Погода в Усинске
Популярные новости
Комментарии
Работа в Усинске
Курьер - Требуется курьер в ресторан "Grill&Pasta". Обязанности: доставка ...
Пиццамейкер - В дружную команду службы доставки пиццы "Pekali" требуется ...
Требуются наборщицы текста - Организация "ИП Есютина Е. И" открывает набор сотрудников на ...
Приглашаем на работу курьера - ООО "Усинская ТК" приглашает на постоянную работу курьера. ...
Требуется Начальник участка - УФ ООО "АВТОАЛЬЯНС приглашает на работу Начальника ...
ПРиглашаем на работу инженера в отдел сбыта тепловой энергии - ООО "Усинская ТК" приглашает на работу инженера в отдел сбыта ...
Продавец-консультант - Мы приглашаем Продавца-консультанта в салон МТС! Стань частью нашей ...
Все вакансии
Пиццамейкер - В дружную команду службы доставки пиццы "Pekali" требуется ...
Требуются наборщицы текста - Организация "ИП Есютина Е. И" открывает набор сотрудников на ...
Приглашаем на работу курьера - ООО "Усинская ТК" приглашает на постоянную работу курьера. ...
Требуется Начальник участка - УФ ООО "АВТОАЛЬЯНС приглашает на работу Начальника ...
ПРиглашаем на работу инженера в отдел сбыта тепловой энергии - ООО "Усинская ТК" приглашает на работу инженера в отдел сбыта ...
Продавец-консультант - Мы приглашаем Продавца-консультанта в салон МТС! Стань частью нашей ...
КомиИнформ
- Прогноз погоды в Коми на 14 апреля: в южных районах днем +16 ...
- В Щельяюре построят первый в Коми туристический полигон
- Причиной смерти младенца в Ухте стал синдром внезапной смерт ...
- В Ухте почтили память милиционеров, погибших при исполнении ...
- ВТБ подключил интернет-магазин "Технопарк" к сервису быстрых ...
- Опергруппа обнаружила под Ухтой природный выход из нефтеносн ...
- Юные ухтинцы одержали победу на первенстве СЗФО по настольно ...
- Мэрия Сыктывкара продает участки под строительство жилых дом ...
- В Щельяюре построят первый в Коми туристический полигон
- Причиной смерти младенца в Ухте стал синдром внезапной смерт ...
- В Ухте почтили память милиционеров, погибших при исполнении ...
- ВТБ подключил интернет-магазин "Технопарк" к сервису быстрых ...
- Опергруппа обнаружила под Ухтой природный выход из нефтеносн ...
- Юные ухтинцы одержали победу на первенстве СЗФО по настольно ...
- Мэрия Сыктывкара продает участки под строительство жилых дом ...
БНКоми
- В Коми продолжает теплеть
- В России расширят поддержку многодетных семей
- В Сыктывкаре остановили поиски Дениса Кузьмича
- За самовыгул собак в 2020 году оштрафовали 225 жителей Коми
- В Коми закрыли ещё 21 автомобильную ледовую переправу
- В Коми оштрафовали «Амур»
- Одному из членов банды «Ифы-Козлова» продлили срок содержания под стра ...
- В Ухте проверяют информацию о возможном нефтеразливе
- Площадки для выгула и новые урны: в Общественной палате Коми обсудили ...
- В Коми владельцам изъятых свиней компенсировали ущерб
- В России расширят поддержку многодетных семей
- В Сыктывкаре остановили поиски Дениса Кузьмича
- За самовыгул собак в 2020 году оштрафовали 225 жителей Коми
- В Коми закрыли ещё 21 автомобильную ледовую переправу
- В Коми оштрафовали «Амур»
- Одному из членов банды «Ифы-Козлова» продлили срок содержания под стра ...
- В Ухте проверяют информацию о возможном нефтеразливе
- Площадки для выгула и новые урны: в Общественной палате Коми обсудили ...
- В Коми владельцам изъятых свиней компенсировали ущерб
Городской форум
1. Звуки музыки 2 [Барбус, Вчера, 23:37]
2. Футурологический конгресс [Alex~, Вчера, 11:05]
3. Кинематограф [Amadeus, Вчера, 1:46]
4. Всё о футболе [Мишa, Вчера, 0:13]
5. Песочница2 [Мишa, 12 April 2021]
6. Ездовые, такая работа собачья [bazun, 12 April 2021]
7. Велосипедисты объединяйтесь [Logotip, 11 April 2021]
8. Донбасс [SmokerMan, 11 April 2021]
9. Самоопределение и независимость [SmokerMan, 11 April 2021]
10. Усинск-сеть [PETRUGER, 11 April 2021]
2. Футурологический конгресс [Alex~, Вчера, 11:05]
3. Кинематограф [Amadeus, Вчера, 1:46]
4. Всё о футболе [Мишa, Вчера, 0:13]
5. Песочница2 [Мишa, 12 April 2021]
6. Ездовые, такая работа собачья [bazun, 12 April 2021]
7. Велосипедисты объединяйтесь [Logotip, 11 April 2021]
8. Донбасс [SmokerMan, 11 April 2021]
9. Самоопределение и независимость [SmokerMan, 11 April 2021]
10. Усинск-сеть [PETRUGER, 11 April 2021]
Бесплатные объявления
Курьер - Требуется курьер в ресторан "Grill&Pasta". Обязанности: доставка ресторанных блюд. ...
