Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Курьер-партнер сервиса Яндекс. Еда+Деливери. Маркет. - Курьером в сервисе Яндекс. Еда работать полезно и познавательно, ...
Требуется повар - Требуется повар в ЦРБ на мясной цех. График работы: 5-дневная ...
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Все вакансии
Требуется повар - Требуется повар в ЦРБ на мясной цех. График работы: 5-дневная ...
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Усинск Онлайн
- Новикбож отмечает 245-летие
- Усинский спортсмен вошёл в топ-15 из шести тысяч участников полумарафона «Лужники»
- В Усинске прошёл семинар для общественных наблюдателей
- В Усинске завершается ремонт школьных кафе
- В селе Колва заложили капсулу времени
- В Усинске прокуратура проверила нефтеразлив на месторождении
- Усинский спортсмен вошёл в топ-15 из шести тысяч участников полумарафона «Лужники»
- В Усинске прошёл семинар для общественных наблюдателей
- В Усинске завершается ремонт школьных кафе
- В селе Колва заложили капсулу времени
- В Усинске прокуратура проверила нефтеразлив на месторождении
КомиИнформ
- Погода в Коми 25 августа: дожди, грозы и порывистый ветер
- 36% сыктывкарцев испытывают постотпускной стресс
- Юрбюро разъясняет: доходы, на которые не может быть обращено ...
- В Эжве прокуратура помогла мужчине добиться назначения досро ...
- "При двойне - два комплекта": в Коми продолжат дарить наборы ...
- Всё об СВО: в течение какого времени выплачивается единоврем ...
- 36% сыктывкарцев испытывают постотпускной стресс
- Юрбюро разъясняет: доходы, на которые не может быть обращено ...
- В Эжве прокуратура помогла мужчине добиться назначения досро ...
- "При двойне - два комплекта": в Коми продолжат дарить наборы ...
- Всё об СВО: в течение какого времени выплачивается единоврем ...
Городской форум
1. Кайтинг [AV, Вчера, 9:55]
2. Звуки музыки 2 [AV, 19 August 2025]
3. Жизнь [Маргарита, 17 August 2025]
4. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Мишa, 16 August 2025]
5. С Днем СисАдмина 201*! [AV, 25 July 2025]
6. Предлагаю сплав по Малой Сыне-Большой Сыне-Ус... [comradik, 23 July 2025]
7. СССР [AV, 21 July 2025]
8. Вести с полей [Мишa, 19 July 2025]
9. А у того, что мы вернём, цены уже не будет пр... [Мишa, 12 July 2025]
10. А у того, что мы вернём, цены уже не будет пр... [Валерий Мазманян, 01 July 2025]
2. Звуки музыки 2 [AV, 19 August 2025]
3. Жизнь [Маргарита, 17 August 2025]
4. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Мишa, 16 August 2025]
5. С Днем СисАдмина 201*! [AV, 25 July 2025]
6. Предлагаю сплав по Малой Сыне-Большой Сыне-Ус... [comradik, 23 July 2025]
7. СССР [AV, 21 July 2025]
8. Вести с полей [Мишa, 19 July 2025]
9. А у того, что мы вернём, цены уже не будет пр... [Мишa, 12 July 2025]
10. А у того, что мы вернём, цены уже не будет пр... [Валерий Мазманян, 01 July 2025]
Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
Квартира - Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок, есть всё необходимое для проживания. ...
Курьер-партнер сервиса Яндекс. Еда+Деливери. Марк ... - Курьером в сервисе Яндекс. Еда работать полезно и познавательно, особенно если вы ...
Прохождение теста на знания правил по электробезоп ... - Чтобы сдать экзамен в Ростехнадзоре на вторую, третью, четвертую или пятую группу по ...
Клининговые услуги по уборке квартир, комнат, уб ... - Клининговая уборка услуга поддерживающая. Клининговая услуга после сдачи в аренду. ...
Газета Русский Инвалид купить, подписка - Газета «Русский инвалид» выходит один раз в два месяца, то есть три раза в полугодие, ...
Все объявления
Курьер-партнер сервиса Яндекс. Еда+Деливери. Марк ... - Курьером в сервисе Яндекс. Еда работать полезно и познавательно, особенно если вы ...
Прохождение теста на знания правил по электробезоп ... - Чтобы сдать экзамен в Ростехнадзоре на вторую, третью, четвертую или пятую группу по ...
