Поводом для расширенного заседания стали письменные и устные обращения усинцев, недовольных тем, что в квартирах холодно. И это при том, что осенью коммунальщики отрапортовали: «К зиме готовы, отопительный сезон пройдёт без сбоев». Однако уже в декабре прошлого года начались первые жалобы жильцов. Пик недовольства пришёлся на конец января и первую декаду февраля, когда в Усинск пришли сильные морозы. Массовые обращения в общественные приёмные жильцов с Комсомольской, 19 (УК «Универсал плюс») и Молодёжной, 13 (УК «Перспектива») послужили поводом для создания комиссий, куда вошли депутаты и представители коммунальных предприятий, которые провели обследование жилья обратившихся граждан.
В результате выяснилось, что температура в одних квартирах едва достигала допустимого минимума (18 градусов тепла), в других находилась в пределах нормы (плюс 20 градусов), но в некоторых была чуть выше плюс семи градусов. Причин тому несколько. Здесь и непредусмотрительность жильцов, не утепливших квартиры и окна, и вина предпринимателей, изменивших конструкцию тепловых сетей при переделке квартир под магазины («Европа» и «Карлсон»), и недоработки управляющих компаний и «Бизнесэнерготрейда». Да и элементарный износ конструкции домов сыграл свою роль.
Все выявленные нарушения были внесены в акты обследований. Управляющие компании должны были провести разъяснительную работу с жильцами о необходимости и способах утепления квартир, предпринимателям же было предписано до начала следующего отопительного сезона переделать систему отопления таким образом, чтобы она соответствовала техническим требованиям и не препятствовала теплоснабжению вышерасположенных квартир. И как отметили представители «ГорДЕЗа» и управляющих компаний, такая работа проведена.
Депутаты потребовали в срок до 10-го марта предоставить в комиссию разработанные планы мероприятий по улучшению ситуации теплообеспечения жилфонда, список ремонтных работ, которые планируется провести в летний период, а также все документы, подтверждающие выполнение предписаний по ранее составленным актам обследования.
Однако жильцов больше интересуют не бумаги, а результат, и он, судя по всему, есть: депутаты поинтересовались у обращавшихся к ним усинцев, изменилась ли ситуация с теплоснабжением. Люди ответили, что да, в квартирах потеплело. Коммунальные предприятия также заверили: жалоб на то, что температура в квартирах ниже допустимых плюс 18-и градусов, больше не поступало.
И здесь возник вполне обоснованный вопрос: о каком допустимом минимуме может идти речь? Ведь в производственной программе «Бизнесэнерготрейда», согласованной в «ГорДЕЗе» и утверждённой главой муниципального образования, все расчёты брались по максимуму – из тех соображений, что температура в домах не должна быть ниже 20 градусов. Отсюда – размеры энергопотребления на производство необходимых «теплокалорий», объёмы и стоимость ремонта теплосетей… Отсюда и тарифы, предложенные теплоснабжающей компанией и утверждённые республиканским комитетом. На что у представителей «ГорДЕЗа» вразумительного ответа не нашлось. Поэтому депутаты обязали их до 10 марта представить в комиссию детальную информацию, касающуюся работы и производственной программы БЭТа с полной раскладкой-расшифровкой по тарифам и стоимости услуг.
Второй вопрос стал логичным продолжением первого, так как тепло-, водоснабжение и водоотведение составляют львиную долю в общем объёме квартплаты. На последней в 2008 году сессии Совета города депутатами было принято решение о том, что в 2009 году квартплата может повыситься не более чем на 10-13 процентов (в зависимости от числа проживающих). Возникающая разница будет компенсироваться за счёт местного бюджета.
Тем не менее, в январе-феврале к депутатам уже обратилось немало усинцев, недоумевающих, почему им за январь пришли «квиточки», в которых уровень повышения порой достигает 15-20 процентов. На это представители управляющих компаний и директор ООО «Усинский городской информационный центр» Игорь Назиров заверили, что следующую квитанцию (за февраль) люди получат с перерасчётом.
Был поднят вопрос и о правомерности взимания пени. Заместитель главы горадминистрации Виктор Прохоров ответил, что начисление пени как своеобразного штрафа за несвоевременную или неоплату услуг ЖКХ оговорено в Жилищном кодексе и правомерно. Её отмена в 2006 и 2007 годах была в некотором роде благотворительной акцией усинских предприятий ЖКХ, желающих таким образом помочь людям рассчитаться с долгами по коммунальным услугам. Однако с первого октября 2008 года было принято решение возобновить её взимание. Добросовестным плательщикам беспокоиться нечего, а вот тех, кто постоянно тянет с оплатой или не рассчитывается за полученные коммунальные услуги вовсе, нужно «стимулировать». Пусть даже таким непопулярным образом.
Люди должны знать, что несвоевременный платёж влечёт дополнительные траты. Постоянно «спонсировать» должников, особенно в нынешнее непростое время, себе никто позволить не может. Кстати, в других регионах России пеня взималась и взимается постоянно.
Отвечая на третий вопрос, касающийся вывоза снега с территории города, представители управляющих компаний заверили, что проблем не будет. Уже сейчас начинает работать техника, снег будет вывозиться своевременно.