С момента вступления в силу федерального закона об энергоэффективности в каждом российском регионе, муниципальном образовании и на уровне предприятий коммунального сектора были приняты целевые программы энергосбережения.
– Главное в их реализации – последовательность, – убеждён директор ООО «КомСервис» Александр Аверкиев, – учитывая степень износа коммуникаций в усинском жилфонде и непосредственно в домах, обслуживаемых нашей компанией, в одночасье всё выполнить, безусловно, невозможно. Тем не менее, ещё несколько лет назад совместно с депутатом Совета города Алексеем Черноткачом мы разработали план первоочередных действий и стараемся ему следовать. К слову, такое пристальное внимание и постоянное участие в решении коммунальных вопросов со стороны представителя местной власти очень важно и полезно – он лично общается с жильцами, они обращаются к нему со своими проблемами, которые мы уже решаем вместе.
Среди наиболее важных работ, которые были проведены в рамках программы энергосбережения за последнее время, – замена электропроводки в щитовых пяти домов по ул. Молодёжной и в доме №16 по ул. 60 лет Октября. Все пакетные выключатели там заменены на автоматические, сам внешний вид щитовых преобразился – теперь в них всё аккуратно и, как говорится, «разложено по полочкам». Это сделало их более доступными для обслуживания.



– Этим летом в первую очередь решили сделать ремонт в двух домах – №№ 14/1 и 16 по ул. 60 лет Октября, – говорит Алексей Черноткач. – Состояние их было удручающим – панели, потолки, перила, окна – всё будто после погрома, штукатурка обвалилась. В некоторых подъездах вместо стёкол в рамы были вставлены фанерные щиты, закрывающие две трети проёма. Теперь – сами видите, старые окна демонтированы, установлены новые пластиковые. Причём такая их конструкция не случайна – одно время здесь была проблема с выносом мусора, вместо того, чтобы нести пакеты к контейнерам, люди их… выбрасывали в окно из подъезда. Теперь в окнах открывается только форточка, расположенная в верхней части, так что превратить окна в мусоропровод вряд ли получится.
– Для шестнадцатого дома, – продолжил А. Аверкиев, – окна уже заказали. Изготавливают их в Кирове по спецпроекту, конструкция окон там нестандартная. Закупать их в соседнем регионе даже с учётом доставки выходит дешевле, чем в Усинске, устанавливать стеклопакеты будут наши мастера. Многих интересует вопрос, скажутся ли все эти работы каким-то образом на квартплате? Нет, они производятся за счёт средств, которые вносятся жильцами по статье «текущий ремонт и содержание общего имущества».
Как отметил Александр Александрович, для ремонта в подъездах существует определённая периодичность. В идеале это пять лет. Однако чаще всего выдерживать такой график не удаётся и делать «косметику» приходится чаще.
– Вот недавно в первом подъезде в доме №29 по ул. Молодёжной сделали ремонт, лестничные площадки выложили кафельной плиткой, покрасили панели, оштукатурили и побелили потолки, – замечает руководитель управляющей компании. – Как долго всё это продержится, в большой степени зависит от жильцов, их уважения к чужому труду и воспитания. Пока всё в отличном состоянии. А взять дом №27 по ул. Молодёжной… С момента ремонта в подъездах там прошло около полугода, но всё уже выглядит так, будто там лет десять ничего не ремонтировалось. Правда, этой пятиэтажке не повезло изначально, так как расположена она рядом с рынком, поэтому в подъезды захаживают не только жильцы, и не только погреться зимой. Что же касается стеклопакетов, то и их сохранность зависит от жильцов. Когда ещё наша УК обслуживала «общежития», поставили пластиковые окна в «35-м», так они и до сих пор, как новые. Посмотрим, как будет здесь. Вообще на лето запланирован довольно большой объём работ, перечень которых включает как плановые, так и внесённые в график по заявкам граждан. Завершить всё намеченное рассчитываем к осени.