Клининговые услуги по уборке квартир, комнат, уб ... - Клининговая уборка услуга поддерживающая. Клининговая услуга после сдачи в аренду. ...
Газета Русский Инвалид купить, подписка - Газета «Русский инвалид» выходит один раз в два месяца, то есть три раза в полугодие, ...
Наши партнеры
БНКоми
- Врач из Коми объяснил, почему качественный алкоголь все равно вреден д ...
- Эксперты оценили состояние лесов Коми
- «Это в Коми»: Свято-Стефановский кафедральный собор
- «Заповедная Коми»: единственное растение-паразит в республике
- День республики и «настоящие северяне»: о чем писали главы городов и р ...
- Кардиолог рассказал о влиянии сигарет на сердце и сосуды
- Дорогу Кожва — Чикшино вновь размыло
- Стали известны лучшие дотеры Коми
- Эксперты оценили состояние лесов Коми
- «Это в Коми»: Свято-Стефановский кафедральный собор
- «Заповедная Коми»: единственное растение-паразит в республике
- День республики и «настоящие северяне»: о чем писали главы городов и р ...
- Кардиолог рассказал о влиянии сигарет на сердце и сосуды
- Дорогу Кожва — Чикшино вновь размыло
- Стали известны лучшие дотеры Коми
Форум | | | Объявления | | | Фото | | | Музыка | | | Видео | | | Гостиницы | | | Карты | | | Мероприятия | | | О сайте |
Штраф или дисквалификация?

Деятельностью в сфере ЖКХ должны заниматься компании с прозрачной структурой собственности и с большим опытом работы, а неэффективным и организациям-однодневкам на рынке жилищно-коммунального хозяйства не место, они должны уйти.
Такова идея федерального закона о внесении поправок в Жилищный кодекс РФ, принятого депутатами Государственной Думы РФ и обнародованного в «Российской газете» 30 июля.
Документ, вступающий в силу 1 сентября 2014 года (некоторые положения – 1 мая 2015-го), оговаривает обязательное лицензирование организаций, занимающихся управлением многоквартирными домами. Правда, касается это только управляющих компаний, а вот ТСЖ, кооперативы и другие организации проходить эту процедуру не обязаны.
Если до 1 мая 2015 года управляющие компании не пройдут лицензирование, они должны будут прекратить свою деятельность, но не сразу – выполнять обязанности по обслуживанию вверенного ранее им жилья придётся до тех пор, пока в установленном порядке не изберут другую УК, которая и примет «осиротевший» жилфонд. При этом все коммунальные платежи в «переходный» период будут идти напрямую ресурсоснабжающим организациям.
Что касается квалификационного экзамена для директоров, то здесь крайний срок, до которого им предстоит пройти испытание, – 1 января 2016 года.
Важный момент: лицензирование УК – процедура платная, а вот за приём квалификационного экзамена, как говорится в законе, «пошлина» с претендента не взимается. Аттестат выдаётся руководителю на пять лет с последующей переаттестацией, но может быть отозван и досрочно.
База для осуществления лицензирования практически подготовлена, так что получить «сертификат соответствия» и право на осуществление деятельности обслуживающие организации смогут уже этой осенью.
Как говорится в законе, выдавать лицензию будут органы государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии, в которой не менее чем одна треть её членов должна состоять из представителей общественного контроля. А это – общественные объединения, саморегулируемые организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица, чьё участие позволит исключить подтасовку фактов и нечестную оценку.
В случае с Республикой Коми лицензирующим органом является региональная Жилищная инспекция, которая наделена также правом проведения квалификационных испытаний для директоров УК.
Лицензия, как прописано в законе, действительна лишь в границах того региона, чьим органом государственного жилищного надзора выдана, «срока годности» не имеет, то есть действует бессрочно, но, как и квалификационный аттестат у руководителя, она может быть отозвана, приостановлена или аннулирована.
Причиной такого демарша может стать целый ряд факторов. В частности, УК рискует лишиться права заниматься деятельностью, если в течение года хотя бы дважды привлекалась к административной ответственности за нарушение правил управления домом. Второй повод – неисполнение предписания органа государственного жилищного надзора.
Правда, благодаря этому же закону общее собрание собственников жилья получило право в одностороннем порядке заблокировать решение надзорных органов о приостановке или лишении лицензии УК. Если их в работе управляющей организации, а также в том, как она занимается обслуживанием жилфонда, всё устраивает, и выбирать новую они не собираются, жильцы вправе воспользоваться правом вето и на общем собрании принять соответствующее решение.
