УСИНСК.ин - информационный городской сайт Уютный Дом - аренда квартир посуточно в Усинске УСИНСК.ин - информационный городской сайт
Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....

Все вакансии
Усинск Онлайн
КомиИнформ
Городской форум
1. Как быть юному IT-шнику? [HalfHuman, Вчера, 22:45]
2. Пора валить? [Золотой_рубль, Вчера, 15:21]
3. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [AV, 20 November 2024]
4. Звуки музыки 2 [Мишa, 17 November 2024]
5. Осень берёзовой люстрой сумрак осветит ночей [Валерий Мазманян, 16 November 2024]
6. Рынок недвижимости Усинска перегрет ! [Мишa, 15 November 2024]
7. Общий автотоп [Мишa, 27 October 2024]
8. Отдых в России [AV, 25 October 2024]
9. Регистрация в разделе Фото [AV, 07 October 2024]
10. Жизнь [Маргарита, 01 October 2024]

Последние сообщения

Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
Продаю 1-ю квартиру в Кирове - Продаю 1-ю квартиру 32, 6 КВ. м. в г. Кирове. На первом этаже 9-ти этажного дома. ...
«Галерея Дверей» - интернет-магазин дверей от прои ... - Подбираете двери для обустройства дома? Ищите прекрасные модели с превосходными ...
Клямсы. Пояс крепления кабеля - Пояс крепления кабеля (ПКК) предназначен для надежного крепления и удержания силового ...
Войлок оптом - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
АРТО - оборудование для гостиниц, ресторанов и от ... - Открывая свой собственный бизнес в ресторанной сфере, индивидуальный предприниматель ...

