- Чтобы благоустроить придомовую территорию, куда обращаться?

Все решения касаемо общего имущества МКД, в том числе и придомовой территории, относятся к компетенции общего собрания собственников помещений, орган местного самоуправления не вправе принимать какие-либо решения и/или выполнять работы на данных территориях без решения собственников

Для благоустройства придомовой территории, в том числе обустройства тротуарных дорожек, собственники имеют возможность принять участие в программах «Формирование комфортной городской среды» или «Народный бюджет».

По всем вопросам об участии в указанных программах и необходимому пакету документов вы можете обратится в Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации округа «Усинск» по тел. 48-143 или лично по адресу ул. Парковая д.5а.

- При активном таянии снега происходит скопление воды, возможен ли ремонт или обустройство ливневой канализации, либо установка желоба для эффективного отвода воды?

При проектировании города ливневая канализация спроектирована с учетом естественного рельефа, с учетом наклона и возможного самостоятельного стока воды. Система ливневой канализации в настоящее время функционирует в полном объеме. Строительство дополнительной ливневой канализации или сетей не требуется, так как отсутствует новое строительство. При обильном таянии снега и обильных осадках наличие воды некоторое время на поверхности естественный процесс, при нормальной работе городской ливневой системы большее количество воды отводится.

- Дом старый - течет кровля, капитальный ремонт в 2036 году, куда обращаться, почему УК не делает капитальный ремонт кровли?

Управляющие компании осуществляют текущий ремонт общего имущество, текущий равнозначно частичный.

Капитальный ремонт конструктивных элементов, в том числе кровли, выполняется в рамках региональной программы капитального ремонта. Заказчиком работ по капитальному ремонту является Некоммерческая организация Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Жилищным кодексом предусмотрена возможность переноса срока капитального ремонта дома на более ранний.

Для рассмотрения вопроса о необходимости выполнения капитального ремонта ранее региональной программы собственникам помещений в адрес Комиссии, созданной при Фонде, необходимо представить заключение специализированной организации о состоянии общего имущества в многоквартирном доме, с данными о физическом износе, принятие собственниками помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (отдельных услуг и (или) работ) в более ранний срок.

- Будет ли произведен перерасчет квартплаты за период работ по замене лифтового оборудования?

Да, по окончанию работ необходимо написать заявление в Управляющую компанию о перерасчете за период отключения лифта в рамках работ по его замене. Обращаю ваше внимание, что перерасчет осуществляется только по заявлению собственника помещения.

- Кто отвечает за порядок вокруг мусорных контейнеров?

За чистоту и порядок вокруг контейнерных площадок несёт ответственность собственник контейнерной площадки, в случае если эта площадка находится на придомовой территории, то ее обслуживание осуществляет управляющая компания, которой передано управление многоквартирным домом, или ТСЖ. В рамках содержания и текущего ремонта управляющая компания обязана обслуживать, содержать и производить уборку контейнерных площадок. Вывоз мусора не относится к обязанностям управляющей компании, так как ответственный за вывоз мусора является региональный оператор по обращению с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) в Республике Коми - ООО «Региональный оператор Севера».

Таким образом в случае невывоза мусора с контейнерной площадки необходимо обращаться к региональному оператору, в случае несоблюдения графика уборка контейнерной площадки обращение необходимо адресовать в управляющую компанию.

- После схода снега под окнами много мусора, кто должен убирать?

К сожалению, некоторые жители позволяют себе бросать отходы из окон своих квартир, создавая неприятную обстановку. Пока снег окончательно не растаял, уборка участка непосредственно под зданиями невозможна по правилам техники безопасности. Дворники приступят к работе сразу после полного таяния снежного покрова и приведут территорию в порядок. Собственники также могут провести субботник и навести порядок в своем дворе после зимы.

Также важно помнить, что каждый житель дома должен соблюдать элементарные нормы поведения и уважительно относиться к месту своего проживания.

- Планируется ли ремонт автодороги по ул. Заводской?

Ремонт дорог осуществляется исходя из имеющихся лимитов средств, очередность ремонта участков определяется исходя из категории дороги, наличию общеобразовательных учреждений, интенсивности движения автомобилей, наличию школьных маршрутов и т.д. В 2025 году будут отремонтированы и обустроены иные участки улично-дорожной сети, ремонт данного участка в 2025 году не запланирован. После полного схода снега будут проведены мероприятия по планировке территории.