Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Обучение по профессии - Учебный центр «Промышленный ресурс» предлагает пройти обучение и ...
Работа - Для работы в г. Усинск требуются маляры-пескострущики, работа на ...
Все вакансии
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Обучение по профессии - Учебный центр «Промышленный ресурс» предлагает пройти обучение и ...
Работа - Для работы в г. Усинск требуются маляры-пескострущики, работа на ...
Усинск Онлайн
- ЛУКОЙЛ продолжает программу обеспечения усинских сел чистой водой
- Эксперты рассказали, как мошенники могут списать деньги с заблокированной карты
- Традиционная акция «Георгиевская ленточка» стартовала в Усинске
- В Сыктывкаре прошла сессия Государственного Совета Коми
- Мошенники с сайта интим-услуг обманом похитили деньги у жителя Усинска
- Усинские модники достойно представили город на фестивале «Северный стиль»
- Могут ли коллекторы приходить домой?
- Завтра в Усинске закрывается главная ледовая переправа
- Учителя-дефектологи Усинска покажут свое мастерство
- Как усинцам платить за тепло и горячую воду без комиссии
- Эксперты рассказали, как мошенники могут списать деньги с заблокированной карты
- Традиционная акция «Георгиевская ленточка» стартовала в Усинске
- В Сыктывкаре прошла сессия Государственного Совета Коми
- Мошенники с сайта интим-услуг обманом похитили деньги у жителя Усинска
- Усинские модники достойно представили город на фестивале «Северный стиль»
- Могут ли коллекторы приходить домой?
- Завтра в Усинске закрывается главная ледовая переправа
- Учителя-дефектологи Усинска покажут свое мастерство
- Как усинцам платить за тепло и горячую воду без комиссии
КомиИнформ
- В Сыктывкаре стартовали работы по благоустройству общественн ...
- Виновный в гибели человека водитель снегоболотохода из Ворку ...
- В Сыктывкар впервые приехали более 90 врачей медицины катаст ...
- ЛУКОЙЛ продолжает программу обеспечения усинских сел чистой ...
- В Коми с начала года раскрываемость тяжких и особо тяжких пр ...
- В Инте отремонтируют фасад краеведческого музея
- В Сыктывкаре запустят фонтаны
- На этой неделе в интересах Коми на федеральном уровне принят ...
- Виновный в гибели человека водитель снегоболотохода из Ворку ...
- В Сыктывкар впервые приехали более 90 врачей медицины катаст ...
- ЛУКОЙЛ продолжает программу обеспечения усинских сел чистой ...
- В Коми с начала года раскрываемость тяжких и особо тяжких пр ...
- В Инте отремонтируют фасад краеведческого музея
- В Сыктывкаре запустят фонтаны
- На этой неделе в интересах Коми на федеральном уровне принят ...
Городской форум
1. Жизнь [SmokerMan, Вчера, 22:56]
2. Зимник 2022-23 [Chuck, Вчера, 19:49]
3. Велосипедисты объединяйтесь [AV, 22 April 2024]
4. сериалы [Alex~, 21 April 2024]
5. Записочки о парковке. [Alex~, 19 April 2024]
6. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [SmokerMan, 19 April 2024]
7. Вести с полей [AV, 19 April 2024]
8. Звуки музыки 2 [Alex~, 16 April 2024]
9. они уходят... [SmokerMan, 29 March 2024]
10. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
2. Зимник 2022-23 [Chuck, Вчера, 19:49]
3. Велосипедисты объединяйтесь [AV, 22 April 2024]
4. сериалы [Alex~, 21 April 2024]
5. Записочки о парковке. [Alex~, 19 April 2024]
6. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [SmokerMan, 19 April 2024]
7. Вести с полей [AV, 19 April 2024]
8. Звуки музыки 2 [Alex~, 16 April 2024]
9. они уходят... [SmokerMan, 29 March 2024]
10. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
АРТО - оборудование для гостиниц, ресторанов и от ... - Открывая свой собственный бизнес в ресторанной сфере, индивидуальный предприниматель ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется кладовщик-оператор. ...
Войлок - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
Английский язык - Английский язык онлайн для взрослых и детей. Преподаватель вуза. Самые современные ...
Сдам квартиру - Сдам квартиру 1 комнатную цена в месяц 13 000 рублей + вода и электроэнергия по ...
Отдых в Кисловодске. - Отдых в Кисловодске. Апартаменты в 150 метрах от входа в уникальный парк, 7 мин. пешком ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Все объявления
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется кладовщик-оператор. ...
Войлок - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
Английский язык - Английский язык онлайн для взрослых и детей. Преподаватель вуза. Самые современные ...
Сдам квартиру - Сдам квартиру 1 комнатную цена в месяц 13 000 рублей + вода и электроэнергия по ...
