Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Обучение по профессии - Учебный центр «Промышленный ресурс» предлагает пройти обучение и ...
Работа - Для работы в г. Усинск требуются маляры-пескострущики, работа на ...
Все вакансии
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Обучение по профессии - Учебный центр «Промышленный ресурс» предлагает пройти обучение и ...
Работа - Для работы в г. Усинск требуются маляры-пескострущики, работа на ...
Усинск Онлайн
- Более 440 тысяч жителей Коми общаются с налоговой через Личный кабинет
- Усинску нужен катер за 90 миллионов рублей
- Воспитатель из Усинска в числе лучших в Коми
- Мужчину-поджигателя из Усинска оставили под арестом
- Что изменилось в экзаменах на получение водительского удостоверения
- Аня Шемякина – “Железная леди” из Усинска
- Сотрудник полиции Усинска отмечен на региональном уровне
- Победители пятого сезона Усинской футбольной лиги отправились в Москву
- Вчера в Усинске сбили мальчика на дороге
- В Госсовете Коми разбирали проблему нехватки врачей в самом дальнем селе Усинска
- Усинску нужен катер за 90 миллионов рублей
- Воспитатель из Усинска в числе лучших в Коми
- Мужчину-поджигателя из Усинска оставили под арестом
- Что изменилось в экзаменах на получение водительского удостоверения
- Аня Шемякина – “Железная леди” из Усинска
- Сотрудник полиции Усинска отмечен на региональном уровне
- Победители пятого сезона Усинской футбольной лиги отправились в Москву
- Вчера в Усинске сбили мальчика на дороге
- В Госсовете Коми разбирали проблему нехватки врачей в самом дальнем селе Усинска
КомиИнформ
- Евгений Пономаренко покинул пост зампреда правительства - ми ...
- В ходе СВО погибли уроженцы Коми Артём Силиванов и Алексей К ...
- Погода в Коми 28 апреля: порывистый ветер, +1...+6°С
- В феврале среднемесячная зарплата в Коми составила 78,3 тыся ...
- В Коми за неделю мобильное приложение Госуслуги.Дом установи ...
- В Сыктывкаре ищут гарантийные дефекты на свежеотремонтирован ...
- В Коми 113 дошкольников нуждаются в транспорте для подвоза к ...
- В Сыктывкаре прошел первый в этом году общегородской субботн ...
- В ходе СВО погибли уроженцы Коми Артём Силиванов и Алексей К ...
- Погода в Коми 28 апреля: порывистый ветер, +1...+6°С
- В феврале среднемесячная зарплата в Коми составила 78,3 тыся ...
- В Коми за неделю мобильное приложение Госуслуги.Дом установи ...
- В Сыктывкаре ищут гарантийные дефекты на свежеотремонтирован ...
- В Коми 113 дошкольников нуждаются в транспорте для подвоза к ...
- В Сыктывкаре прошел первый в этом году общегородской субботн ...
Городской форум
1. Звуки музыки 2 [Мишa, Сегодня, 7:28]
2. Жизнь [Мишa, Сегодня, 3:49]
3. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Мишa, Сегодня, 3:17]
4. Зимник 2022-23 [Chuck, 24 April 2024]
5. Велосипедисты объединяйтесь [AV, 22 April 2024]
6. сериалы [Alex~, 21 April 2024]
7. Записочки о парковке. [Alex~, 19 April 2024]
8. Вести с полей [AV, 19 April 2024]
9. они уходят... [SmokerMan, 29 March 2024]
10. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
2. Жизнь [Мишa, Сегодня, 3:49]
3. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Мишa, Сегодня, 3:17]
4. Зимник 2022-23 [Chuck, 24 April 2024]
5. Велосипедисты объединяйтесь [AV, 22 April 2024]
6. сериалы [Alex~, 21 April 2024]
7. Записочки о парковке. [Alex~, 19 April 2024]
8. Вести с полей [AV, 19 April 2024]
9. они уходят... [SmokerMan, 29 March 2024]
10. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
АРТО - оборудование для гостиниц, ресторанов и от ... - Открывая свой собственный бизнес в ресторанной сфере, индивидуальный предприниматель ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется кладовщик-оператор. ...
Войлок - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
Английский язык - Английский язык онлайн для взрослых и детей. Преподаватель вуза. Самые современные ...
Сдам квартиру - Сдам квартиру 1 комнатную цена в месяц 13 000 рублей + вода и электроэнергия по ...
Отдых в Кисловодске. - Отдых в Кисловодске. Апартаменты в 150 метрах от входа в уникальный парк, 7 мин. пешком ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Все объявления
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется кладовщик-оператор. ...
Войлок - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
Английский язык - Английский язык онлайн для взрослых и детей. Преподаватель вуза. Самые современные ...
Сдам квартиру - Сдам квартиру 1 комнатную цена в месяц 13 000 рублей + вода и электроэнергия по ...
Отдых в Кисловодске. - Отдых в Кисловодске. Апартаменты в 150 метрах от входа в уникальный парк, 7 мин. пешком ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Наши партнеры
БНКоми
- Северный ветер принес в Коми холод
- Евгений Пономаренко: «Я обязательно вернусь»
- В зоне СВО погибли два уроженца Коми
- Красное пианино в парке имени Кирова заменят на новое
- Сотрудники мэрии Сыктывкара собрали бутылки и банки возле гимназии иск ...
- В Коми хотят шить сумки из оленьих шкур
- Российские военные освободили два населенных пункта и взяли в плен 15 ...
- В Коми наградили сотрудника МЧС, который помог выбраться людям из прид ...
- В Усть-Вымском районе поймали нелегальных мигрантов
- Белгородские дети покидают Коми
- Евгений Пономаренко: «Я обязательно вернусь»
- В зоне СВО погибли два уроженца Коми
- Красное пианино в парке имени Кирова заменят на новое
- Сотрудники мэрии Сыктывкара собрали бутылки и банки возле гимназии иск ...
- В Коми хотят шить сумки из оленьих шкур
- Российские военные освободили два населенных пункта и взяли в плен 15 ...
- В Коми наградили сотрудника МЧС, который помог выбраться людям из прид ...
- В Усть-Вымском районе поймали нелегальных мигрантов
- Белгородские дети покидают Коми
МВД РК информирует
- Полицейские Воркуты рассказали об изменении порядка обмена иностранных водительских удосто ...
- УВМ МВД по Коми информирует о распределении квот на выдачу иностранным гражданам разрешени ...
- За прошедшие сутки сотрудниками Госавтоинспекции Республики Коми выявлено 2310 нарушений П ...
- В Усть-Вымском районе полицейские привлекли к ответственности нелегальных мигрантов
- Под предлогом продажи тура на Мальдивы мошенники похитили у двух воркутинок около 700 тыся ...
- Следственными органами МВД по Республике Коми возбуждено уголовное дело по факту мошенниче ...
- УВМ МВД по Коми информирует о распределении квот на выдачу иностранным гражданам разрешени ...
- За прошедшие сутки сотрудниками Госавтоинспекции Республики Коми выявлено 2310 нарушений П ...
- В Усть-Вымском районе полицейские привлекли к ответственности нелегальных мигрантов
- Под предлогом продажи тура на Мальдивы мошенники похитили у двух воркутинок около 700 тыся ...
- Следственными органами МВД по Республике Коми возбуждено уголовное дело по факту мошенниче ...
Форум | | | Объявления | | | Фото | | | Музыка | | | Видео | | | Гостиницы | | | Карты | | | Мероприятия | | | О сайте |
Нужна ли муниципалитету своя управляющая компания?
Среди четырнадцати вопросов, вынесенных на повестку совместного заседания постоянных комиссий Совета города, состоявшегося в минувшую среду, наиболее бурные дебаты развернулись по поводу ситуации, сложившейся вокруг бывших общежитий.
Три года назад эти многоэтажки получили статус многоквартирных домов (МКД), однако жить в них от этого комфортнее не стало, а к проблемам, которые были в «общагах» всегда, добавились новые, общекоммунальные.
(С) Татьяна МАЦАКОВА
Три года назад эти многоэтажки получили статус многоквартирных домов (МКД), однако жить в них от этого комфортнее не стало, а к проблемам, которые были в «общагах» всегда, добавились новые, общекоммунальные.
Неофициально «общежития» считаются жильём эконом-класса, именующимся благоустроенным лишь только потому, что в дома подведено централизованное тепло, вода и канализация. Правда вот экономить на «коммуналке», живя здесь, получится вряд ли. Тариф на текущий ремонт и содержание жилья, если оно приватизированное, в «общежитии» почти в два раза выше, чем в обычном доме, потому как людям приходится оплачивать массу «навязанных услуг», якобы призванных обеспечить сохранность общего (муниципального) имущества.
Те, кто живёт в бывших общежитиях по договорам социального найма и не имеет счётчиков в силу того, что практически во всех этих домах установить приборы учёта из-за архитектурных особенностей проблематично, коммунальные услуги оплачивают «по среднему». То есть – по нормативам потребления, которые, как известно, не соответствуют фактическому расходу.
Более того, в некоторых «общежитиях» абсолютно всем жильцам – и собственникам, и нанимателям – приходится оплачивать «общедомовые нужды» не только за нерадивых соседей-должников, но и за тех предпринимателей, которые, занимаясь бизнесом на арендуемых у муниципалитета «квадратах», платить за использованные свет-воду и устанавливать счётчики не считают нужным.
Не правда ли, очень напоминает ситуацию, которая недавно будоражила в основном жильцов обычных усинских многоэтажек. Именно с такой ситуацией столкнулись жильцы дома №12/1 по ул. 60 лет Октября. Но нечто подобное, если разобраться, есть и во всех остальных «многоквартирных домах».
Бывшее 10-е общежитие в Усинске на особом положении. Раньше оно считалось чуть ли не привилегированным – лестничные пролёты чистенькие, на окнах занавески, в доме есть мусоропровод, текущий ремонт – не миф… Во многом такому «коммунальному расцвету» способствовала доверительная форма управления жилым домом и расположенная на втором этаже гостиница.
Теперь же такому соседству жильцы совсем не рады. Началось всё несколько месяцев назад, когда у нанимателей и собственников, а здесь по сравнению с другими МКД их самый большой процент, возникли подозрения насчёт обоснованности выставления счетов за электричество – плата в квитанциях стала «зашкаливать». Обращение в управляющую компанию «Гарант», которая обслуживает только это «общежитие», ни к чему ни привело. Жильцов с их расспросами «отфутболили», получить информацию, за все ли ресурсы расплачивается предприниматель, содержащий гостиницу, тоже не удалось. А между тем именно УК должна быть заинтересована в том, чтобы и жильцы, и арендаторы платили по счетам «полной ложкой».
В итоге люди всерьёз решили заняться созданием ТСЖ, сменить УК и остановить произвол. После нескольких собраний жильцов образовалась инициативная группа из числа самых неравнодушных, которая после тщетных попыток достучаться до «коммунальщиков», обратилась к депутатам Совета города. В результате была создана комиссия, в которую помимо самих активистов вошли председатель Совета города Николай Кулябов, депутат Алексей Черноткач, представители горадминистрации и производственно-технического отдела УЖКХ. Проведённая ими проверка подозрения подтвердила. Выяснилось, что гостиница «растёт» – под неё выкуплены комнаты уже и на третьем этаже, при этом душевых в «номерах» нет, поэтому постояльцы пользуются общим душем, расположенным на первом этаже. Одно из бытовых помещений приспособлено под прачечную гостиницы, оснащённую всей необходимой для стирки-глажки техникой. На первом этаже фирма «Кристал-Сервис» арендует бытовое помещение, в котором установлена и стабильно функционирует циркулярка. Догадайтесь, есть ли в гостиничных номерах, прачечной и распиловочной электрические счётчики? Правильно, нет. Поэтому общедомовое энергопотребление, в которое входит и использованное предпринимателями, оплачивают жильцы. Кроме того, в этом доме выявлен ряд «квартир», в которых никто не прописан, при этом достоверно известно, что комнаты регулярно сдаются, живёт в них по несколько человек, они, разумеется, пользуются коммунальными услугами, но не оплачивают их.
По итогам проверки составлен акт, все выявленные нарушения запротоколированы. Руководством УЖКХ инициирована комплексная проверка деятельности ООО «Гарант». Череда проверок ждёт и другие «адреса» – квартиры, относящиеся к муниципальному жилфонду, в которых по документам никто не проживает, а по факту они превратились в те же гостиницы.
В дальнейшем «десятое общежитие», как и все остальные, планируется передать в управление муниципальной обслуживающей организации ООО «Жилкомхоз».
Её создание стало ещё одним вопросом, вокруг которого разгорелись споры. Сам факт возникновения муниципальной управляющей компании, которая на 90 процентов будет принадлежать УГИЦ («контрольный пакет» в уставном капитале центра – 51 процент – принадлежит муниципалитету), на 10 – его директору И. Назирову, у депутатов вызвал массу сомнений. «Для чего УГИЦ «расширять поле своей деятельности за счёт создания УК?» Нужна ли вообще муниципальная УК и в чём подвох?»
Как заверил директор ООО «Жилкомхоз» Виктор Прохоров, создание такой УК – настоящий подарок муниципалитету, ведь она будет заниматься самым проблемным участком жилфонда – бывшими общежитиями, которые сейчас оказались… «неуправляемыми». Договор, ранее заключённый УЖКХ по поручению муниципального образования с компанией «Росан», обслуживавшей «многоквартирные дома», в судебном порядке признан ничтожным, а равно – недействительным. «Росан» от выполнения обязанностей не отказывается и пока продолжает заниматься обслуживанием некогда вверенных ему «общаг», но как дальше будут развиваться события предсказать трудно.
Доводы инициаторов создания «Жилкомхоза» депутатов не убедили, а ответы на вопросы, есть ли у компании персонал, техника и средства, чтобы заниматься таким капиталоёмким и сложным участком жилфонда, как бывшие общежития, вызвали ещё больше сомнений. Поэтому тема создания управляющей компании, а точнее – целесообразности долевого участия в ней муниципалитета, будет ещё прорабатываться на комиссиях и президиуме. Последнее слово в этом вопросе депутаты скажут на очередной сессии, которая состоится шестого марта.
Те, кто живёт в бывших общежитиях по договорам социального найма и не имеет счётчиков в силу того, что практически во всех этих домах установить приборы учёта из-за архитектурных особенностей проблематично, коммунальные услуги оплачивают «по среднему». То есть – по нормативам потребления, которые, как известно, не соответствуют фактическому расходу.
Более того, в некоторых «общежитиях» абсолютно всем жильцам – и собственникам, и нанимателям – приходится оплачивать «общедомовые нужды» не только за нерадивых соседей-должников, но и за тех предпринимателей, которые, занимаясь бизнесом на арендуемых у муниципалитета «квадратах», платить за использованные свет-воду и устанавливать счётчики не считают нужным.
Не правда ли, очень напоминает ситуацию, которая недавно будоражила в основном жильцов обычных усинских многоэтажек. Именно с такой ситуацией столкнулись жильцы дома №12/1 по ул. 60 лет Октября. Но нечто подобное, если разобраться, есть и во всех остальных «многоквартирных домах».
Бывшее 10-е общежитие в Усинске на особом положении. Раньше оно считалось чуть ли не привилегированным – лестничные пролёты чистенькие, на окнах занавески, в доме есть мусоропровод, текущий ремонт – не миф… Во многом такому «коммунальному расцвету» способствовала доверительная форма управления жилым домом и расположенная на втором этаже гостиница.
Теперь же такому соседству жильцы совсем не рады. Началось всё несколько месяцев назад, когда у нанимателей и собственников, а здесь по сравнению с другими МКД их самый большой процент, возникли подозрения насчёт обоснованности выставления счетов за электричество – плата в квитанциях стала «зашкаливать». Обращение в управляющую компанию «Гарант», которая обслуживает только это «общежитие», ни к чему ни привело. Жильцов с их расспросами «отфутболили», получить информацию, за все ли ресурсы расплачивается предприниматель, содержащий гостиницу, тоже не удалось. А между тем именно УК должна быть заинтересована в том, чтобы и жильцы, и арендаторы платили по счетам «полной ложкой».
