УСИНСК.ин - информационный городской сайт Усинский сайт купи-продай УСИНСК.ин - информационный городской сайт
Погода в Усинске
Популярные новости
Комментарии
Приглашаем Вас в гостиницу «Золотой ключик» и предлагаем Вам уютные одно/двух/трех - комнатные квартиры «под ключ» на сутки, месяц и более.
Работа в Усинске
Грузчик на склад консервированной продукции - Работа вахтой в Москве грузчиком с проживанием, на склад ...
Комплектовщик на склад чая - Работа вахтой в Москве комплектовщиком с проживанием, на склад чая. ...
Упаковщик на кондитерское производство - Работа вахтой в Москве упаковщиком с проживанием , на кондитерское ...
Упаковщик на склад консервированной продукции - Работа вахтой в Москве упаковщиком с проживанием , на склад ...
Требуется охранник - В крупную нефтехимическую ГК Крезол требуется охранник с опытом ...
Комплектовщик на склад консервированной продукции - Работа вахтой в Москве комплектовщиком с проживанием, на склад ...
Продавец-консультант - Мы приглашаем Специалиста в офис продаж МТС! МТС сегодня – ведущая ...

Все вакансии
БНКоми
Официальный портал РК
7x7 интернет-журнал
Городской форум
1. СССР [steder, Сегодня, 17:17]
2. Горячая вода [Mad-Shooter, Сегодня, 14:25]
3. Отдых в России [AV, Сегодня, 12:06]
4. Продам Iphone 7, 32 гб [Ньютоник, Сегодня, 11:56]
5. А из моего окна... [vir, Вчера, 20:30]
6. маленьких радостей потс [vir, Вчера, 20:28]
7. сериалы [AV, Вчера, 10:08]
8. Наш город [Золотой_рубль, Вчера, 9:54]
9. Звуки музыки 2 [Мишa, Вчера, 3:02]
10. Ютуба [Мишa, Вчера, 2:15]

Последние сообщения

Бесплатные объявления
Грузчик на склад консервированной продукции - Работа вахтой в Москве грузчиком с проживанием, на склад ...
Продажа офисного здания - Предлагается к продаже 2-х этажное офисное здание, площадью 168, 8 ...
Ищу машину для отправки попутного груза во Владими ... - Нужно перевезти дачные вещи из Усинска во Владимир, попутным ...
аренда помещения под офис - Сдается офисное помещение общей площадью 1100 кв, м по ул. ...
Комплектовщик на склад чая - Работа вахтой в Москве комплектовщиком с проживанием, на склад чая. ...
Упаковщик на кондитерское производство - Работа вахтой в Москве упаковщиком с проживанием , на кондитерское ...

Все объявления
Фотогалерея Усинска
Наши партнеры
Газета Северные ведомостиУютный Дом - аренда квартир посуточно в Усинске и Сыктывкаре
Ухта24.ru - Первый справочный портал  УхтыОфициальный информационный портал администрации муниципального образования городского округа УСИНСК
ПЕЧОРА Сегодня – городской информационный портал
КомиИнформ
МВД РК информирует
Новости МЧС РК

Законно ли повысили размер платы ЖКХ?

Законно ли повысили размер платы ЖКХ?С 1 января 2014 года в управляющих организациях «Перспектива», «Строймастер», «Форма», «Модуль», «Гелиос», «Фок» произошло повышение тарифов на коммунальные платежи, а именно – размер платы за жилищные услуги содержание и текущий ремонт увеличился на 5%.
С января 2014 года в Усинский филиал Общественной приемной Главы Республики Коми поступило несколько обращений граждан, обеспокоенных повышением размером платы ЖКХ.
В связи с этим 17 февраля 2014 года на еженедельном аппаратном совещании в администрации города, которое прошло под руководством главы муниципального образования Александра Тяна, был поднят вопрос о правомерности повышения платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения с 1 января этого года некоторыми управляющими организациями.

