Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Усинск Онлайн
- Строительство усинского моста через Печору: перспективы и планы
- Благодаря оптимизации потоков регоператора в Коми удалось сдержать сильный рост тарифов на вывоз мусора
- До конца недели усинцы могут посетить выставку «Нефтью едины»
- Вчера в Усинске столкнулись “Нива” и Renault Logan
- Мост через Колву находится в предаварийном состоянии
- В период активности насекомых важно соблюдать меры личной защиты
- Ещё одного жителя Усинска развели на крупную сумму денег
- Теплые сказки в Усинске
- Бухгалтерскую отчётность за 2023 год необходимо представить не позднее 1 апреля
- Проблему это, может быть, и не решит, но попытаться стоит
- Благодаря оптимизации потоков регоператора в Коми удалось сдержать сильный рост тарифов на вывоз мусора
- До конца недели усинцы могут посетить выставку «Нефтью едины»
- Вчера в Усинске столкнулись “Нива” и Renault Logan
- Мост через Колву находится в предаварийном состоянии
- В период активности насекомых важно соблюдать меры личной защиты
- Ещё одного жителя Усинска развели на крупную сумму денег
- Теплые сказки в Усинске
- Бухгалтерскую отчётность за 2023 год необходимо представить не позднее 1 апреля
- Проблему это, может быть, и не решит, но попытаться стоит
КомиИнформ
- В Коми за неделю выросли цены колбасы и сыры, снизились - на ...
- В Коми более 450 детей стали участниками республиканского ко ...
- Погода в Коми 29 марта: на севере до -13°С, в южных районах ...
- В Росавтодоре утверждена обновлР...
- Владимир Уйба - об оздоровительной кампании в 2024 году
- Гострудинспекция Коми проверяет обстоятельства несчастного т ...
- Учащиеся из Коми стали призёрами заключительного этапа Всеро ...
- С дронами проще убеждать водителей соблюдать ПДД - Александр ...
- В Коми более 450 детей стали участниками республиканского ко ...
- Погода в Коми 29 марта: на севере до -13°С, в южных районах ...
- В Росавтодоре утверждена обновлР...
- Владимир Уйба - об оздоровительной кампании в 2024 году
- Гострудинспекция Коми проверяет обстоятельства несчастного т ...
- Учащиеся из Коми стали призёрами заключительного этапа Всеро ...
- С дронами проще убеждать водителей соблюдать ПДД - Александр ...
Городской форум
1. они уходят... [AV, Вчера, 9:46]
2. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Мишa, 27 March 2024]
3. Звуки музыки 2 [SmokerMan, 26 March 2024]
4. Вести с полей [Мишa, 22 March 2024]
5. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
6. Жизнь [Logotip, 10 March 2024]
7. Серебряный Дождь в Усинске [Мишa, 08 March 2024]
8. Как быть юному IT-шнику? [AV, 04 March 2024]
9. Меня лишили прав [Мишa, 02 March 2024]
10. БОКС как образ жизни [Мишa, 02 March 2024]
2. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Мишa, 27 March 2024]
3. Звуки музыки 2 [SmokerMan, 26 March 2024]
4. Вести с полей [Мишa, 22 March 2024]
5. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
6. Жизнь [Logotip, 10 March 2024]
7. Серебряный Дождь в Усинске [Мишa, 08 March 2024]
8. Как быть юному IT-шнику? [AV, 04 March 2024]
9. Меня лишили прав [Мишa, 02 March 2024]
10. БОКС как образ жизни [Мишa, 02 March 2024]
Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
Наши партнеры
БНКоми
- На юге Коми резко потеплеет
- Россияне смогут заселяться в гостиницы без документов
- Большинство заявлений в первые классы родители подают онлайн — Минобрн ...
- В Ухте оцепили здание бывшего рынка
- В Сыктывкаре началась реконструкция аварийного путепровода на дороге в ...
- Глава Коми наградил участников СВО
- В Коми подбирают нового инвестора для запуска санатория «Серегово»
- Во время ремонта краснозатонского моста водители будут ездить по понто ...
- «Зеленые жилеты»: волонтеры помогают жителям республики проголосовать ...
- Совет Сыктывкара в марте: мемориальные доски, новый дом для находок и ...
- Россияне смогут заселяться в гостиницы без документов
- Большинство заявлений в первые классы родители подают онлайн — Минобрн ...
- В Ухте оцепили здание бывшего рынка
- В Сыктывкаре началась реконструкция аварийного путепровода на дороге в ...
- Глава Коми наградил участников СВО
- В Коми подбирают нового инвестора для запуска санатория «Серегово»
- Во время ремонта краснозатонского моста водители будут ездить по понто ...
- «Зеленые жилеты»: волонтеры помогают жителям республики проголосовать ...
- Совет Сыктывкара в марте: мемориальные доски, новый дом для находок и ...
МВД РК информирует
- В МВД по Республике Коми почтили память погибших в результате теракта в «Крокус Сити Холле ...
- В Сыктывкаре проведен рейд по проверке миграционного законодательства
- В Воркуте мужчина лишился сбережений пытаясь обменять бонусы на рубли
- 02: на пульсе безопасности
- В МВД по Республике Коми осуществлен совместный прием граждан руководителем ведомства и об ...
- Андрей Сицский поздравил сотрудников дежурных частей региона с 106-летием со дня образован ...
- В Сыктывкаре проведен рейд по проверке миграционного законодательства
- В Воркуте мужчина лишился сбережений пытаясь обменять бонусы на рубли
- 02: на пульсе безопасности
- В МВД по Республике Коми осуществлен совместный прием граждан руководителем ведомства и об ...
- Андрей Сицский поздравил сотрудников дежурных частей региона с 106-летием со дня образован ...
Форум | | | Объявления | | | Фото | | | Музыка | | | Видео | | | Гостиницы | | | Карты | | | Мероприятия | | | О сайте |
Купить или продать квартиру: с чем поможет риелтор?
Помощь профессионала упрощает решение любой задачи, и, если не хочется превращать покупку или продажу квартиры в свой личный квест, лучше обратиться к риелтору. Его задача провести сделку безопасно и на максимально выгодных для клиента условиях.
Возможно, не каждой сделке нужен специалист. Например, у квартиры один собственник, у которого нет семьи и детей, в квартире никто не прописан, она находится в хорошем состоянии, в ней не проводилось перепланировок, обременения отсутствуют, все документы готовы. Но и в этом случае продавцу может понадобиться риелтор, чтобы запустить рекламную компанию и организовать просмотры. Поскольку торг стал нормой при купле/продаже квартиры, риелтор поможет отработать возражения покупателя относительно цены и выручить за квартиру за нужную сумму.
Риелтор знает рынок. Если, например, подумываете о переезде в регион поюжнее и рассматриваете квартиры Энгельса, то выбирайте местного специалиста. Он знает не только уровень цен в разных районах города, но и специфику инфраструктуры, планы по развитию и другую информацию, которая будет полезна покупателю.
Поскольку риелтор получает комиссию от сделки, он направляет все усилия на то, чтобы эта сделка совершилась быстрее. Он поможет сделать фотографии, подготовит квартиру к показам, будет отвечать на звонки и вопросы потенциальных покупателей, поступающие онлайн, подготовит нужные документы, поможет составить договор, если типовых вариантов недостаточно. Особенно поддержка риелтора бывает нужна в сложных сделках, например, с выделением долей, с несовершеннолетними собственниками.
Если риелтор занимается подбором квартиры, то в его задачи часто входит и проверка юридической чистоты недвижимости, хотя для этих задач лучше привлекать юристов. Также к сделке следует привлечь нотариуса, который проведет правовую экспертизу. В единичных случаях агентство недвижимости готово «гарантировать» безопасность сделки (для этого страхуется ответственность), но титульное страхование для этих целей подходит лучше. В этом случае, при утрате жилья в результате прекращения права собственности на него страховая компания выплатит полную или частичную стоимость недвижимости на момент заключения договора.
Перечень услуг, на которые может рассчитывать продавец или покупатель квартиры, должен быть указан в договоре, как и размер вознаграждения риелтору. Это может быть фиксированная сумма, процент от стоимости объекта, или и то и другое. В договоре должны быть обязательно приписаны условия его расторжения.
Возможно, не каждой сделке нужен специалист. Например, у квартиры один собственник, у которого нет семьи и детей, в квартире никто не прописан, она находится в хорошем состоянии, в ней не проводилось перепланировок, обременения отсутствуют, все документы готовы. Но и в этом случае продавцу может понадобиться риелтор, чтобы запустить рекламную компанию и организовать просмотры. Поскольку торг стал нормой при купле/продаже квартиры, риелтор поможет отработать возражения покупателя относительно цены и выручить за квартиру за нужную сумму.
Риелтор знает рынок. Если, например, подумываете о переезде в регион поюжнее и рассматриваете квартиры Энгельса, то выбирайте местного специалиста. Он знает не только уровень цен в разных районах города, но и специфику инфраструктуры, планы по развитию и другую информацию, которая будет полезна покупателю.
Поскольку риелтор получает комиссию от сделки, он направляет все усилия на то, чтобы эта сделка совершилась быстрее. Он поможет сделать фотографии, подготовит квартиру к показам, будет отвечать на звонки и вопросы потенциальных покупателей, поступающие онлайн, подготовит нужные документы, поможет составить договор, если типовых вариантов недостаточно. Особенно поддержка риелтора бывает нужна в сложных сделках, например, с выделением долей, с несовершеннолетними собственниками.
Если риелтор занимается подбором квартиры, то в его задачи часто входит и проверка юридической чистоты недвижимости, хотя для этих задач лучше привлекать юристов. Также к сделке следует привлечь нотариуса, который проведет правовую экспертизу. В единичных случаях агентство недвижимости готово «гарантировать» безопасность сделки (для этого страхуется ответственность), но титульное страхование для этих целей подходит лучше. В этом случае, при утрате жилья в результате прекращения права собственности на него страховая компания выплатит полную или частичную стоимость недвижимости на момент заключения договора.
Перечень услуг, на которые может рассчитывать продавец или покупатель квартиры, должен быть указан в договоре, как и размер вознаграждения риелтору. Это может быть фиксированная сумма, процент от стоимости объекта, или и то и другое. В договоре должны быть обязательно приписаны условия его расторжения.