Касаются требования закона и собственников жилья – они обязаны установить квартирные счётчики как минимум на свет и воду, в идеале – и на газ с теплом.
Пока же в МО ГО «Усинск» ситуация складывается не лучшим образом. Как рассказал директор УЖКХ Александр Коновалов, за счёт федерального «Фонда содействия реформированию ЖКХ» в 2009-2010 годах общедомовыми приборами учёта в Усинске оснащены 30 домов. Всего же в жилфонде МО ГО «Усинск» необходимо установить порядка 150-и коллективных счётчиков. До 1-го января 2012 года это выполнить весьма проблематично, особенно с учётом того, что прежде, чем ставить такие ПУ или узлы учёта, подвалы и коммуникации необходимо отремонтировать – смысла ставить оборудование на ветхие сети нет.
Кроме того, сегодня в Усинске 2380 неприватизированных квартир, в которых муниципалитет обязан установить порядка 6000 индивидуальных приборов учёта холодной и горячей воды. На это требуется около 15 млн рублей. Найдутся ли они в местной казне – большой вопрос.
Не так интенсивно, как хотелось бы, ведётся работа и по установке индивидуальных ПУ собственниками квартир. А учитывая открывшиеся на комиссии обстоятельства, процесс этот может и вовсе сойти на нет. Дело в том, что в УГИЦ пришло письмо от «Водоканал-Сервис», в котором предприятие, ссылаясь на решение Арбитражного суда РК в отношении отдельно взятого дела, уведомляет о новых правилах расчётов с населением. Так, жильцы домов, в которых отсутствуют коллективные приборы учёта, даже имея индивидуальные счётчики, с 1-го июня платить за воду должны будут по установленным нормативам.
Получается замкнутый круг: нужного количества денег на ремонт сетей и установку общедомовых ПУ в оставшихся 120-и домах в городской казне нет. Закон обязывает собственников устанавливать индивидуальные счётчики, а поставщик воды учитывать показатели этих ПУ не намерен. И какой смысл их в таком случае ставить, пока в доме не появится коллективный прибор учёта?
Не секрет, что действующие нормативы на воду превышают количество воды, реально потребляемое среднестатистической семьёй. Люди, установившие счётчики в квартирах, стали рациональнее подходить к использованию воды и ощутили реальную экономию денег. А поставщик ресурса несёт потери. Из-за утечек на сетях, неплатежей жильцов или по другим причинам – потребителю не интересно, важно то, что никто не хочет оплачивать воду, которую не использовал, и покрывать убытки коммунальщиков.
Новые общефедеральные правила предоставления коммунальных услуг, которые вступят в силу в нябре этого года, подразумевают, что жильцы многоэтажек должны будут платить и за общедомовое водопотребление (как с электричеством), но опять-таки – с учётом показаний индивидуальных счётчиков для тех, у кого они установлены, и по нормативам для собственников и нанимателей жилья, где приборы учёта пока отсутствуют.
Какой выход из сложившейся ситуации будет найден в Усинске, расскажем в следующих публикациях.