Директор ООО «Усинский городской информационный центр» Игорь Назиров прокомментировал данную ситуацию:

- «Размер платы за содержание и текущий ремонт устанавливается на общем собрании собственников, но такого у нас практически не было. Поэтому в данном случае размер платы устанавливается органами местного самоуправления. В 2014 году, такое решение об увеличении размера платы не принималось, соответственно размер платы увеличился, исходя из тех договоров, которые были заключены по ряду компаний, условиями которых предусматривалось увеличение платы на индекс инфляции, а он составил 5 %».

Чтобы выяснить правомерность повышения размера платы за услуги содержание и текущий ремонт управляющими организациями «Перспектива», «Строймастер», «Форма», «Модуль», «Гелиос», «Фок», администрация МО ГО «Усинск» направила письмо в Прокуратуру г.Усинска с просьбой провести проверку обоснованности увеличения суммы коммунальных платежей в указанных управляющих организациях.

Отметим, что размер платы за жилищные услуги для населения не регулируется государством и не дотируется из бюджета республики, т.к. самоокупаемые.. Если собственники многоквартирного дома определились со способом управления (заключили договор управления с управляющей компанией, создали ТСЖ или другие объединения собственников), выбрали непосредственный способ управления, то они сами определяют размер платы за содержание жилья на общем собрании собственников дома или Правлением ТСЖ, если это определено в Уставе ТСЖ.

Размер платы, установленный органами местного самоуправления, применяется:

- для нанимателей жилых помещений, проживающих по договорам социального найма, найма жилищных помещений государственного или муниципального жилищного фонда, т.е. для неприватизированного жилья.

- для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья.

Подчеркнём, что размер платы на содержание и ремонт общего имущества жилья имеет особый статус – его устанавливают сами собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании.

Размер взносов для собственников, выбравших управляющие компании, организации для управления своим многоквартирным домом, принимается решением общего собрания жильцов на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. При этом они должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества конкретного дома.

Если собственники уверены, что общее собрание с повесткой дня, включающей повышение размера платы на содержание жилья, не проводилось, и при этом управляющая компания ссылается на условие договора, по которому размер платы может быть проиндексирован, то им необходимо заставить УК вернуться к прежнему размеру платы.

Для этого нужно написать претензию на имя руководителя организации о его незаконных действиях. Если управляющая компания не ответила на нее, то жильцам следует обращаться с жалобой в прокуратуру или в суд.

В ситуации недофинансирования у УК есть лишь один инструмент – постоянно и своевременно информировать жильцов о необходимых ремонтных работах, требующихся для этого средствах, о росте цен на материалы и комплектующие. А право собственников – решать, поднимать ли плату по первой строчке. И если да, то насколько. И здесь ответственные собственники, которые помнят не только о своих правах, но и обязанностях, заботятся о своем жилище, осознают трудности поддержания дома в надлежащем состоянии, соглашаются с необходимостью повышения размера платы. Принятый собственниками многоквартирных домов договор управления, утвержденный общим собранием, в котором прописана индексация платы за жилищные услуги на процент инфляции не чаще одного раза в год, стал компромиссным решением между жильцами и УК, входящими в «ВКП». С одной стороны, повышение размера платы на 5 % не сильно обременит граждан, но даст УК возможность оказывать услуги и проводить необходимые работы без ухудшения качества. При этом собственники в любой момент могут самостоятельно принять решение об изменение платы за содержание и текущий ремонт в соответствии с Жилищным кодексом РФ, и договором управления это право никак не нарушается.


Похожие новости:
  • За кодовые замки жильцы платят дважды
  • Способы управления общим имуществом многоквартирного дома
  • В Коми повышения платы за коммунальные услуги с 1 января не будет
  • Сколько стоит посчитать квартплату
  • Новые тарифы в новом году

    • А с 1 июля еще будет повышение на 5%? А почему никто не пишет за повышение тарифа с 1 января этого года на отопление и горячую воду?
    • А ничего, что Гелиос еще начисляет плату за электроэнергию!!!!!! Это за январь у них новшество. Это в квитанции за жилкомуслуги!!!! а не в квитанции по электроэнергии. Вешает какие -то свои якобы долги перед Энергосбытовой компанией. На вопрос показать документы, на основании которых эти начисления, отказали!!!!
    Социальные комментарии Cackle