Есть у этого права и обратный ход: если работой коммунальщиков люди недовольны и неоднократно жаловались в вышестоящие органы, их ходатайства будет достаточно, чтобы отказать «управленцам» в получении лицензии.
Кто ещё точно останется не у дел? Фирмы, чьи руководители были уличены в экономических преступлениях и уже отвечали за содеянное перед судом, «деятели», которые более двух раз за год привлекались к административной ответственности, были дисквалифицированы или отстранялись от работы в качестве руководителя управляющей организации «за несоответствие занимаемой должности».
Но получение лицензии – лишь полдела. В дальнейшем коммунальщикам придётся очень трепетно относиться к своим обязанностям. Потому как обратное чревато очень внушительными финансовыми потерями.
Один пример: оказала УК жильцам некачественную услугу, и люди сумели это доказать. Кстати, не так всё сложно, как принято считать, ведь в законах и подзаконных актах есть и алгоритм расчётов, и параметры, которым должны соответствовать ЖКУ, так что при желании и некоторых усилиях можно собрать вполне достаточную доказательную базу.
Так вот, за «подтверждённую нерадивость» при оказании коммунальных услуг управляющая компания обязана вернуть истцам-потребителям до 30 процентов стоимости услуги. Прецеденты подобных разбирательств были уже в прошлом, и если дело доходило до суда, в большинстве случаев решение было в пользу граждан.
В законе отдельно и достаточно чётко приписан характер административного наказания, которое последует за халатность.
К примеру, злостных нарушителей – директоров, пренебрегающих своими обязанностями и не способных организовать работу фирмы, ждёт дисквалификация с занесением в федеральный «чёрный список», после чего вернуться к «хлебному бизнесу» будет весьма и весьма проблематично.
Полную базу данных о лицензированных УК, а также лишённых прав заниматься этой деятельностью разместят на сайте Минстроя РФ.
Но и это не всё. Нарушения в сфере управления многоквартирными домами предусматривают административное наказание в виде штрафов. Для должностных лиц – 50-100 тысяч рублей, на юридических лиц – от 150-250 тысяч рублей.
Дорого управляющей компании, лишившейся лицензии, обойдётся и нежелание обслуживать жилфонд в тот период, пока решается вопрос, кому передать дома. Штрафы должностному лицу установлены в пределах 100-200 тысяч рублей. Если же речь идёт об индивидуальных предпринимателях и юридических лицах, наказание им светит более суровое – 150-500 тысяч рублей.
На случай, вдруг управляющая компания решит вести хозяйственную деятельность без лицензии, ей придётся быть готовой к дополнительным тратам: должностным лицам неисполнение закона обойдётся в 50-100 тысяч рублей, индивидуальным предпринимателям и юрлицам – в 150-300 тысяч рублей.
Альтернативным вариантом финансовых санкций во всех случаях является дисквалификация руководителя организации на срок до трёх лет.
Документ, вступающий в силу 1 сентября 2014 года (некоторые положения – 1 мая 2015-го), оговаривает обязательное лицензирование организаций, занимающихся управлением многоквартирными домами. Правда, касается это только управляющих компаний, а вот ТСЖ, кооперативы и другие организации проходить эту процедуру не обязаны.
Если до 1 мая 2015 года управляющие компании не пройдут лицензирование, они должны будут прекратить свою деятельность, но не сразу – выполнять обязанности по обслуживанию вверенного ранее им жилья придётся до тех пор, пока в установленном порядке не изберут другую УК, которая и примет «осиротевший» жилфонд. При этом все коммунальные платежи в «переходный» период будут идти напрямую ресурсоснабжающим организациям.
Что касается квалификационного экзамена для директоров, то здесь крайний срок, до которого им предстоит пройти испытание, – 1 января 2016 года.
Важный момент: лицензирование УК – процедура платная, а вот за приём квалификационного экзамена, как говорится в законе, «пошлина» с претендента не взимается. Аттестат выдаётся руководителю на пять лет с последующей переаттестацией, но может быть отозван и досрочно.
База для осуществления лицензирования практически подготовлена, так что получить «сертификат соответствия» и право на осуществление деятельности обслуживающие организации смогут уже этой осенью.
