Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Курьер-партнер сервиса Яндекс. Еда+Деливери. Маркет. - Курьером в сервисе Яндекс. Еда работать полезно и познавательно, ...
Требуется повар - Требуется повар в ЦРБ на мясной цех. График работы: 5-дневная ...
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Все вакансии
Требуется повар - Требуется повар в ЦРБ на мясной цех. График работы: 5-дневная ...
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Усинск Онлайн
- В усинском храме идёт масштабный ремонт: обновляют окна, стены и кухню
- В Усинске загорелся легковой автомобиль: обошлось без пострадавших
- В Усинске прошёл рейд по соблюдению противопожарного режима в местах отдыха
- В Усинске задержан мужчина, подозреваемый в жестоком убийстве знакомого
- Юные сельчане вновь отправились на каникулы с ЛУКОЙЛом
- Какие законы вступают в силу в августе
- В Усинске загорелся легковой автомобиль: обошлось без пострадавших
- В Усинске прошёл рейд по соблюдению противопожарного режима в местах отдыха
- В Усинске задержан мужчина, подозреваемый в жестоком убийстве знакомого
- Юные сельчане вновь отправились на каникулы с ЛУКОЙЛом
- Какие законы вступают в силу в августе
КомиИнформ
- В Сыктывкаре после ДТП госпитализированы юный водитель мопед ...
- Стали известны подробности смертельного ДТП в Печоре, в кото ...
- Житель Сыктывкара добровольно сдал в Росгвардию найденные бо ...
- Сыктывкарские спасатели помогли запертому в квартире пенсион ...
- В Коми с начала года 47 семей с детьми, больными целиакией и ...
- В Сыктывкаре ищут пропавших детей
- Стали известны подробности смертельного ДТП в Печоре, в кото ...
- Житель Сыктывкара добровольно сдал в Росгвардию найденные бо ...
- Сыктывкарские спасатели помогли запертому в квартире пенсион ...
- В Коми с начала года 47 семей с детьми, больными целиакией и ...
- В Сыктывкаре ищут пропавших детей
Городской форум
1. Жизнь [Маргарита, Сегодня, 1:11]
2. Звуки музыки 2 [AV, 01 August 2025]
3. С Днем СисАдмина 201*! [AV, 25 July 2025]
4. Предлагаю сплав по Малой Сыне-Большой Сыне-Ус... [comradik, 23 July 2025]
5. СССР [AV, 21 July 2025]
6. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Мишa, 19 July 2025]
7. Вести с полей [Мишa, 19 July 2025]
8. А у того, что мы вернём, цены уже не будет пр... [Мишa, 12 July 2025]
9. А у того, что мы вернём, цены уже не будет пр... [Валерий Мазманян, 01 July 2025]
10. А тени на стенах рисуют с утра монограмму вес... [Валерий Мазманян, 23 May 2025]
2. Звуки музыки 2 [AV, 01 August 2025]
3. С Днем СисАдмина 201*! [AV, 25 July 2025]
4. Предлагаю сплав по Малой Сыне-Большой Сыне-Ус... [comradik, 23 July 2025]
5. СССР [AV, 21 July 2025]
6. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Мишa, 19 July 2025]
7. Вести с полей [Мишa, 19 July 2025]
8. А у того, что мы вернём, цены уже не будет пр... [Мишa, 12 July 2025]
9. А у того, что мы вернём, цены уже не будет пр... [Валерий Мазманян, 01 July 2025]
10. А тени на стенах рисуют с утра монограмму вес... [Валерий Мазманян, 23 May 2025]
Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
Курьер-партнер сервиса Яндекс. Еда+Деливери. Марк ... - Курьером в сервисе Яндекс. Еда работать полезно и познавательно, особенно если вы ...
Прохождение теста на знания правил по электробезоп ... - Чтобы сдать экзамен в Ростехнадзоре на вторую, третью, четвертую или пятую группу по ...
Клининговые услуги по уборке квартир, комнат, уб ... - Клининговая уборка услуга поддерживающая. Клининговая услуга после сдачи в аренду. ...
Газета Русский Инвалид купить, подписка - Газета «Русский инвалид» выходит один раз в два месяца, то есть три раза в полугодие, ...