Все объявления
Наши партнеры

Газета Северные ведомости
БНКоми

Не выше норматива

Не выше нормативаПерерасход ресурсов станет «головной болью» для управляющих компаний.
После межведомственного совещания по ЖКХ, о котором мы рассказывали в номере газеты за 7 марта, Президентом РФ Владимиром Путиным был подписан перечень поручений Правительству РФ, реализация которых должна улучшить ситуацию в сфере ЖКУ.
В числе таких «наказов» – внесение поправок в федеральный закон о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами, принятие нормативно-правовых актов, предусматривающих усиление ответственности лиц, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами, исполнителей коммунальных услуг (за некачественное оказание ЖКУ и за нарушение порядка расчёта платы), а потребителей ЖКУ – за несвоевременную оплату.
Вместе с тем, глава государства дал распоряжение ряд процедур упростить. В их числе – порядок фиксации фактов нарушения качества коммунальной услуги (основание для перерасчёта), проведение общих собраний собственников жилья по вопросам, не связанным с распоряжением общим имуществом.
Также Президент страны потребовал провести анализ эффективности и обоснованности утверждённого ранее порядка расчёта размера платы за коммунальные услуги и обеспечить принятие документов, которые бы остановили рост платы за ОДН.
Ещё одно поручение – разработать и утвердить нормативно-правовые акты, освобождающие потребителей коммунальных услуг от необходимости ежемесячно предоставлять коммунальщикам информацию о показаниях индивидуальных приборов учёта, предусмотрев возможность корректировки платежа по итогам обязательной периодической (раз в полгода) сверки показаний ИПУ.
Кроме того до 1 апреля Правительству РФ совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации было поручено провести анализ установленных нормативов потребления коммунальных услуг и подготовить предложения об их пересмотре исходя из принципа соответствия фактическому потреблению ресурсов по разным категориям многоквартирных домов. В том числе – с учётом природно-климатических и иных условий, влияющих на объёмы потребления услуг.
Ряд поручений главы государства уже выполнен. Так, вступило в силу Постановление Правительства РФ №344 от 16.04.2013 г., которое вносит ряд изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённые Постановлениями Правительства РФ №№ 306 и 354 соответственно.
Согласно новому документу, как поясняется в справке Минрегионразвития РФ, плата за потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды должна взиматься в размере, не превышающем установленный норматив потребления на общедомовые нужды. При этом возникающая разница между фактическим и нормативным ресурсопотреблением может быть включена в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если, конечно, таким будет решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Кроме того, потребители больше не обязаны ежемесячно предоставлять сведения по индивидуальным приборам учёта в строго фиксированные сроки. В то же время отныне раз в полгода исполнителем коммунальной услуги должна проводиться проверка показаний ИПУ, по итогам которой может быть произведена корректировка платежа. Будет этот перерасчёт в пользу жильца или наоборот – зависит от того, насколько достоверные сведения он подавал ранее.
Также согласно новому Постановлению с людей снимается обязанность платить ОДН за водоотведение. Это, как и новый порядок расчёта нормативов водопотребления, позволит снизить платёж за общедомовые нужды.
Что же касается мер стимулирования более активно устанавливать коллективные и индивидуальные приборы учёта, то с 1 января 2015 года в домах и квартирах, где технические условия позволяют, а счётчики так и не установлены, для расчёта платы будут применяться повышающие коэффициенты, увеличивающие нормативы потребления коммунальных услуг.
Коэффициенты эти едины для отопления, электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения. Так, с 1 января по 30 июля 2015 года начнёт применяться коэффициент 1,1 (повышение на 10 процентов), с 1 июля по 31 декабря – 1,2 (20 процентов). С 1 января 2016 по 30 июня – 1,4 (40 процентов), с 1 июля по 31 декабря – 1,5 (50 процентов), и, наконец, с 2017 года – 1,6 (60 процентов).
«Реализация Постановления, – говорится в пояснениях Минрегионразвития РФ, – позволит стимулировать организации, управляющие многоквартирными домами, осуществлять мероприятия по энергосбережению и обеспечивать рациональное расходование коммунальных ресурсов. Это также даст возможность снизить нагрузку на потребителей коммунальных услуг за счёт исключения обязанности ежемесячного предоставления сведений о показаниях приборов учёта; стимулировать собственников помещений в многоквартирном доме к установке приборов учёта; снизить размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды».
Постановление вступило в законную силу.
До 1 июня 2013 года исполнительные власти субъектов федерации должны привести региональные нормативные правовые акты в соответствие новому документу.
Органам местного самоуправления рекомендовано организовать проведение общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, чтобы проинформировать их о том, каким образом будет решаться вопрос перерасхода, скажем, воды, когда фактическое потребление (по коллективным приборам учёта) превышает нормативы.
Вступившим в силу постановлением предлагается два варианта решения.
Первый – на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проведённом в установленном порядке, может быть принято решение о распределении перерасхода коммунальной услуги между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого из них.
Понятно, что большинство жильцов вряд ли на это пойдут – кому охота взваливать на свои плечи лишний груз и расплачиваться за чужие недоработки.
Так вот: если подобное решение поддержки на общем собрании не найдёт, то придётся исполнителю коммунальной услуги – управляющей компании, ТСЖ, ЖСК, жилищному потребкооперативу или другой организации – оплачивать разницу между фактическим и нормативным ресурсопотреблением за свой счёт.
Правда, такой вариант не сработает, если исполнителем коммунальной услуги является сама ресурсоснабжающая организация, а не «посредники» или операторы. В таком случае объём водопотребления (энергоснабжения) по ОДН рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего или находящегося в пользовании каждого из них жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
В Усинске заключение прямых договоров с поставщиками ресурсов – в обход управляющих компаний и ТСЖ – редкость. Поэтому нетрудно предположить, в какие деньги выльется перерасход ресурсов для обслуживающих организаций, не начни они более серьёзно вести работу с населением по установке счётчиков.


(С) Подготовила Татьяна ВАСИЛЬЕВА
Похожие новости:
  • Из квитанции на оплату ЖКУ исчезнет строчка «общедомовые нужды»
  • Коммуналка - по новому
  • По новым формулам
  • Изменения в Правилах
  • Изменение нормативов потребления коммунальных ресурсов
  • О новых правилах о ЖКУ
  • О приборах учета
  • Способы управления общим имуществом многоквартирного дома
  • МКУ “УЖКХ” информирует
  • Жители Коми в скором времени будут оплачивать «коммуналку» по новым правила ...