоснабжения, опрессовка, ревизия и замена запорной арматуры, замена трубопроводов.
Во многих дворах мы сделали детские игровые площадки, в августе установим такой городок возле Пионерской, д. 11. Некоторые детские площадки нуждаются в мелком ремонте, мы будем его производить.
В микрорайоне Пионерный уже отремонтировали крыши по следующим адресам: Красноярский проезд, д. 16, ул. Комсомольская, д. 4, д. 8, д. 12, ул. Нефтяников, д. 14 и д. 20. Такие же работы продолжим и на других домах - от жильцов поступает очень много заявок. Во всех домах отремонтируем вентиляционные шахты. Кроме того, на Нефтяников, д. 20 отремонтировали цоколь и отмостки.
Производим замену радиаторов. Всего к нам поступило 24 заявки на замену батарей отопления, в восьми квартирах радиаторы уже поменяли. Оставшиеся заявления без внимания не оставим - все будет выполнено в срок. В двадцатых числах июля начнем проводить промывку систем отопления.
Что же касается благоустройства территории, то сейчас мы вывозим очень много мусора. На большее пока нет ни средств, ни возможности.
Много видов работ мы проводим сверх плана, поскольку в Пионерном очень старый жилой фонд. Был запланирован определенный объем работ, но при проверке оказалось, что необходимо сделать гораздо больше.
(C) Анна МОСКОВКИНА
Фото автора.
P. S. В следующих номерах мы продолжим рассказ о работе управляющих компаний по подготовке к зиме.
Вернуться назад