Отдых в Кисловодске. - Отдых в Кисловодске. Апартаменты в 150 метрах от входа в уникальный парк, 7 мин. пешком ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Наши партнеры
БНКоми
- Евгений Пономаренко покинет правительство Коми
- Экс-министра культуры Коми ждут в кировской филармонии
- Сыктывкарская мэрия решает, появятся ли в городе «рыбные фонтаны»
- ЛУКОЙЛ продолжает программу обеспечения усинских сел чистой водой
- Санавиации Коми нужен самолет с медицинским модулем
- Сыктывкарский ЛПК провел Дни карьеры в учебных заведениях
- Стефановскую площадь готовят к параду в День Победы
- МТС присоединила к сети 34 малых населенных пункта в Коми
- «Знать, чтобы помнить!»: как принять участие в «Диктанте Победы»
- Скорые Коми впервые столкнулись с дефицитом водителей
- Экс-министра культуры Коми ждут в кировской филармонии
- Сыктывкарская мэрия решает, появятся ли в городе «рыбные фонтаны»
- ЛУКОЙЛ продолжает программу обеспечения усинских сел чистой водой
- Санавиации Коми нужен самолет с медицинским модулем
- Сыктывкарский ЛПК провел Дни карьеры в учебных заведениях
- Стефановскую площадь готовят к параду в День Победы
- МТС присоединила к сети 34 малых населенных пункта в Коми
- «Знать, чтобы помнить!»: как принять участие в «Диктанте Победы»
- Скорые Коми впервые столкнулись с дефицитом водителей
МВД РК информирует
- В столице Коми автоинспекторы открыли велосезон
- Вниманию абитуриентов: продлен срок подачи документов для поступления в вузы МВД
- Вниманию абитуриентов: продлен срок подачи документов для поступления в вузы МВД
- За прошедшие сутки сотрудниками Госавтоинспекции Республики Коми выявлено 1893 нарушения П ...
- Полиция продолжает фиксировать факты хищений под предлогом предотвращения несанкционирован ...
- Управление по вопросам миграции МВД по Коми информирует о графике приема граждан в предсто ...
- Вниманию абитуриентов: продлен срок подачи документов для поступления в вузы МВД
- Вниманию абитуриентов: продлен срок подачи документов для поступления в вузы МВД
- За прошедшие сутки сотрудниками Госавтоинспекции Республики Коми выявлено 1893 нарушения П ...
- Полиция продолжает фиксировать факты хищений под предлогом предотвращения несанкционирован ...
- Управление по вопросам миграции МВД по Коми информирует о графике приема граждан в предсто ...
Форум | | | Объявления | | | Фото | | | Музыка | | | Видео | | | Гостиницы | | | Карты | | | Мероприятия | | | О сайте |
Усинские управляющие компании будут публично отчитываться о своей работе
Сегодня первый такой отчёт предоставила в администрации муниципального образования управляющая компания «Универсал».
Управляющая компания «Универсал» была создана в 2005 году для осуществления деятельности по управлению и содержанию жилого фонда. На текущий момент в управлении компании находится двенадцать многоквартирных жилых домов. Из них 8 домов Товарищества Собственников Жилья «Росток», которыми УК « Универсал» управляет по договору.
Управляющая компания «Универсал» была создана в 2005 году для осуществления деятельности по управлению и содержанию жилого фонда. На текущий момент в управлении компании находится двенадцать многоквартирных жилых домов. Из них 8 домов Товарищества Собственников Жилья «Росток», которыми УК « Универсал» управляет по договору.
По словам руководителя компании Ирины Цыпящук, в течение 2010 года УК начислила населению за услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту сумму в размере 30 миллионов 436 тысяч рублей при этом сбор платежей по вышеперечисленным услугам составил 31 миллион 704 тысячи руб. Так же органами местного самоуправления в 2010 году были осуществлены выплаты субсидий на компенсации выпадающих доходов по тарифам, не обеспечивающим полное возмещение издержек по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда. Вышеперечисленные субсидии составили 1 миллион 223 тысячи руб. Итого доходы в 2010 году с учетом субсидирования выпадающих доходов составили 32 миллион 927 тысяч рублей.
Расходы УК в 2010 году на деятельность по управлению, содержанию и обслуживанию жилого фонда составили 32 миллиона 859 тысяч рублей, из них заработная плата год составила 1 миллион 824 тысячи рублей (средняя заработная плата составляет 29 тысяч рублей), а расчеты с поставщиками товаров, работ и услуг соответственно – 31 миллион 35 тысяч рублей.
Также в отчёте прозвучали конкретные мероприятия, осуществлённые компанией в прошлом году.