В итоге люди всерьёз решили заняться созданием ТСЖ, сменить УК и остановить произвол. После нескольких собраний жильцов образовалась инициативная группа из числа самых неравнодушных, которая после тщетных попыток достучаться до «коммунальщиков», обратилась к депутатам Совета города. В результате была создана комиссия, в которую помимо самих активистов вошли председатель Совета города Николай Кулябов, депутат Алексей Черноткач, представители горадминистрации и производственно-технического отдела УЖКХ. Проведённая ими проверка подозрения подтвердила. Выяснилось, что гостиница «растёт» – под неё выкуплены комнаты уже и на третьем этаже, при этом душевых в «номерах» нет, поэтому постояльцы пользуются общим душем, расположенным на первом этаже. Одно из бытовых помещений приспособлено под прачечную гостиницы, оснащённую всей необходимой для стирки-глажки техникой. На первом этаже фирма «Кристал-Сервис» арендует бытовое помещение, в котором установлена и стабильно функционирует циркулярка. Догадайтесь, есть ли в гостиничных номерах, прачечной и распиловочной электрические счётчики? Правильно, нет. Поэтому общедомовое энергопотребление, в которое входит и использованное предпринимателями, оплачивают жильцы. Кроме того, в этом доме выявлен ряд «квартир», в которых никто не прописан, при этом достоверно известно, что комнаты регулярно сдаются, живёт в них по несколько человек, они, разумеется, пользуются коммунальными услугами, но не оплачивают их.
По итогам проверки составлен акт, все выявленные нарушения запротоколированы. Руководством УЖКХ инициирована комплексная проверка деятельности ООО «Гарант». Череда проверок ждёт и другие «адреса» – квартиры, относящиеся к муниципальному жилфонду, в которых по документам никто не проживает, а по факту они превратились в те же гостиницы.
В дальнейшем «десятое общежитие», как и все остальные, планируется передать в управление муниципальной обслуживающей организации ООО «Жилкомхоз».
Её создание стало ещё одним вопросом, вокруг которого разгорелись споры. Сам факт возникновения муниципальной управляющей компании, которая на 90 процентов будет принадлежать УГИЦ («контрольный пакет» в уставном капитале центра – 51 процент – принадлежит муниципалитету), на 10 – его директору И. Назирову, у депутатов вызвал массу сомнений. «Для чего УГИЦ «расширять поле своей деятельности за счёт создания УК?» Нужна ли вообще муниципальная УК и в чём подвох?»
Как заверил директор ООО «Жилкомхоз» Виктор Прохоров, создание такой УК – настоящий подарок муниципалитету, ведь она будет заниматься самым проблемным участком жилфонда – бывшими общежитиями, которые сейчас оказались… «неуправляемыми». Договор, ранее заключённый УЖКХ по поручению муниципального образования с компанией «Росан», обслуживавшей «многоквартирные дома», в судебном порядке признан ничтожным, а равно – недействительным. «Росан» от выполнения обязанностей не отказывается и пока продолжает заниматься обслуживанием некогда вверенных ему «общаг», но как дальше будут развиваться события предсказать трудно.
Доводы инициаторов создания «Жилкомхоза» депутатов не убедили, а ответы на вопросы, есть ли у компании персонал, техника и средства, чтобы заниматься таким капиталоёмким и сложным участком жилфонда, как бывшие общежития, вызвали ещё больше сомнений. Поэтому тема создания управляющей компании, а точнее – целесообразности долевого участия в ней муниципалитета, будет ещё прорабатываться на комиссиях и президиуме. Последнее слово в этом вопросе депутаты скажут на очередной сессии, которая состоится шестого марта.
(С) Татьяна МАЦАКОВА
- Газета "Наш новый Север"
| - 21-02-2012, 22:32
- Печать
- 1642
|