Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Обучение по профессии - Учебный центр «Промышленный ресурс» предлагает пройти обучение и ...
Работа - Для работы в г. Усинск требуются маляры-пескострущики, работа на ...
Все вакансии
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Обучение по профессии - Учебный центр «Промышленный ресурс» предлагает пройти обучение и ...
Работа - Для работы в г. Усинск требуются маляры-пескострущики, работа на ...
Усинск Онлайн
- Что изменилось в экзаменах на получение водительского удостоверения
- Аня Шемякина – “Железная леди” из Усинска
- Сотрудник полиции Усинска отмечен на региональном уровне
- Победители пятого сезона Усинской футбольной лиги отправились в Москву
- Вчера в Усинске сбили мальчика на дороге
- В Госсовете Коми разбирали проблему нехватки врачей в самом дальнем селе Усинска
- ЛУКОЙЛ продолжает программу обеспечения усинских сел чистой водой
- Эксперты рассказали, как мошенники могут списать деньги с заблокированной карты
- Традиционная акция «Георгиевская ленточка» стартовала в Усинске
- В Сыктывкаре прошла сессия Государственного Совета Коми
- Аня Шемякина – “Железная леди” из Усинска
- Сотрудник полиции Усинска отмечен на региональном уровне
- Победители пятого сезона Усинской футбольной лиги отправились в Москву
- Вчера в Усинске сбили мальчика на дороге
- В Госсовете Коми разбирали проблему нехватки врачей в самом дальнем селе Усинска
- ЛУКОЙЛ продолжает программу обеспечения усинских сел чистой водой
- Эксперты рассказали, как мошенники могут списать деньги с заблокированной карты
- Традиционная акция «Георгиевская ленточка» стартовала в Усинске
- В Сыктывкаре прошла сессия Государственного Совета Коми
КомиИнформ
- Усинск нуждается в новом катере стоимостью 90 млн рублей
- В Сыктывкаре полицейские спасли из пожара трех человек
- Сотрудники ФСБ пресекли контрабанду лесоматериалов из Коми
- В Сыктывкаре пройдет семейный фестиваль ГТО
- Сборная Коми успешно выступила на первенстве и чемпионате СЗ ...
- Общественники Коми объявили сбор на технику для земляков в з ...
- В Сыктывкаре почтили память Ивана Морозова
- Детский лагерь "Черноморская зорька" в Анапе перейдет на кру ...
- В Сыктывкаре полицейские спасли из пожара трех человек
- Сотрудники ФСБ пресекли контрабанду лесоматериалов из Коми
- В Сыктывкаре пройдет семейный фестиваль ГТО
- Сборная Коми успешно выступила на первенстве и чемпионате СЗ ...
- Общественники Коми объявили сбор на технику для земляков в з ...
- В Сыктывкаре почтили память Ивана Морозова
- Детский лагерь "Черноморская зорька" в Анапе перейдет на кру ...
Городской форум
1. Жизнь [SmokerMan, 24 April 2024]
2. Зимник 2022-23 [Chuck, 24 April 2024]
3. Велосипедисты объединяйтесь [AV, 22 April 2024]
4. сериалы [Alex~, 21 April 2024]
5. Записочки о парковке. [Alex~, 19 April 2024]
6. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [SmokerMan, 19 April 2024]
7. Вести с полей [AV, 19 April 2024]
8. Звуки музыки 2 [Alex~, 16 April 2024]
9. они уходят... [SmokerMan, 29 March 2024]
10. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
2. Зимник 2022-23 [Chuck, 24 April 2024]
3. Велосипедисты объединяйтесь [AV, 22 April 2024]
4. сериалы [Alex~, 21 April 2024]
5. Записочки о парковке. [Alex~, 19 April 2024]
6. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [SmokerMan, 19 April 2024]
7. Вести с полей [AV, 19 April 2024]
8. Звуки музыки 2 [Alex~, 16 April 2024]
9. они уходят... [SmokerMan, 29 March 2024]
10. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
АРТО - оборудование для гостиниц, ресторанов и от ... - Открывая свой собственный бизнес в ресторанной сфере, индивидуальный предприниматель ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется кладовщик-оператор. ...
Войлок - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
Английский язык - Английский язык онлайн для взрослых и детей. Преподаватель вуза. Самые современные ...
Сдам квартиру - Сдам квартиру 1 комнатную цена в месяц 13 000 рублей + вода и электроэнергия по ...
Отдых в Кисловодске. - Отдых в Кисловодске. Апартаменты в 150 метрах от входа в уникальный парк, 7 мин. пешком ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Все объявления
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется кладовщик-оператор. ...
Войлок - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
Английский язык - Английский язык онлайн для взрослых и детей. Преподаватель вуза. Самые современные ...