1. Ремонт кровли был проведён на домах по адресу: Парковая, д. 20 и Комсомольская, д. 23. Здесь капитальный ремонт не проводился с момента ввода домов в эксплуатацию, а это более 25 лет, поэтому выполненные работы в этой области на 18 % превышают утвержденный план.
2. Герметизация козырьков лоджий верхних этажей была запланирована на 17 объектах, но лето внесло свои коррективы и в итоге было отремонтировано 34 козырька.
3. Герметизация наружных межпанельных швов планировалась на общей площади 567 погонных метров, но в результате весеннего осмотра и заявок населения фактически выполнено загерметизировано 2996 погонных метров.
4. В 2010 году отремонтировано 10 подъездов. Впервые при косметическом ремонте подъездов по ул. Парковой д. 18 и по ул. Комсомольская д. 3. была использована декоративная штукатурка. В 2011 управляющая компания планирует выполнить косметический ремонт в 13 подъездах.
5. Так же закуплены и установлены доводчики на входных дверях подъездов. В планах была и установка кодовых замков на каждой двери, но вся партия замков была возвращена поставщику в связи с выявленным браком. В настоящее время ведутся переговоры о замене замков и в летний период все подъезды будут оборудованы кодовыми замками.
6. У каждого подъезда установлены урны, скамейки, установлены цветочницы, высажен зеленый забор, 350 кустов рябины, созданы групповые композиции по ул. Парковая д. 18, 20 и ул. Комсомольская д. 13, 19.
УК «Универсал» принимала активное участие в конкурсах по благоустройству придомовых территорий и была награждены грамотами администрации муниципального образования городского округа «Усинск».
Кроме этого благодаря тесной работе с депутатами установлены:
- спортивный и игровой комплексы на детских площадках (Парковая 16, Комсомольская д.д. 7,9);
- металлический забор на Комсомольской д. 11;
- выполнен капитальный ремонт крыльца ул. Нефтяников д.36 (1 под.);
- проведены работы по организации и ремонту внутридворового проезда и автостоянки по ул. Нефтяников д. 52.
Проведена ревизия и модернизация теплоузлов и теплообменников по всему жилому фонду, что позволило улучшить качество услуг горячего водоснабжения. В течение 2010 года оборудовано более 150 квартир индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды.
По анализу работы аварийно-диспетчерской службы количество заявок от населения колеблется от 3 до 5 заявок в день, что свидетельствует об удовлетворительной работе управляющей компании.
В 2010 году в рамках реализации Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» УК проведены работы по содержанию и ремонту инженерных электрических систем:
• капитальный ремонт этажных электрощитов в количестве 162 штуки: Ул. Комсомольская д. 15, Нефтяников д. 36, д. 52, Парковая д. 18, Парковая д. 16 (2 подъезд).
• установлены светильники с датчиками движения и оптико-акустическими выключателями в жилых домах по ул. Комсомольская д.3, 7, 9, 11, 13, 15, ул. Парковая д. 16, 18, ул. Нефтяников д. 36, 52.
• выполнены работы по установке фотореле на дворовое освещение по всему жилому фонду.
• установлено 798 индивидуальных приборов учета электроэнергии классом точности «один».
В настоящее время ведутся работы по капитальному ремонту электрических этажных щитов и установке светильников с оптико-акустическми выключателями в доме по ул. Парковая, 20. Для снижения затрат населения по оплате за общедомовое потребление электроэнергии проведены работы по отключению помещений юридических лиц от общедомового прибора учета электроэнергии.
Также Ирина Цыпящук заострила внимание на проблемах, которые сегодня стоят перед управляющей компанией. Согласно федеральному закону № 261-ФЗ к 1 января 2012 все многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета. На 12 домах, находящихся в управлении УК Универсал общедомовые приборы учета установлены только на электроэнергию.
На сегодня октырым остаётся вопрос за чей счет производить установку общедомовых приборов учета.
Внутридворовая ливневая канализация – также не решаемая проблема. До сих пор остается открытым вопрос о принадлежности ливневок. УК собственными силами производила работы по очистке колодцев, но, не имея технической возможности, документации и средств не достигла желаемого результата. В период таяния снега, выпадения осадков – проблема возвращается.
Александр Тян, комментируя итоги доклада, отметил, что подобная форма информирования управляющими компаниями результатов своей работы будет введена в практику. И уже следующей компании, которая представит свой отчёт, предстоит не только отчитываться, но и объяснять причины невыполнения тех или иных обещаний, невыполнение заявок населения и пр.
Расходы УК в 2010 году на деятельность по управлению, содержанию и обслуживанию жилого фонда составили 32 миллиона 859 тысяч рублей, из них заработная плата год составила 1 миллион 824 тысячи рублей (средняя заработная плата составляет 29 тысяч рублей), а расчеты с поставщиками товаров, работ и услуг соответственно – 31 миллион 35 тысяч рублей.
