Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Все вакансии
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Усинск Онлайн
- В Усинске коммунальные службы переходят на зимний режим
- Почему не стоит привязывать банковские карты к соцсетям
- Усинск получает нового специалиста: операционная медсестра возвращается на малую родину
- Под Усинском в ДТП погиб водитель Volkswagen Polo
- В Усинске открылась выставка живописи в честь Дня народного единства
- В Усинске водитель Toyota Land Cruiser сбил 10-летнего мальчика на пешеходном переходе
- Почему не стоит привязывать банковские карты к соцсетям
- Усинск получает нового специалиста: операционная медсестра возвращается на малую родину
- Под Усинском в ДТП погиб водитель Volkswagen Polo
- В Усинске открылась выставка живописи в честь Дня народного единства
- В Усинске водитель Toyota Land Cruiser сбил 10-летнего мальчика на пешеходном переходе
КомиИнформ
- Представительство Республики Коми в СЗФО навещает раненых бо ...
- Юным печорцам вручили паспорта
- Разумный выбор: в Сыктывкаре открылся центр по переоборудова ...
- Владимир Уйба покидает пост главы Коми
- В Сыктывкаре на прикол встали паром "Дорожник-24" и пассажир ...
- Житель Усть-Куломского района продал ружье умершего родствен ...
- Юным печорцам вручили паспорта
- Разумный выбор: в Сыктывкаре открылся центр по переоборудова ...
- Владимир Уйба покидает пост главы Коми
- В Сыктывкаре на прикол встали паром "Дорожник-24" и пассажир ...
- Житель Усть-Куломского района продал ружье умершего родствен ...
Городской форум
1. Как быть юному IT-шнику? [Мишa, Вчера, 8:54]
2. