Был случай, когда долги накапливались в течение пяти лет. Неплательщики бывают разные: с небольшим доходом и весьма обеспеченные. Их не волнует, что у них подъезд не покрасят, или лестничную площадку не подметут...
Впереди зима – самый сложный период в работе жилищно-коммунального хозяйства. Недополучение денег предприятиями ЖКХ может привести к непредсказуемым последствиям.
Жилищно-коммунальные службы города изо всех сил стараются поддерживать жизнеобеспечение города. Летом проделана колоссальная работа по подготовке к зимнему периоду. А ведь сделать можно было бы ещё больше, если бы не одно «но» – на сегодняшний день сумма задолженности населения перед водоснабжающей организацией и управляющими компаниями составляет 76 миллионов 381 тысячу рублей! Долги по теплу и горячей воде – более 60 млн. руб. А теперь вдумайтесь: на весь цикл работ по подготовке к отопительному сезону израсходовано порядка 150 миллионов рублей. Вычленяя долю бюджета в этой сумме можно говорить о том, что сумма долгов населения перед предприятиями ЖКУ равна «цене» подготовки всего муниципального образования к зиме.
И вот ещё что важно. Стоимость содержания квадратного метра жилья в благоустроенном доме (жилищная услуга) с 2005 года не менялась и составляет 16,64 рубля. А цены на товары и услуги подскочили в разы. Оконное стекло, которое с завидным постоянством бьют в подъездах, с 80 рублей подорожало до 250 рублей. Мешок цемента, необходимый для ремонта подмостка подъезда – с 80 рублей до 400 рублей. А уборка снега стала прямо золотой: стоимость часа работы трактора увеличилась с 400 рублей до 800-1300 рублей (в зависимости от марки трактора).
Недобор средств за предоставляемые услуги, в том числе, не позволяет повысить оклады работникам предприятий ЖКК. Руководители управляющих организаций держатся за плотников-кровельщиков руками и ногами, а дефицит квалифицированных сантехников в этой отрасли вообще можно считать общегородской проблемой. Вы когда-нибудь встречали в Усинске молодого дворника? Нет. Во всех управляющих компаниях работают дворниками бабушки, уйдут – и чистить тротуар от снега во дворе будет некому, песком посыпать в гололёд – тоже некому. Молодые не пойдут на такой тяжёлый, неблагодарный и малооплачиваемый труд. Руководители управляющих организаций говорят, что, если бы всё население оплачивало получаемые услуги, поднять зарплату дворникам не составило бы труда.
Добросовестные квартиросъёмщики требуют: за уплаченные деньги мы должны получить сто процентов положенных услуг, а должников – не обслуживайте! Выходит уборщице при наведении порядка на лестничных площадках не нужно мести веником возле дверей должников! С другой стороны, на одном подъезде до сих пор стоит деревянная дверь, её бесконечно латают, а на соседнем – металлическая с кодовым замком. Жильцы первого возмущаются такой разницей в предоставляемых услугах. Но в условиях такого недобора по квартплате я пойму руководителя управляющей организации, который поставит металлическую дверь, или застеклит окна в первую очередь в том подъезде, жильцы которого исправно оплачивают предоставляемые услуги. Арифметика здесь проста: только тогда будет возможно получать сто процентов услуг, когда сто процентов населения будет платить за их предоставление.
Законом предписано, как надлежит поступать с недобросовестными плательщиками. Согласно Жилищному кодексу РФ, неоплата жилищно-коммунальных услуг в течение шести месяцев влечёт за собой выселение квартиросъёмщика из благоустроенного жилья. В прошлом году три семьи должников уже переехали по решению суда из благоустроенных городских квартир в дома с куда худшими условиями для проживания. В настоящее время МУ «ЦЖРиС» готовит документы в суд для выселения ещё нескольких семей с большой задолженностью по ЖКУ. И работа эта будет продолжаться. Подумайте, стоит ли ухудшать свои жилищные условия?
Однако выселение – крайняя мера. И «ЦЖРиС», и организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, предлагают более мягкие формы ликвидации задолженности. Здесь, в первую очередь, важно понимание самого неплательщика. Долги нужно отдавать!