Как известно, с 1 октября прошлого года вся страна перешла на новую систему финансирования капитальных ремонтов общего имущества в многоквартирных домах. Напомню, если до первого августа жители не успели создать свой счет для сбора необходимых для этого средств, то деньги начинает собирать региональный оператор, работающий совместно с муниципалитетом. Он также проводит конкурсы на отбор подрядных организаций для выполнения капремонта и контролирует ход работ.
Поводом для проведения круглого стола послужили пришедшие накануне собственникам квартир квитанции с обозначенным взносом на капитальный ремонт, что вызвало со стороны населения целый шквал вопросов. Поэтому возникла необходимость обсудить эту актуальную тему с разных сторон.
Генеральный директор Регионального фонда капитального ремонта (региональный оператор) Анна Воробьева напомнила, что их структура имеет федеральный статус. Деятельность фонда имеют право проверять соответствующие федеральные контролирующие органы. По ее словам, в перечень услуг и работ по капремонту общего имущества входит обновление внутридомовых инженерных систем, фундаментов и фасадов, ремонт или замена лифтов и лифтовых шахт и др. При этом было отмечено, что взнос средств на эти работы является таким же обязательным, как и плата за жилое помещение и коммунальные услуги. То есть их также необходимо уплачивать ежемесячно и в полном объеме.
По итогам круглого стола был сформирован ряд конкретных предложений. В частности, об увеличении гарантийного срока по осуществленному капремонту с двух до пяти лет. Это позволит подрядчикам более качественно выполнять работы. Также было сказано и о необходимости резервирования в фонде регионального оператора на весь гарантийный срок от пяти до 10 процентов средств для устранения выявленных после капремонта недостатков.
– Сегодня я получил исчерпывающие ответы на многие вопросы, которые мы обязательно обсудим с избирателями моего округа, – прокомментировал результаты круглого стола депутат Совета МО ГО «Усинск», начальник цеха обеспечения производства ТПП «ЛУКОЙЛ-Усинскнефтегаз» Александр Баранов. – Рекомендую усинцам оплачивать новую графу в квитанциях. Это нужное дело. Тем более что перечень услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов расширился, например, сюда теперь входит помимо прочего замена лифта.
Коллегу поддержал и депутат Игорь Силивончик.
– Мы разобрались во всех нюансах новой системы финансирования капитального ремонта многоквартирных домов, выработали по этому вопросу конкретные предложения. Например, при выборе подрядчиков отдавать предпочтение местным специалистам, что позволит более тщательно контролировать качество произведенных работ самими собственниками, – подчеркнул Игорь Петрович.