Как бросить курить за несколько дней без лекарств ... - Если Вы хотите бросить курить и много раз пытались бросать это нехорошее занятие, но у ...
Все объявления
Прохождение теста на знания правил по электробезоп ... - Чтобы сдать экзамен в Ростехнадзоре на вторую, третью, четвертую или пятую группу по ...
Клининговые услуги по уборке квартир, комнат, уб ... - Клининговая уборка услуга поддерживающая. Клининговая услуга после сдачи в аренду. ...
Газета Русский Инвалид купить, подписка - Газета «Русский инвалид» выходит один раз в два месяца, то есть три раза в полугодие, ...
Как бросить курить за несколько дней без лекарств ... - Если Вы хотите бросить курить и много раз пытались бросать это нехорошее занятие, но у ...
Наши партнеры
БНКоми
- Стали известны подробности смертельного ДТП в Печоре
- Россияне получат вакцину от рака
- Кратковременные дожди и грозы прогнозируют в Коми
- Предпринимательница из Вуктыла «забыла» о муже ради соцвыплат
- Астроном предупредил о сильных магнитных бурях
- Сыктывкарскую автошколу заподозрили в недобросовестной конкуренции
- В Печоре в ДТП погиб мотоциклист
- В Сыктывкаре бывшие супруги оказались в суде из-за переписки в мессенд ...
- Россияне получат вакцину от рака
- Кратковременные дожди и грозы прогнозируют в Коми
- Предпринимательница из Вуктыла «забыла» о муже ради соцвыплат
- Астроном предупредил о сильных магнитных бурях
- Сыктывкарскую автошколу заподозрили в недобросовестной конкуренции
- В Печоре в ДТП погиб мотоциклист
- В Сыктывкаре бывшие супруги оказались в суде из-за переписки в мессенд ...
Форум | | | Объявления | | | Фото | | | Музыка | | | Видео | | | Гостиницы | | | Карты | | | Мероприятия | | | О сайте |
«Ценопада» не предвидится

Конечно же, усреднённая стоимость «квадрата» далека от реальной. Третий год усинцы наблюдают рост цен на жильё. И те, кому повезло решить свой квартирный вопрос в конце 2010-го, благодарят Фортуну – за три года двух- и однокомнатные, самые популярные квартиры в городе, подросли в цене в среднем на 50 процентов. Та же картина и на рынке аренды – сегодня снять комнату в «общежитии» за 8 тысяч – большая удача, а однокомнатную меньше чем за 10 – не найти. Причём рассчитывать за такую цену на приличный вариант вряд ли стоит – ждут съёмщиков довольно аскетичные, если не сказать спартанские условия. Причины такого роста – это и доступность кредитования, и ограниченный ресурс: сегодня спрос превышает предложения, так как строящегося жилья в Усинске нет, а объёмы вторичного не безграничны. И с приходом в Усинск новых компаний тенденция будет не просто сохраняться, а усугубляться.
Само собой, периодически в стоимости жилья происходят сезонные спады и взлёты. Люди, всерьёз намеревающиеся приобрести квартиру в Усинске, пристально следят за движением кривой на графике, желая улучить момент и купить квартиру подешевле. По мнению специалистов риэлтерских фирм, ждать «ценопада» в ближайшее время не приходится. Сейчас рынок, что называется, «стоит», то есть стоимость жилья замерла и если и начнёт снижаться, то ближе к лету и то незначительно. Правда, прогноз этот далеко не точный, так как рынок жилья – организм, очень чутко реагирующий на любые «ветры перемен», и достаточно какой-то одной неоднозначной ситуации, чтобы началось как резкое падение, так и подорожание жилья.
Но и сегодня при такой дороговизне для каждой квартиры найдётся свой покупатель. И не только в везении дело. В вопросе купли-продажи жилья масса тонкостей и важных деталей. Если в них ориентируются и покупатель, и продавец, они смогут совершить сделку, как говорится, с минимальными потерями. Вот несколько советов, которые пригодятся тем, кто серьёзно намерен решить квартирный вопрос.