Как говорится в законе, выдавать лицензию будут органы государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии, в которой не менее чем одна треть её членов должна состоять из представителей общественного контроля. А это – общественные объединения, саморегулируемые организации, советы многоквартирных домов, другие заинтересованные лица, чьё участие позволит исключить подтасовку фактов и нечестную оценку.
В случае с Республикой Коми лицензирующим органом является региональная Жилищная инспекция, которая наделена также правом проведения квалификационных испытаний для директоров УК.
Лицензия, как прописано в законе, действительна лишь в границах того региона, чьим органом государственного жилищного надзора выдана, «срока годности» не имеет, то есть действует бессрочно, но, как и квалификационный аттестат у руководителя, она может быть отозвана, приостановлена или аннулирована.
Причиной такого демарша может стать целый ряд факторов. В частности, УК рискует лишиться права заниматься деятельностью, если в течение года хотя бы дважды привлекалась к административной ответственности за нарушение правил управления домом. Второй повод – неисполнение предписания органа государственного жилищного надзора.
Правда, благодаря этому же закону общее собрание собственников жилья получило право в одностороннем порядке заблокировать решение надзорных органов о приостановке или лишении лицензии УК. Если их в работе управляющей организации, а также в том, как она занимается обслуживанием жилфонда, всё устраивает, и выбирать новую они не собираются, жильцы вправе воспользоваться правом вето и на общем собрании принять соответствующее решение.
Есть у этого права и обратный ход: если работой коммунальщиков люди недовольны и неоднократно жаловались в вышестоящие органы, их ходатайства будет достаточно, чтобы отказать «управленцам» в получении лицензии.
Кто ещё точно останется не у дел? Фирмы, чьи руководители были уличены в экономических преступлениях и уже отвечали за содеянное перед судом, «деятели», которые более двух раз за год привлекались к административной ответственности, были дисквалифицированы или отстранялись от работы в качестве руководителя управляющей организации «за несоответствие занимаемой должности».
Но получение лицензии – лишь полдела. В дальнейшем коммунальщикам придётся очень трепетно относиться к своим обязанностям. Потому как обратное чревато очень внушительными финансовыми потерями.
Один пример: оказала УК жильцам некачественную услугу, и люди сумели это доказать. Кстати, не так всё сложно, как принято считать, ведь в законах и подзаконных актах есть и алгоритм расчётов, и параметры, которым должны соответствовать ЖКУ, так что при желании и некоторых усилиях можно собрать вполне достаточную доказательную базу.
Так вот, за «подтверждённую нерадивость» при оказании коммунальных услуг управляющая компания обязана вернуть истцам-потребителям до 30 процентов стоимости услуги. Прецеденты подобных разбирательств были уже в прошлом, и если дело доходило до суда, в большинстве случаев решение было в пользу граждан.
В законе отдельно и достаточно чётко приписан характер административного наказания, которое последует за халатность.
К примеру, злостных нарушителей – директоров, пренебрегающих своими обязанностями и не способных организовать работу фирмы, ждёт дисквалификация с занесением в федеральный «чёрный список», после чего вернуться к «хлебному бизнесу» будет весьма и весьма проблематично.
Полную базу данных о лицензированных УК, а также лишённых прав заниматься этой деятельностью разместят на сайте Минстроя РФ.
Но и это не всё. Нарушения в сфере управления многоквартирными домами предусматривают административное наказание в виде штрафов. Для должностных лиц – 50-100 тысяч рублей, на юридических лиц – от 150-250 тысяч рублей.
Дорого управляющей компании, лишившейся лицензии, обойдётся и нежелание обслуживать жилфонд в тот период, пока решается вопрос, кому передать дома. Штрафы должностному лицу установлены в пределах 100-200 тысяч рублей. Если же речь идёт об индивидуальных предпринимателях и юридических лицах, наказание им светит более суровое – 150-500 тысяч рублей.
На случай, вдруг управляющая компания решит вести хозяйственную деятельность без лицензии, ей придётся быть готовой к дополнительным тратам: должностным лицам неисполнение закона обойдётся в 50-100 тысяч рублей, индивидуальным предпринимателям и юрлицам – в 150-300 тысяч рублей.
Альтернативным вариантом финансовых санкций во всех случаях является дисквалификация руководителя организации на срок до трёх лет.
(С) Татьяна ЧЕРНОБРОВКИНА
- Газета "Наш новый Север"
| - 19-08-2014, 23:54
- Печать
1259
|