Весь объем поданного в дом коммунального ресурса, зафиксированного общедомовым прибором учета, должен распределяться между всеми потребителями коммунальных услуг ежемесячно пропорционально потреблению коммунальных ресурсов, измеренному индивидуальным прибором учета или определенному исходя из норматива потребления коммунальных услуг.

Исходя из этого, общедомовые затратами определяются как разница между объемами по общедомовому прибору и суммой объемов индивидуального потребления и по нормативам, учитываемая в виде коэффициента, корректирующего объем коммунального ресурса, измеренный индивидуальным прибором или по нормативам.

Указанный расчет будет применяться до вступления в силу Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

После вступления в силу Правил плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды будет рассчитываться для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяться платежном документе отдельной строкой.