Если вы намерены продать квартиру, первое, что вам придётся сделать, оценить её. И экспертом тут быть не надо. Достаточно проштудировать бесплатные газеты с объявлениями и городские форумы, прицениться, взвесив все плюсы и минусы жилья – район, возраст дома, этаж, наличие или отсутствие в квартире ремонта, пластиковых окон, балкона и другие показатели, которые влияют на её привлекательность. После этого определите среднюю цену и в случае, если жильё меблированное, накиньте сверху сумму, примерно равную стоимости мебели. Позаботьтесь о том, чтобы все жильцы из квартиры были выписаны, а за ней не числилось долгов по «коммуналке».
Если вы решили продавать квартиру самостоятельно, ваше право, тем более что сделать это сложно лишь на первый взгляд. Позаботьтесь о юридической стороне вопроса – нужно, чтобы при оформлении задатка, если таковой предусмотрен условиями сделки, составлении договора купли-продажи, сборе документов и в дальнейшей подготовке к регистрации недвижимости в Росреестре не было допущено ошибок. Их устранение затянет процедуру в лучшем случае на несколько недель.
Людям, располагающим достаточным количеством свободного времени, нетрудно будет найти несколько часов на то, чтобы побегать по инстанциям и постоять в очередях. К сожалению, у большинства с этим проблемы. Именно поэтому как продавцы, так и покупатели охотнее перепоручают хлопоты специалистам риэлтерских фирм, которые к тому же и юридически подкованы. Участникам сделки нужно будет только принести пакет первичных документов, явиться на пару встреч и выполнить несколько других обязательных условий. Удобно. Да и такса в один процент от суммы сделки вполне приемлема, если учесть от скольких хлопот вас освободят.
При выборе фирмы лучшей рекомендацией станет не сайт и яркие буклеты, а мнения знакомых, сталкивавшихся с ней. Не помешает почитать отзывы в Интернете, чтобы составить полное представление о компетентности и надёжности специалистов, к которым вы обратились. В Усинске риэлтерских контор немного, все на виду, так что сделать выбор в пользу той или иной будет несложно.
Самый важный этап сделки с недвижимостью – оформление документов в Росреестре. Процедура эта хлопотная, ответственная, требующая от человека предельной внимательности. Особенно – от покупателя, которому нужно помнить, что, подавая документы в Федеральную регистрационную службу, он подписывает акт приёма-передачи квартиры. И если после полного расчёта с продавцом и получения свидетельства о госрегистрации права собственности в квартире или в её состоянии обнаружатся какие-то недостатки или ранее не указанные изменения, дать делу обратный ход уже будет нельзя.
Ещё один момент. Часто человек, не имея возможности самостоятельно заниматься вопросами оформления недвижимости, пишет доверенность на некое лицо, которое должно действовать в его интересах. Практика эта довольно распространённая, но не всегда безопасная. Представьте, что на каком-то этапе что-то пошло не так, доверенное лицо стало таковым только на бумаге, а по сути превратилось в человека, от которого и стакан воды не примешь. Что делать? Ведь отозвать доверенность юридически сложно. На самом деле выход есть. Для этого также следует обратиться в территориальный орган Росреестра с заявлением, уведомляющем о том, что любые действия с вашей недвижимостью могут проводиться только при личном присутствии заявителя. Запрет будет действовать вплоть до того момента, пока вы его не отмените.
Как покупка, так и продажа квартиры – сложное уравнение, в котором нужно постараться как можно скорее найти все неизвестные и не оставить за скобками ни одной неясности. Только в этом случае сделка будет признана удачной обеими сторонами.
Само собой, периодически в стоимости жилья происходят сезонные спады и взлёты. Люди, всерьёз намеревающиеся приобрести квартиру в Усинске, пристально следят за движением кривой на графике, желая улучить момент и купить квартиру подешевле. По мнению специалистов риэлтерских фирм, ждать «ценопада» в ближайшее время не приходится. Сейчас рынок, что называется, «стоит», то есть стоимость жилья замерла и если и начнёт снижаться, то ближе к лету и то незначительно. Правда, прогноз этот далеко не точный, так как рынок жилья – организм, очень чутко реагирующий на любые «ветры перемен», и достаточно какой-то одной неоднозначной ситуации, чтобы началось как резкое падение, так и подорожание жилья.