Сдам квартиру - Сдам квартиру 1 комнатную цена в месяц 13 000 рублей + вода и электроэнергия по ...
Отдых в Кисловодске. - Отдых в Кисловодске. Апартаменты в 150 метрах от входа в уникальный парк, 7 мин. пешком ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Наши партнеры
БНКоми
- В Коми выступит именитый оркестр Росгвардии
- Из Коми в Турцию, Азербайджан и Ирак контрабандой вывезли лес на 55 ми ...
- Жители Коми стали тяжелее переносить корь
- В Сыктывкаре полицейский на руках вынес пенсионерку из пожара
- Гроза и мокрый снег: метеорологи Коми дали прогноз на конец недели
- В Москве-реке утонул приехавший в столицу на заработки молодой сосного ...
- Сыктывкарского предпринимателя ждет суд за срыв госконтрактов в Курско ...
- Рефинансирование кредитных карт в Россельхозбанке: простой способ закр ...
- Госсовет Коми в апреле: поправки в бюджет, выплаты семьям, налоговые л ...
- Юг Коми накроют ливни
- Из Коми в Турцию, Азербайджан и Ирак контрабандой вывезли лес на 55 ми ...
- Жители Коми стали тяжелее переносить корь
- В Сыктывкаре полицейский на руках вынес пенсионерку из пожара
- Гроза и мокрый снег: метеорологи Коми дали прогноз на конец недели
- В Москве-реке утонул приехавший в столицу на заработки молодой сосного ...
- Сыктывкарского предпринимателя ждет суд за срыв госконтрактов в Курско ...
- Рефинансирование кредитных карт в Россельхозбанке: простой способ закр ...
- Госсовет Коми в апреле: поправки в бюджет, выплаты семьям, налоговые л ...
- Юг Коми накроют ливни
МВД РК информирует
- В Сыктывкаре выявили сильнейших пловцов-полицейских
- Ирина Волк: В Сыктывкаре сотрудники полиции спасли из пожара местных жителей
- В МВД по Республике Коми наградили сотрудников мобилизационных подразделений
- В Сыктывкаре передано в суд уголовное дело о мошенничестве под видом оказания строительных ...
- За прошедшие сутки сотрудниками Госавтоинспекции Республики Коми выявлено 949 нарушений ПД ...
- В Сыктывкаре первые паспорта граждан России торжественно вручили 29-ти активным школьникам ...
- Ирина Волк: В Сыктывкаре сотрудники полиции спасли из пожара местных жителей
- В МВД по Республике Коми наградили сотрудников мобилизационных подразделений
- В Сыктывкаре передано в суд уголовное дело о мошенничестве под видом оказания строительных ...
- За прошедшие сутки сотрудниками Госавтоинспекции Республики Коми выявлено 949 нарушений ПД ...
- В Сыктывкаре первые паспорта граждан России торжественно вручили 29-ти активным школьникам ...
Форум | | | Объявления | | | Фото | | | Музыка | | | Видео | | | Гостиницы | | | Карты | | | Мероприятия | | | О сайте |
Собственник имеет право знать
Управлять многоквартирными домами усинскому ТСЖ мешает компания-самозванка.
Галина Ивановна Цыганкова – заместитель председателя совета дома №39 на ул.Воркутинской в Усинске. Много лет она борется со «спрутом» ЖКХ в своём доме. У него множество щупальцев, и каждый из отростков жирует уже лет 20, обчищая кошельки жильцов. Галина Ивановна уверена, что вместе с советом дома они обучат «усинского спрута» хотя бы разговаривать по существу.
(С) Красное знамя. Татьяна Сергеева.
Галина Ивановна Цыганкова – заместитель председателя совета дома №39 на ул.Воркутинской в Усинске. Много лет она борется со «спрутом» ЖКХ в своём доме. У него множество щупальцев, и каждый из отростков жирует уже лет 20, обчищая кошельки жильцов. Галина Ивановна уверена, что вместе с советом дома они обучат «усинского спрута» хотя бы разговаривать по существу.
«Меня зовут Чайкой»
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Чайка» как новая форма управления частной собственностью в виде квартир в многоквартирных домах в Усинске появилось в 2005 году. Я стала его организатором и председателем. ТСЖ «Чайка» даже вошло в исторические хроники Усинска, когда мэром города был ещё Феликс Марков. Много тогда писали о зародившемся классе собственников квартир и новом способе управления домами – ТСЖ. С тех пор многие люди в городе называют меня «чайкой»…
Тогда, в 2005 году, прежде чем начать самостоятельно управлять домом, мы с бухгалтером скрупулёзно посчитали, как можно содержать дом, соблюдая интересы жильцов. На три с лишним миллиона рублей, которые люди платили за «содержание и ремонт», каждый год можно было проводить разные виды ремонтов и благоустройства: в этом году крышу ремонтируем, на следующий год – коммуникации. При таком хозяйствовании дому и капитальный ремонт не потребовался бы.
Долго не удавалось ТСЖ зарегистрировать, но как-то перед очередными выборами в 2007 году (уж не помню, какого по счёту мэра) благодаря предвыборной кампании удалось-таки это сделать.
Но приступить к работе мы так и не смогли, поскольку техническую документацию на дом нам не передали. Тогда же мы впервые столкнулись с «новыми технологиями» ведения «бизнеса» управляющими компаниями. Для УКашек каждый дом, как откровенно записано у них в уставах и договорах, – это источник извлечения прибыли. И вот одна управляющая компания пошла в наступление. В доме появились незнакомые люди-ходоки и под предлогом «переписи населения» проводили какую-то регистрацию. Затем стали разносить по квартирам договоры. Без каких-либо объявлений, разъяснений и собраний. Люди, конечно, были не готовы ни юридически, ни информационно, но договоры подписывали. Таким образом появилось необходимое «большинство», и домом стало управлять ООО УО «Перспектива».
С тех пор сменился уже четвёртый мэр. А перспектива управлять своей собственностью всё та же…
Ни отчёта, ни выбора
Я запросила у «Перспективы» планы работ по обслуживанию дома, акты и отчёты о выполнении работ. То, с чем мы ознакомились, я даже не знаю, как назвать. Мы посмеялись.
Если мы что-то запрашиваем, то никогда не получаем ответов на вопросы, которые задаём. Калькуляцию ни на один вид услуг нам не давали. Более того, мы не знаем, что входит в «содержание и ремонт», сколько стоит та или иная услуга и подтверждено ли её исполнение актом выполненных работ.
У нас дом в непосредственном управлении. Это значит, что жильцы сами определяют виды работ, необходимые дому, сами утверждают тариф на содержание и сами выбирают обслуживающую организацию. Но «выбор» этот происходит без нашего участия. Сама управляющая компания выбрала непосредственный способ управления. За нами остался только кошелёк…
Нас особо не беспокоят отчётами, объявлениями, уведомлениями, собраниями. Сразу начинают заочное голосование. Например, об одном из последних собраний, проведённых 12 декабря 2012 года, мы узнали гораздо позже. Протоколы проведённых собраний и голосование вызывают только улыбку.
Довели до безобразия
Усинск – особенный город. Здесь люди очень много и тяжело работают. Не по 6 или 8 часов, а столько, сколько скажет хозяин. Заниматься своим домом им физически некогда.
Дом у нас «молодой», 1992 года постройки, но за короткий срок «Перспектива» довела его до полного безобразия. Тем не менее мы создали совет дома, регулярно собираемся, проводим общие собрания, обсуждаем планы работы, утверждаем тарифы на содержание. И, конечно, спрашиваем с обслуживающей компании.
Совершенно непонятна позиция людей из «обслуживания», которых мы, собственники дома, наняли на работу и из своих средств оплачиваем им зарплаты. Многократно приходится объяснять, кто есть кто, что функция заказчика работ законом возложена на собственников жилья, но никак не наоборот.
В феврале 2012 года мы советом дома утвердили планы необходимых работ и тариф. Всё обсудили, расписали и направили протокол в «Перспективу». Что мы получили в ответ? Ничего путного. Мы сами по себе, они – сами по себе.
Что сейчас? А теперь мы все пойдём в суды. По каждому оставшемуся без ответа запросу, обращению. Благо, бумажек скопился чемодан.
Хочу по закону
У нас люди очень инертные. Квартира – это же собственность, это кровные миллионы рублей, которые при нашем попустительстве превращаются в пыль. Если к собственной квартире такое отношение, значит, и к собственному достоинству такое же…
Я не требую ничего сверхъестественного. Хочу простого, как в законе написано: собственник оплачивает сохранность и ремонт своего дома. Он имеет право знать, на что тратятся его деньги. Повторюсь, это не моя личная блажь, это так в законах написано, что собственники – заказчики работ и услуг в своём доме. Это мы, собственники, сами устанавливаем, сколько мы будем платить за содержание дома, определяем тариф. Это мы, собственники, нанимаем исполнителя – обслуживающую организацию. А она должна исполнять и отчитываться перед нами за каждую копейку. Каждый год. Неужели миллионы рублей мы платим только на содержание управленческого персонала?..