Пиццамейкер - В дружную команду службы доставки пиццы "Pekali" требуется ПИЦЦАМЕЙКЕР. График работы ...
Требуются наборщицы текста - Организация "ИП Есютина Е. И" открывает набор сотрудников на должность наборщик текстов, ...
Приглашаем на работу курьера - ООО "Усинская ТК" приглашает на постоянную работу курьера. Обязанности в соответствии с ...
Продам квартиру 2 ком по Молодёжной 8 - Здравствуйте. Продам 2 комнатную квартиру по Молодёжной 8. 3 этаж. Район ...
Требуется Начальник участка - УФ ООО "АВТОАЛЬЯНС приглашает на работу Начальника Механоэнергетического участка, ...
Аренда квартиры - Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок...
Все объявления
Пиццамейкер - В дружную команду службы доставки пиццы "Pekali" требуется ПИЦЦАМЕЙКЕР. График работы ...
Требуются наборщицы текста - Организация "ИП Есютина Е. И" открывает набор сотрудников на должность наборщик текстов, ...
Приглашаем на работу курьера - ООО "Усинская ТК" приглашает на постоянную работу курьера. Обязанности в соответствии с ...
Продам квартиру 2 ком по Молодёжной 8 - Здравствуйте. Продам 2 комнатную квартиру по Молодёжной 8. 3 этаж. Район ...
Требуется Начальник участка - УФ ООО "АВТОАЛЬЯНС приглашает на работу Начальника Механоэнергетического участка, ...
Аренда квартиры - Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок...
Фотогалерея Усинска
Наши партнеры
МВД РК информирует
- Сотрудники ОМВД России по г. Ухте почтили память милиционеров, трагически погибших при исп ...
- В Сыктывкаре проходит операция «Штраф»
- Автоинспекторы во время «прямой линии» рассказали об изменениях в правилах сдачи экзамена ...
- В Сыктывкаре и Инте злоумышленники похитили дорогостоящие велосипеды, не оснащенные против ...
- Полицейские Воркуты задержали подозреваемого в хищении денежных средств с утерянной банков ...
- Сыктывкарская госавтоинспекция проводит профилактическое мероприятие «Лесовоз - грузовик»
- В Сыктывкаре проходит операция «Штраф»
- Автоинспекторы во время «прямой линии» рассказали об изменениях в правилах сдачи экзамена ...
- В Сыктывкаре и Инте злоумышленники похитили дорогостоящие велосипеды, не оснащенные против ...
- Полицейские Воркуты задержали подозреваемого в хищении денежных средств с утерянной банков ...
- Сыктывкарская госавтоинспекция проводит профилактическое мероприятие «Лесовоз - грузовик»
Новости МЧС РК
- В Республике Коми запрещено пользование ещё 21 автомобильной ледовой переправы
- Огнетушитель в квартире, гараже, автомобиле
- В течение трех дней в Республике Коми будут проходить командно-штабные учения по ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций
- Весенний пал травы опасен!
- В Республике Коми запрещено пользование ещё 14 ледовых переправ (автомобильных - 13, пешеходных - 1)
- Паводок, половодье, наводнение: различия и рекомендации населению
- «С горящей травы начинаются лесные пожары»
- Огнетушитель в квартире, гараже, автомобиле
- В течение трех дней в Республике Коми будут проходить командно-штабные учения по ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций
- Весенний пал травы опасен!
- В Республике Коми запрещено пользование ещё 14 ледовых переправ (автомобильных - 13, пешеходных - 1)
- Паводок, половодье, наводнение: различия и рекомендации населению
- «С горящей травы начинаются лесные пожары»
Новости ГИБДД РК
В Сочи автоинспекторы помогли вызволить детей из заблокированного авто ... - Сочинские инспекторы ДПС оперативно откликнулись на призыв о помощи и помогли освободить детей из ...
В Кабардино-Балкарии к Дню космонавтики сотрудники Госавтоинспекции и ... - Используя яркие инсталляции, дети продемонстрировали водителям и пешеходам действие ...
Зауральские полицейские присоединились к Всероссийской акции «Поехали! ... - В честь 60-летия полета в космос Юрия Гагарина в Кургане из патрульных автомобилей ГИБДД и ...
