Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Требуется повар - Требуется повар в ЦРБ на мясной цех. График работы: 5-дневная ...
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Все вакансии
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Усинск Онлайн
- Звезды оперы вновь выступили в Усинске
- По иску прокуратуры Усинска осуждённый выплатит компенсацию морального вреда несовершеннолетней потерпевшей
- В Коми наградили победителей грантового конкурса ЛУКОЙЛа
- В Мутном Материке зафиксирован разлив дизельного топлива — источник локализован
- Технологии на страже здоровья: в Усинской ЦРБ обновили оборудование лаборатории
- В Усинске стартует большая реконструкция парка культуры и отдыха
- По иску прокуратуры Усинска осуждённый выплатит компенсацию морального вреда несовершеннолетней потерпевшей
- В Коми наградили победителей грантового конкурса ЛУКОЙЛа
- В Мутном Материке зафиксирован разлив дизельного топлива — источник локализован
- Технологии на страже здоровья: в Усинской ЦРБ обновили оборудование лаборатории
- В Усинске стартует большая реконструкция парка культуры и отдыха
КомиИнформ
- Погода в Коми 2 июня: местами дождь и гроза, +17...+19 °C
- Национальный архив Коми стал лауреатом второй степени в конк ...
- Бахус и Амур: в Усинске водитель грузовика осужден за повтор ...
- На сайте администрации Прилузья открылась Галерея героев
- Осужденные исправительной колонии № 49 пообщались со священн ...
- Коммунальщики Сыктывкара озвучили итоги ремонтной кампании з ...
- Национальный архив Коми стал лауреатом второй степени в конк ...
- Бахус и Амур: в Усинске водитель грузовика осужден за повтор ...
- На сайте администрации Прилузья открылась Галерея героев
- Осужденные исправительной колонии № 49 пообщались со священн ...
- Коммунальщики Сыктывкара озвучили итоги ремонтной кампании з ...
Городской форум
1. А тени на стенах рисуют с утра монограмму вес... [Валерий Мазманян, 23 May 2025]
2. Юмор и жесть(ролики) [AV, 21 May 2025]
3. Звуки музыки 2 [AV, 21 May 2025]
4. Маршруты выходного дня [AV, 11 May 2025]
5. Аэропорт Усинска [Мишa, 08 May 2025]
6. Переименование Усинска [Мишa, 08 May 2025]
7. Стихи [Маргарита, 28 April 2025]
8. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Маргарита, 28 April 2025]
9. Свобода в нашей стране [Маргарита, 28 April 2025]
10. Жизнь [Маргарита, 28 April 2025]
2. Юмор и жесть(ролики) [AV, 21 May 2025]
3. Звуки музыки 2 [AV, 21 May 2025]
4. Маршруты выходного дня [AV, 11 May 2025]
5. Аэропорт Усинска [Мишa, 08 May 2025]
6. Переименование Усинска [Мишa, 08 May 2025]
7. Стихи [Маргарита, 28 April 2025]
8. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Маргарита, 28 April 2025]
9. Свобода в нашей стране [Маргарита, 28 April 2025]
10. Жизнь [Маргарита, 28 April 2025]
Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
Требуется повар - Требуется повар в ЦРБ на мясной цех. График работы: 5-дневная рабочая неделя
Зарплата ...
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному учреждении. Справки по ...
Продаю 1-ю квартиру в Кирове - Продаю 1-ю квартиру 32, 6 КВ. м. в г. Кирове. На первом этаже 9-ти этажного дома. ...
«Галерея Дверей» - интернет-магазин дверей от прои ... - Подбираете двери для обустройства дома? Ищите прекрасные модели с превосходными ...
Клямсы. Пояс крепления кабеля - Пояс крепления кабеля (ПКК) предназначен для надежного крепления и удержания силового ...
Все объявления
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному учреждении. Справки по ...
Продаю 1-ю квартиру в Кирове - Продаю 1-ю квартиру 32, 6 КВ. м. в г. Кирове. На первом этаже 9-ти этажного дома. ...
«Галерея Дверей» - интернет-магазин дверей от прои ... - Подбираете двери для обустройства дома? Ищите прекрасные модели с превосходными ...
Клямсы. Пояс крепления кабеля - Пояс крепления кабеля (ПКК) предназначен для надежного крепления и удержания силового ...
