– Эти деньги – жилищные услуги, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, техническое обслуживание лифта, благоустройство и т. д. За техническое состояние общедомовых коммуникаций, дворовых территорий отвечает управляющая компания. При такой задолженности населения трудно в полном объёме выполнять работы по содержанию общедомового имущества. Но мы прикладываем все усилия к тому, чтобы выполнять работу качественно и в полном объёме. Кроме того, и жильцам необходимо понимать, что коммуникации являются общим имуществом, а значит, и ответственность за его сохранность лежит на каждом. Собственность – это не только квартира, но и двор, подъезд, технические подполья, ответственность за которые несёт каждый собственник. И долги по оплате ЖКУ сказываются на объёме услуг, предоставляемых всем гражданам, в том числе и тем, кто исправно оплачивает ЖКУ. Таким образом, из-за нерадивых собственников страдают все жители многоквартирного дома.
Поэтому ООО УК «Универсал – Сервис» ведёт активную работу по взысканию долгов. Еженедельно представители управляющей компании с участковым уполномоченным милиции посещают квартиры должников, приглашают их на комиссию, где выясняют причины возникновения долгов и предлагают всевозможные пути решения. Например, трудоустройство в подрядной организации, юридическая помощь в оформлении субсидий, рассрочка погашения долгов с заключением соглашения и составления графика.
Согласно Жилищному кодексу РФ, управляющая компания вправе приостанавливать подачу электричества, газа, горячей воды в квартиры должников. По словам Ирины Анатольевны, отключение электроэнергии, как способ воздействия, применяется к должникам давно, что даёт положительный результат. Но некоторые из собственников самовольно подключаются к электроснабжению, что является грубым нарушением правил эксплуатации жилищного фонда. Поэтому руководство компании внесло предложение в прокуратуру города о привлечении к административной ответственности нарушителей.
Следующий шаг управляющей компании – сообщение о задолженности по месту работы, публикация пофамильных списков должников в СМИ, на досках объявлений в подъездах. По мнению Ирины Ахмеджановой, это заставит людей задуматься. Ведь не все захотят стать объектом общественного порицания.
И то, что теперь должники будут получать красные квитанции, заставит их краснеть при оплате услуг ЖКУ в банках.