Космонавты выразили свое неравнодушное отношение к безопасности дорожн ... - Лётчики-космонавты обратились к водителям, пешеходам и пассажирам с помощью тематических посланий
В Красноярском крае ЮИДовцы присоединились к флешмобу «Я_Гагарин» - В Назарово юные помощники Госавтоинспекции присоединились к флешмобу, который запустил Первый канал ...
В Кабардино-Балкарии к Дню космонавтики сотрудники Госавтоинспекции и ... - Используя яркие инсталляции, дети продемонстрировали водителям и пешеходам действие ...
Зауральские полицейские присоединились к Всероссийской акции «Поехали! ... - В честь 60-летия полета в космос Юрия Гагарина в Кургане из патрульных автомобилей ГИБДД и ...
Космонавты выразили свое неравнодушное отношение к безопасности дорожн ... - Лётчики-космонавты обратились к водителям, пешеходам и пассажирам с помощью тематических посланий
В Красноярском крае ЮИДовцы присоединились к флешмобу «Я_Гагарин» - В Назарово юные помощники Госавтоинспекции присоединились к флешмобу, который запустил Первый канал ...
| | Объявления | | | Фото | | | Музыка | | | Видео | | | Гостиницы | | | Карты | | | Мероприятия | | | О сайте |
Надзор в сфере ЖКХ

Установление и начисление платы за жилищную услугу (управление, содержание и ремонт общедомового имущества) – на эти и другие вопросы ответили Сергей Изъюров, помощник прокурора, и Ольга Логинова, консультант государственной жилищной инспекции.
Начну с того, что в тот день (7 декабря) усинцы не упустили возможность получить компетентные разъяснения по злободневной теме. Народу пришло немало, и первой обратилась жительница Пармы (проживает по ул. Дорожной) по факту непомерной, по её мнению, суммы за капремонт, а также увеличения платы за коммунальные услуги. К слову, по теме правомочности установления размеров оплаты за ЖКУ было несколько обращений. Общим для всех ответом было следующее: управляющая организация не имеет права в одностороннем порядке изменять порядок расчёта платы за содержание дома и её размеры. Кстати, риск признания в суде таких действий как противоречащих жилищному законодательству крайне высок. Правомернее будет провести общее собрание собственников помещений МКД (либо членов ТСЖ/ЖСК) с повесткой дня, содержащей вопрос увеличения размера платы за содержание жилья на величину стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общедомового имущества, рассчитанную исходя из тарифов и нормативов потребления таких ресурсов.
Здесь уместно напомнить, что общее собрание собственников помещений МКД решает многие вопросы (ст. 44 ЖК РФ) в рамках своей компетенции. Сюда входит: принятие решений о реконструкции МКД (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в МКД; принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе введение ограничений пользования им; принятие решений о передаче в пользование общего имущества в МКД; выбор способа управления МКД и другие вопросы в рамках компетенции. Общее собрание собственников помещений (жилых и нежилых) правомочно, если в нём приняли участие собственники помещений или их представители, обладающие более 50 % голосов от общего числа голосов. Собрание может быть проведено по инициативе любого из собственников.
В ходе прямой линии часть вопросов была взята на контроль, например, законность установления вентиляционной трубы по внешнему фасаду здания (по ул. 60 лет Октября, 10), но в непосредственной близости к стене жилой комнаты (спальни). В этом доме, как предполагают жильцы, будет открыта точка общепита, так что помимо шумной «вытяжки» с большой долей вероятности возникнет проблема нежелательных пищевых запахов (также появления грызунов, насекомых).
Что касается капремонта: эта норма внесена в Жилищный кодекс, поэтому платить собственникам за капремонт придётся в любом случае. И те, кто сегодня уклоняется от исполнения, загоняет себя в долги, так как сумма будет накапливаться, а за просрочку платежа грозит пеня и не только (взыскание в судебном порядке образовавшегося долга, приостановление выплаты льгот и субсидий, причитающихся собственникам).
Особняком стоял вопрос частного порядка (суть которого оставим за скобками), не входящий в компетенцию надзорного органа. В этой связи Сергей Изъюров напомнил, что прокуратура не подменяет иные государственные органы и должностных лиц, которые осуществляют контроль за соблюдением прав и свобод человека и гражданина (ФЗ «О прокуратуре...» от 17.01.1992 № 2202-1). Предметом прокурорского надзора в сфере защиты прав и свобод человека, является соблюдение таковых органами исполнительной власти субъектов РФ, органами контроля и надзора, а также их должностными лицами. По этой причине обращения, связанные с неправомерными действиями ресурсоснабжающих и управляющих организаций, подлежат рассмотрению уполномоченными на то контролирующими и надзорными органами. В прокуратуре могут быть обжалованы факты их бездействия или ненадлежащего исполнения возложенных законом полномочий.