Но и сегодня при такой дороговизне для каждой квартиры найдётся свой покупатель. И не только в везении дело. В вопросе купли-продажи жилья масса тонкостей и важных деталей. Если в них ориентируются и покупатель, и продавец, они смогут совершить сделку, как говорится, с минимальными потерями. Вот несколько советов, которые пригодятся тем, кто серьёзно намерен решить квартирный вопрос.
Если вы намерены продать квартиру, первое, что вам придётся сделать, оценить её. И экспертом тут быть не надо. Достаточно проштудировать бесплатные газеты с объявлениями и городские форумы, прицениться, взвесив все плюсы и минусы жилья – район, возраст дома, этаж, наличие или отсутствие в квартире ремонта, пластиковых окон, балкона и другие показатели, которые влияют на её привлекательность. После этого определите среднюю цену и в случае, если жильё меблированное, накиньте сверху сумму, примерно равную стоимости мебели. Позаботьтесь о том, чтобы все жильцы из квартиры были выписаны, а за ней не числилось долгов по «коммуналке».
Если вы решили продавать квартиру самостоятельно, ваше право, тем более что сделать это сложно лишь на первый взгляд. Позаботьтесь о юридической стороне вопроса – нужно, чтобы при оформлении задатка, если таковой предусмотрен условиями сделки, составлении договора купли-продажи, сборе документов и в дальнейшей подготовке к регистрации недвижимости в Росреестре не было допущено ошибок. Их устранение затянет процедуру в лучшем случае на несколько недель.
Людям, располагающим достаточным количеством свободного времени, нетрудно будет найти несколько часов на то, чтобы побегать по инстанциям и постоять в очередях. К сожалению, у большинства с этим проблемы. Именно поэтому как продавцы, так и покупатели охотнее перепоручают хлопоты специалистам риэлтерских фирм, которые к тому же и юридически подкованы. Участникам сделки нужно будет только принести пакет первичных документов, явиться на пару встреч и выполнить несколько других обязательных условий. Удобно. Да и такса в один процент от суммы сделки вполне приемлема, если учесть от скольких хлопот вас освободят.
При выборе фирмы лучшей рекомендацией станет не сайт и яркие буклеты, а мнения знакомых, сталкивавшихся с ней. Не помешает почитать отзывы в Интернете, чтобы составить полное представление о компетентности и надёжности специалистов, к которым вы обратились. В Усинске риэлтерских контор немного, все на виду, так что сделать выбор в пользу той или иной будет несложно.
Самый важный этап сделки с недвижимостью – оформление документов в Росреестре. Процедура эта хлопотная, ответственная, требующая от человека предельной внимательности. Особенно – от покупателя, которому нужно помнить, что, подавая документы в Федеральную регистрационную службу, он подписывает акт приёма-передачи квартиры. И если после полного расчёта с продавцом и получения свидетельства о госрегистрации права собственности в квартире или в её состоянии обнаружатся какие-то недостатки или ранее не указанные изменения, дать делу обратный ход уже будет нельзя.
Ещё один момент. Часто человек, не имея возможности самостоятельно заниматься вопросами оформления недвижимости, пишет доверенность на некое лицо, которое должно действовать в его интересах. Практика эта довольно распространённая, но не всегда безопасная. Представьте, что на каком-то этапе что-то пошло не так, доверенное лицо стало таковым только на бумаге, а по сути превратилось в человека, от которого и стакан воды не примешь. Что делать? Ведь отозвать доверенность юридически сложно. На самом деле выход есть. Для этого также следует обратиться в территориальный орган Росреестра с заявлением, уведомляющем о том, что любые действия с вашей недвижимостью могут проводиться только при личном присутствии заявителя. Запрет будет действовать вплоть до того момента, пока вы его не отмените.
Как покупка, так и продажа квартиры – сложное уравнение, в котором нужно постараться как можно скорее найти все неизвестные и не оставить за скобками ни одной неясности. Только в этом случае сделка будет признана удачной обеими сторонами.
(С) Татьяна ВАСИЛЬЕВА
- Газета "Наш новый Север"
| - 28-01-2014, 21:36
- Печать
1569
|