Наши партнеры
БНКоми
- Какие льготы могут получить российские отцы
- В Сыктывкаре задержали подозреваемых в ранении мужчины на остановке
- Кассиры, бухгалтеры, менеджеры — какие профессии могут исчезнуть в Рос ...
- Ухтинец каждый раз воровал из магазина разное спиртное
- Боец из Воркуты одержал очередную победу в ММА
- Ветеринар объяснила, почему не стоит кормить кошек едой из холодильник ...
- Почти треть сыктывкарцев мечтают о полете на Марс
- Печорец заплатит штраф за сообщение об убийстве
- В Сыктывкаре задержали подозреваемых в ранении мужчины на остановке
- Кассиры, бухгалтеры, менеджеры — какие профессии могут исчезнуть в Рос ...
- Ухтинец каждый раз воровал из магазина разное спиртное
- Боец из Воркуты одержал очередную победу в ММА
- Ветеринар объяснила, почему не стоит кормить кошек едой из холодильник ...
- Почти треть сыктывкарцев мечтают о полете на Марс
- Печорец заплатит штраф за сообщение об убийстве
Форум | | | Объявления | | | Фото | | | Музыка | | | Видео | | | Гостиницы | | | Карты | | | Мероприятия | | | О сайте |
Законно ли повысили размер платы ЖКХ?

С января 2014 года в Усинский филиал Общественной приемной Главы Республики Коми поступило несколько обращений граждан, обеспокоенных повышением размером платы ЖКХ.
В связи с этим 17 февраля 2014 года на еженедельном аппаратном совещании в администрации города, которое прошло под руководством главы муниципального образования Александра Тяна, был поднят вопрос о правомерности повышения платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения с 1 января этого года некоторыми управляющими организациями.
Директор ООО «Усинский городской информационный центр» Игорь Назиров прокомментировал данную ситуацию:
- «Размер платы за содержание и текущий ремонт устанавливается на общем собрании собственников, но такого у нас практически не было. Поэтому в данном случае размер платы устанавливается органами местного самоуправления. В 2014 году, такое решение об увеличении размера платы не принималось, соответственно размер платы увеличился, исходя из тех договоров, которые были заключены по ряду компаний, условиями которых предусматривалось увеличение платы на индекс инфляции, а он составил 5 %».
Чтобы выяснить правомерность повышения размера платы за услуги содержание и текущий ремонт управляющими организациями «Перспектива», «Строймастер», «Форма», «Модуль», «Гелиос», «Фок», администрация МО ГО «Усинск» направила письмо в Прокуратуру г.Усинска с просьбой провести проверку обоснованности увеличения суммы коммунальных платежей в указанных управляющих организациях.
Отметим, что размер платы за жилищные услуги для населения не регулируется государством и не дотируется из бюджета республики, т.к. самоокупаемые.. Если собственники многоквартирного дома определились со способом управления (заключили договор управления с управляющей компанией, создали ТСЖ или другие объединения собственников), выбрали непосредственный способ управления, то они сами определяют размер платы за содержание жилья на общем собрании собственников дома или Правлением ТСЖ, если это определено в Уставе ТСЖ.
Размер платы, установленный органами местного самоуправления, применяется:
- для нанимателей жилых помещений, проживающих по договорам социального найма, найма жилищных помещений государственного или муниципального жилищного фонда, т.е. для неприватизированного жилья.
- для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья.
Подчеркнём, что размер платы на содержание и ремонт общего имущества жилья имеет особый статус – его устанавливают сами собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании.
Размер взносов для собственников, выбравших управляющие компании, организации для управления своим многоквартирным домом, принимается решением общего собрания жильцов на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. При этом они должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества конкретного дома.
Если собственники уверены, что общее собрание с повесткой дня, включающей повышение размера платы на содержание жилья, не проводилось, и при этом управляющая компания ссылается на условие договора, по которому размер платы может быть проиндексирован, то им необходимо заставить УК вернуться к прежнему размеру платы.
Для этого нужно написать претензию на имя руководителя организации о его незаконных действиях. Если управляющая компания не ответила на нее, то жильцам следует обращаться с жалобой в прокуратуру или в суд.