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Чайка» как новая форма управления частной собственностью в виде квартир в многоквартирных домах в Усинске появилось в 2005 году. Я стала его организатором и председателем. ТСЖ «Чайка» даже вошло в исторические хроники Усинска, когда мэром города был ещё Феликс Марков. Много тогда писали о зародившемся классе собственников квартир и новом способе управления домами – ТСЖ. С тех пор многие люди в городе называют меня «чайкой»…
Тогда, в 2005 году, прежде чем начать самостоятельно управлять домом, мы с бухгалтером скрупулёзно посчитали, как можно содержать дом, соблюдая интересы жильцов. На три с лишним миллиона рублей, которые люди платили за «содержание и ремонт», каждый год можно было проводить разные виды ремонтов и благоустройства: в этом году крышу ремонтируем, на следующий год – коммуникации. При таком хозяйствовании дому и капитальный ремонт не потребовался бы.
Долго не удавалось ТСЖ зарегистрировать, но как-то перед очередными выборами в 2007 году (уж не помню, какого по счёту мэра) благодаря предвыборной кампании удалось-таки это сделать.
Но приступить к работе мы так и не смогли, поскольку техническую документацию на дом нам не передали. Тогда же мы впервые столкнулись с «новыми технологиями» ведения «бизнеса» управляющими компаниями. Для УКашек каждый дом, как откровенно записано у них в уставах и договорах, – это источник извлечения прибыли. И вот одна управляющая компания пошла в наступление. В доме появились незнакомые люди-ходоки и под предлогом «переписи населения» проводили какую-то регистрацию. Затем стали разносить по квартирам договоры. Без каких-либо объявлений, разъяснений и собраний. Люди, конечно, были не готовы ни юридически, ни информационно, но договоры подписывали. Таким образом появилось необходимое «большинство», и домом стало управлять ООО УО «Перспектива».
С тех пор сменился уже четвёртый мэр. А перспектива управлять своей собственностью всё та же…
Ни отчёта, ни выбора
Я запросила у «Перспективы» планы работ по обслуживанию дома, акты и отчёты о выполнении работ. То, с чем мы ознакомились, я даже не знаю, как назвать. Мы посмеялись.
Если мы что-то запрашиваем, то никогда не получаем ответов на вопросы, которые задаём. Калькуляцию ни на один вид услуг нам не давали. Более того, мы не знаем, что входит в «содержание и ремонт», сколько стоит та или иная услуга и подтверждено ли её исполнение актом выполненных работ.
У нас дом в непосредственном управлении. Это значит, что жильцы сами определяют виды работ, необходимые дому, сами утверждают тариф на содержание и сами выбирают обслуживающую организацию. Но «выбор» этот происходит без нашего участия. Сама управляющая компания выбрала непосредственный способ управления. За нами остался только кошелёк…
Нас особо не беспокоят отчётами, объявлениями, уведомлениями, собраниями. Сразу начинают заочное голосование. Например, об одном из последних собраний, проведённых 12 декабря 2012 года, мы узнали гораздо позже. Протоколы проведённых собраний и голосование вызывают только улыбку.
Довели до безобразия
Усинск – особенный город. Здесь люди очень много и тяжело работают. Не по 6 или 8 часов, а столько, сколько скажет хозяин. Заниматься своим домом им физически некогда.
Дом у нас «молодой», 1992 года постройки, но за короткий срок «Перспектива» довела его до полного безобразия. Тем не менее мы создали совет дома, регулярно собираемся, проводим общие собрания, обсуждаем планы работы, утверждаем тарифы на содержание. И, конечно, спрашиваем с обслуживающей компании.
Совершенно непонятна позиция людей из «обслуживания», которых мы, собственники дома, наняли на работу и из своих средств оплачиваем им зарплаты. Многократно приходится объяснять, кто есть кто, что функция заказчика работ законом возложена на собственников жилья, но никак не наоборот.
В феврале 2012 года мы советом дома утвердили планы необходимых работ и тариф. Всё обсудили, расписали и направили протокол в «Перспективу». Что мы получили в ответ? Ничего путного. Мы сами по себе, они – сами по себе.
Что сейчас? А теперь мы все пойдём в суды. По каждому оставшемуся без ответа запросу, обращению. Благо, бумажек скопился чемодан.
Хочу по закону
У нас люди очень инертные. Квартира – это же собственность, это кровные миллионы рублей, которые при нашем попустительстве превращаются в пыль. Если к собственной квартире такое отношение, значит, и к собственному достоинству такое же…
Я не требую ничего сверхъестественного. Хочу простого, как в законе написано: собственник оплачивает сохранность и ремонт своего дома. Он имеет право знать, на что тратятся его деньги. Повторюсь, это не моя личная блажь, это так в законах написано, что собственники – заказчики работ и услуг в своём доме. Это мы, собственники, сами устанавливаем, сколько мы будем платить за содержание дома, определяем тариф. Это мы, собственники, нанимаем исполнителя – обслуживающую организацию. А она должна исполнять и отчитываться перед нами за каждую копейку. Каждый год. Неужели миллионы рублей мы платим только на содержание управленческого персонала?..
(С) Красное знамя. Татьяна Сергеева.