Также в отчёте прозвучали конкретные мероприятия, осуществлённые компанией в прошлом году.
1. Ремонт кровли был проведён на домах по адресу: Парковая, д. 20 и Комсомольская, д. 23. Здесь капитальный ремонт не проводился с момента ввода домов в эксплуатацию, а это более 25 лет, поэтому выполненные работы в этой области на 18 % превышают утвержденный план.
2. Герметизация козырьков лоджий верхних этажей была запланирована на 17 объектах, но лето внесло свои коррективы и в итоге было отремонтировано 34 козырька.
3. Герметизация наружных межпанельных швов планировалась на общей площади 567 погонных метров, но в результате весеннего осмотра и заявок населения фактически выполнено загерметизировано 2996 погонных метров.
4. В 2010 году отремонтировано 10 подъездов. Впервые при косметическом ремонте подъездов по ул. Парковой д. 18 и по ул. Комсомольская д. 3. была использована декоративная штукатурка. В 2011 управляющая компания планирует выполнить косметический ремонт в 13 подъездах.
5. Так же закуплены и установлены доводчики на входных дверях подъездов. В планах была и установка кодовых замков на каждой двери, но вся партия замков была возвращена поставщику в связи с выявленным браком. В настоящее время ведутся переговоры о замене замков и в летний период все подъезды будут оборудованы кодовыми замками.
6. У каждого подъезда установлены урны, скамейки, установлены цветочницы, высажен зеленый забор, 350 кустов рябины, созданы групповые композиции по ул. Парковая д. 18, 20 и ул. Комсомольская д. 13, 19.
УК «Универсал» принимала активное участие в конкурсах по благоустройству придомовых территорий и была награждены грамотами администрации муниципального образования городского округа «Усинск».
Кроме этого благодаря тесной работе с депутатами установлены:
- спортивный и игровой комплексы на детских площадках (Парковая 16, Комсомольская д.д. 7,9);
- металлический забор на Комсомольской д. 11;
- выполнен капитальный ремонт крыльца ул. Нефтяников д.36 (1 под.);
- проведены работы по организации и ремонту внутридворового проезда и автостоянки по ул. Нефтяников д. 52.
Проведена ревизия и модернизация теплоузлов и теплообменников по всему жилому фонду, что позволило улучшить качество услуг горячего водоснабжения. В течение 2010 года оборудовано более 150 квартир индивидуальными приборами учета горячей и холодной воды.
По анализу работы аварийно-диспетчерской службы количество заявок от населения колеблется от 3 до 5 заявок в день, что свидетельствует об удовлетворительной работе управляющей компании.
В 2010 году в рамках реализации Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» УК проведены работы по содержанию и ремонту инженерных электрических систем:
• капитальный ремонт этажных электрощитов в количестве 162 штуки: Ул. Комсомольская д. 15, Нефтяников д. 36, д. 52, Парковая д. 18, Парковая д. 16 (2 подъезд).
• установлены светильники с датчиками движения и оптико-акустическими выключателями в жилых домах по ул. Комсомольская д.3, 7, 9, 11, 13, 15, ул. Парковая д. 16, 18, ул. Нефтяников д. 36, 52.
• выполнены работы по установке фотореле на дворовое освещение по всему жилому фонду.
• установлено 798 индивидуальных приборов учета электроэнергии классом точности «один».
В настоящее время ведутся работы по капитальному ремонту электрических этажных щитов и установке светильников с оптико-акустическми выключателями в доме по ул. Парковая, 20. Для снижения затрат населения по оплате за общедомовое потребление электроэнергии проведены работы по отключению помещений юридических лиц от общедомового прибора учета электроэнергии.
Также Ирина Цыпящук заострила внимание на проблемах, которые сегодня стоят перед управляющей компанией. Согласно федеральному закону № 261-ФЗ к 1 января 2012 все многоквартирные дома должны быть оснащены общедомовыми приборами учета. На 12 домах, находящихся в управлении УК Универсал общедомовые приборы учета установлены только на электроэнергию.
На сегодня октырым остаётся вопрос за чей счет производить установку общедомовых приборов учета.
Внутридворовая ливневая канализация – также не решаемая проблема. До сих пор остается открытым вопрос о принадлежности ливневок. УК собственными силами производила работы по очистке колодцев, но, не имея технической возможности, документации и средств не достигла желаемого результата. В период таяния снега, выпадения осадков – проблема возвращается.
Александр Тян, комментируя итоги доклада, отметил, что подобная форма информирования управляющими компаниями результатов своей работы будет введена в практику. И уже следующей компании, которая представит свой отчёт, предстоит не только отчитываться, но и объяснять причины невыполнения тех или иных обещаний, невыполнение заявок населения и пр.
- Администрация г.Усинска
| - 11-05-2011, 19:59
- Печать
- 1602
|