Приватизировать дачу? Легко!

Итак, вам понадобилось приватизировать свой дачный участок...

Первым делом необходимо подать заявление на имя главы администрации городского округа о приватизации земельного участка, который находится в вашем пользовании. Предварительно желательно проконсультироваться в отделе землеустройства.
Далее нужно пройти процедуру межевания земельного участка. Для этого необходимо обратиться в предприятие, имеющее лицензию на выполнение геодезических работ. Это ЗАО фирма и ООО . Услуги геодезистов стоят от 4,5 до 6 тыс. рублей.
После оформления межевого дела на основании вашего заявления и межевого дела, Постановлением главы ГО вам предоставляется в собственность земельный участок.
Внимание! На бесплатное оформление земельного участка в собственность имеют право те граждане, которым участок ранее был предоставлен в пожизненно наследуемое владение или в постоянное (бессрочное) пользование.
Далее ваш путь лежит в кадастровую палату, чтобы поставить земельный участок на кадастровый учет и получить кадастровый план земельного участка.
Когда план у вас на руках, смело отправляйтесь в Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) и подавайте заявление на оформление договора купли-продажи земельного участка.
В КУМИ вам вручат реквизиты счета, на который необходимо перечислить деньги - стоимость земельного участка - в том случае, если земельный участок предоставлен в собственность на платной основе.
Последняя инстанция на вашем пути - Управление Федеральной регистрационной службы по РК в Усинске. Со всеми имеющимися документами: Постановлением главы ГО , договором купли-продажи земельного участка а также с квитанцией об уплате госпошлины (с 1 сентября 2006 года размер госпошлины составляет 100 рублей) ступайте в усинский отдел Управления, где после регистрации договора купли-продажи земельного участка вам выдадут свидетельство на право собственности.
Но это еще не все. Земля теперь ваша, а как быть с постройками на территории дачи? На все строения, расположенные на участке, вы должны получить технический паспорт. Подаете заявление в адрес БТИ (бюро технической инвентаризации). Вашу дачу посетят его работники и сделают необходимые замеры. Услуга не бесплатная. Стоит она в зависимости от площади строения (от 2 до 5 тысяч рублей и более). Техпаспорт изготавливается в течение 30 дней.
Вот, собственно, и все. Теперь дача принадлежит вам, и вы можете владеть ей сколько угодно. Но помните, что если вдруг через полгода вы надумаете ее продать, вам придется делать техпаспорт повторно (проводится внеплановая инвентаризация). Потому что срок действия технического паспорта - всего полгода. А за это время на вашем земельном участке могли появиться новые постройки.

Подготовила Юлия ДАШКОВСКАЯ

ВНИМАНИЕ

В статье , опубликованной в в № 268 от девятого сентября этого года допущен ряд неточностей.
Государственная пошлина за регистрацию прав граждан составляет на сегодняшний день пятьсот рублей, размер ее будет уменьшен до ста рублей за регистрацию прав на некоторые объекты недвижимости только с первого января 2007 года.
Кроме того, наличие технического паспорта на строения, находящиеся на земельном участке, еще не является свидетельством того, что дача находится в вашей собственности. Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на дом, необходимо получить технический паспорт на дом и другие постройки, находящиеся на участке, и обратиться в Усинский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по РК. Срок действия технического паспорта - пять лет.
КРОМЕ ТОГО, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ И ПОСТРОЙКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ НА УЧАСТКЕ, НЕОБХОДИМО РЕГИСТРИРОВАТЬ ОТДЕЛЬНО, Т. Е. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ОТДЕЛЬНО, ПОСТРОЙКИ ОТДЕЛЬНО.
/ 15.09.2006г.