В ситуации недофинансирования у УК есть лишь один инструмент – постоянно и своевременно информировать жильцов о необходимых ремонтных работах, требующихся для этого средствах, о росте цен на материалы и комплектующие. А право собственников – решать, поднимать ли плату по первой строчке. И если да, то насколько. И здесь ответственные собственники, которые помнят не только о своих правах, но и обязанностях, заботятся о своем жилище, осознают трудности поддержания дома в надлежащем состоянии, соглашаются с необходимостью повышения размера платы. Принятый собственниками многоквартирных домов договор управления, утвержденный общим собранием, в котором прописана индексация платы за жилищные услуги на процент инфляции не чаще одного раза в год, стал компромиссным решением между жильцами и УК, входящими в «ВКП». С одной стороны, повышение размера платы на 5 % не сильно обременит граждан, но даст УК возможность оказывать услуги и проводить необходимые работы без ухудшения качества. При этом собственники в любой момент могут самостоятельно принять решение об изменение платы за содержание и текущий ремонт в соответствии с Жилищным кодексом РФ, и договором управления это право никак не нарушается.
Директор ООО «Усинский городской информационный центр» Игорь Назиров прокомментировал данную ситуацию:
- «Размер платы за содержание и текущий ремонт устанавливается на общем собрании собственников, но такого у нас практически не было. Поэтому в данном случае размер платы устанавливается органами местного самоуправления. В 2014 году, такое решение об увеличении размера платы не принималось, соответственно размер платы увеличился, исходя из тех договоров, которые были заключены по ряду компаний, условиями которых предусматривалось увеличение платы на индекс инфляции, а он составил 5 %».
Чтобы выяснить правомерность повышения размера платы за услуги содержание и текущий ремонт управляющими организациями «Перспектива», «Строймастер», «Форма», «Модуль», «Гелиос», «Фок», администрация МО ГО «Усинск» направила письмо в Прокуратуру г.Усинска с просьбой провести проверку обоснованности увеличения суммы коммунальных платежей в указанных управляющих организациях.
Отметим, что размер платы за жилищные услуги для населения не регулируется государством и не дотируется из бюджета республики, т.к. самоокупаемые.. Если собственники многоквартирного дома определились со способом управления (заключили договор управления с управляющей компанией, создали ТСЖ или другие объединения собственников), выбрали непосредственный способ управления, то они сами определяют размер платы за содержание жилья на общем собрании собственников дома или Правлением ТСЖ, если это определено в Уставе ТСЖ.
Размер платы, установленный органами местного самоуправления, применяется:
- для нанимателей жилых помещений, проживающих по договорам социального найма, найма жилищных помещений государственного или муниципального жилищного фонда, т.е. для неприватизированного жилья.
- для собственников жилых помещений, которые на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья.
Подчеркнём, что размер платы на содержание и ремонт общего имущества жилья имеет особый статус – его устанавливают сами собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании.
Размер взносов для собственников, выбравших управляющие компании, организации для управления своим многоквартирным домом, принимается решением общего собрания жильцов на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. При этом они должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества конкретного дома.
Если собственники уверены, что общее собрание с повесткой дня, включающей повышение размера платы на содержание жилья, не проводилось, и при этом управляющая компания ссылается на условие договора, по которому размер платы может быть проиндексирован, то им необходимо заставить УК вернуться к прежнему размеру платы.
Для этого нужно написать претензию на имя руководителя организации о его незаконных действиях. Если управляющая компания не ответила на нее, то жильцам следует обращаться с жалобой в прокуратуру или в суд.
В ситуации недофинансирования у УК есть лишь один инструмент – постоянно и своевременно информировать жильцов о необходимых ремонтных работах, требующихся для этого средствах, о росте цен на материалы и комплектующие. А право собственников – решать, поднимать ли плату по первой строчке. И если да, то насколько. И здесь ответственные собственники, которые помнят не только о своих правах, но и обязанностях, заботятся о своем жилище, осознают трудности поддержания дома в надлежащем состоянии, соглашаются с необходимостью повышения размера платы. Принятый собственниками многоквартирных домов договор управления, утвержденный общим собранием, в котором прописана индексация платы за жилищные услуги на процент инфляции не чаще одного раза в год, стал компромиссным решением между жильцами и УК, входящими в «ВКП». С одной стороны, повышение размера платы на 5 % не сильно обременит граждан, но даст УК возможность оказывать услуги и проводить необходимые работы без ухудшения качества. При этом собственники в любой момент могут самостоятельно принять решение об изменение платы за содержание и текущий ремонт в соответствии с Жилищным кодексом РФ, и договором управления это право никак не нарушается.
- Администрация г.Усинска
| - 22-02-2014, 12:41
- Печать
2433
|