Начну с того, что в тот день (7 декабря) усинцы не упустили возможность получить компетентные разъяснения по злободневной теме. Народу пришло немало, и первой обратилась жительница Пармы (проживает по ул. Дорожной) по факту непомерной, по её мнению, суммы за капремонт, а также увеличения платы за коммунальные услуги. К слову, по теме правомочности установления размеров оплаты за ЖКУ было несколько обращений. Общим для всех ответом было следующее: управляющая организация не имеет права в одностороннем порядке изменять порядок расчёта платы за содержание дома и её размеры. Кстати, риск признания в суде таких действий как противоречащих жилищному законодательству крайне высок. Правомернее будет провести общее собрание собственников помещений МКД (либо членов ТСЖ/ЖСК) с повесткой дня, содержащей вопрос увеличения размера платы за содержание жилья на величину стоимости коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общедомового имущества, рассчитанную исходя из тарифов и нормативов потребления таких ресурсов.
Здесь уместно напомнить, что общее собрание собственников помещений МКД решает многие вопросы (ст. 44 ЖК РФ) в рамках своей компетенции. Сюда входит: принятие решений о реконструкции МКД (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, ремонте общего имущества в МКД; принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе введение ограничений пользования им; принятие решений о передаче в пользование общего имущества в МКД; выбор способа управления МКД и другие вопросы в рамках компетенции. Общее собрание собственников помещений (жилых и нежилых) правомочно, если в нём приняли участие собственники помещений или их представители, обладающие более 50 % голосов от общего числа голосов. Собрание может быть проведено по инициативе любого из собственников.
В ходе прямой линии часть вопросов была взята на контроль, например, законность установления вентиляционной трубы по внешнему фасаду здания (по ул. 60 лет Октября, 10), но в непосредственной близости к стене жилой комнаты (спальни). В этом доме, как предполагают жильцы, будет открыта точка общепита, так что помимо шумной «вытяжки» с большой долей вероятности возникнет проблема нежелательных пищевых запахов (также появления грызунов, насекомых).
Что касается капремонта: эта норма внесена в Жилищный кодекс, поэтому платить собственникам за капремонт придётся в любом случае. И те, кто сегодня уклоняется от исполнения, загоняет себя в долги, так как сумма будет накапливаться, а за просрочку платежа грозит пеня и не только (взыскание в судебном порядке образовавшегося долга, приостановление выплаты льгот и субсидий, причитающихся собственникам).
Особняком стоял вопрос частного порядка (суть которого оставим за скобками), не входящий в компетенцию надзорного органа. В этой связи Сергей Изъюров напомнил, что прокуратура не подменяет иные государственные органы и должностных лиц, которые осуществляют контроль за соблюдением прав и свобод человека и гражданина (ФЗ «О прокуратуре...» от 17.01.1992 № 2202-1). Предметом прокурорского надзора в сфере защиты прав и свобод человека, является соблюдение таковых органами исполнительной власти субъектов РФ, органами контроля и надзора, а также их должностными лицами. По этой причине обращения, связанные с неправомерными действиями ресурсоснабжающих и управляющих организаций, подлежат рассмотрению уполномоченными на то контролирующими и надзорными органами. В прокуратуре могут быть обжалованы факты их бездействия или ненадлежащего исполнения возложенных законом полномочий.
За что мы платим
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилья в МКД включает в себя:
а) плату за содержание и ремонт жилого помещения:
– плата за услуги и работы по управлению МКД;
– плата за услуги по содержанию общего имущества в МКД;
– плата за услуги по текущему и капремонту общего имущества в МКД;
б) плату за коммунальные услуги: ХВС, ГВС, водоотведение; электроснабжение; газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах); отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
Услуги по сбору и вывозу твёрдых бытовых отходов, уборке лестничных клеток и придомовой территории (земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД) в соответствии с п. 11 правил содержания общего имущества в МКД, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, входят в состав платы за содержание общего имущества в МКД.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилья в МКД включает в себя:
а) плату за содержание и ремонт жилого помещения:
– плата за услуги и работы по управлению МКД;
– плата за услуги по содержанию общего имущества в МКД;
– плата за услуги по текущему и капремонту общего имущества в МКД;
б) плату за коммунальные услуги: ХВС, ГВС, водоотведение; электроснабжение; газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах); отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).
Услуги по сбору и вывозу твёрдых бытовых отходов, уборке лестничных клеток и придомовой территории (земельного участка, входящего в состав общего имущества МКД) в соответствии с п. 11 правил содержания общего имущества в МКД, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, входят в состав платы за содержание общего имущества в МКД.
(С) Наталья Седова
- Газета "Усинская Новь"
| - 15-12-2017, 15:51
- Печать
1036
|