Общежития попадут под приватизацию
24-11-2006, 13:49. Разместил: admin
Решение вопроса о приватизации комнат в усинских общежитиях сдвинулось с "мертвой точки"До недавнего времени жильцы "общаг" не могли стать собственниками этих "квадратов", так как процесс сдерживался "Законом о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Но судебные акты Конституционного суда РФ внесли в ситуацию ясность, конкретизировав основные положения: ограничение по приватизации распространяется только на общежития, которые относятся к спецжилфонду, например, студенческие или рабочие, где "квартиранты" занимают не комнаты, а койко-места, к тому же помещения "меблируюся" за счет сдающей стороны.
К категории спецжилья относится и ведомственное, то есть выделяемое специалистам организаций на основе договора коммерческого найма и только на время работы человека в данном предприятии.
А вот для приватизации комнат, в которых люди проживают согласно договору социального найма, препятствий быть не должно.
Правда, здесь есть одно но: в качестве обязательного условия - наличие отдельных душевых и туалетов, отделенных капитальными перегородками. Их, кстати, имеют далеко не все общежития. Например, усинцы, живущие в общежитиях №№1 и 35, автоматически выпадают из категории потенциальных собственников занимаемых комнат, так как услугам жильцов предложены... один общий туалет и душевая.
Не менее затруднительна ситуация и с общежитиями секционного или коридорного типа, где на несколько комнат приходится по одному туалету и одной душевой. В этом случае, видимо, придется рассмотреть вариант приватизации комнат в общежитии аналогично коммунальным квартирам.
Все эти и многие другие вопросы обсуждались на прошедшем 19 ноября заседании усинской комиссии по рациональному использованию жилья.
Как заметил во время совещания и. о. главы городского округа "Усинск" Виктор Абмаев, получить жилье в собственность - законное право людей. Обязанность исполнительной власти - обеспечить его реализацию. Поэтому решение о приватизации комнат в общежитиях должно быть однозначно положительным.
В ходе встречи был утвержден состав рабочей группы, в которую вошли юристы, специалисты администрации и коммунального хозяйства. Сейчас их первостепенная задача - проработать все механизмы реализации и порядка приватизации, предусмотрев всевозможные варианты с учетом интересов жильцов общежитий, относящихся к разным категориям.
Понятно, работы предстоит много, так как усинские общежития - особая категория жилфонда и вопрос о приватизации в них до недавнего времени серьезно не обсуждался. Но главное сделано: приватизация разрешена.
О том, как она будет проходить, читайте в наших следующих публикациях.
(C) Татьяна МАЦАКОВА
А вот для приватизации комнат, в которых люди проживают согласно договору социального найма, препятствий быть не должно.
Правда, здесь есть одно но: в качестве обязательного условия - наличие отдельных душевых и туалетов, отделенных капитальными перегородками. Их, кстати, имеют далеко не все общежития. Например, усинцы, живущие в общежитиях №№1 и 35, автоматически выпадают из категории потенциальных собственников занимаемых комнат, так как услугам жильцов предложены... один общий туалет и душевая.
Не менее затруднительна ситуация и с общежитиями секционного или коридорного типа, где на несколько комнат приходится по одному туалету и одной душевой. В этом случае, видимо, придется рассмотреть вариант приватизации комнат в общежитии аналогично коммунальным квартирам.
Все эти и многие другие вопросы обсуждались на прошедшем 19 ноября заседании усинской комиссии по рациональному использованию жилья.
Как заметил во время совещания и. о. главы городского округа "Усинск" Виктор Абмаев, получить жилье в собственность - законное право людей. Обязанность исполнительной власти - обеспечить его реализацию. Поэтому решение о приватизации комнат в общежитиях должно быть однозначно положительным.
В ходе встречи был утвержден состав рабочей группы, в которую вошли юристы, специалисты администрации и коммунального хозяйства. Сейчас их первостепенная задача - проработать все механизмы реализации и порядка приватизации, предусмотрев всевозможные варианты с учетом интересов жильцов общежитий, относящихся к разным категориям.
Понятно, работы предстоит много, так как усинские общежития - особая категория жилфонда и вопрос о приватизации в них до недавнего времени серьезно не обсуждался. Но главное сделано: приватизация разрешена.
О том, как она будет проходить, читайте в наших следующих публикациях.
(C) Татьяна МАЦАКОВА
Вернуться назад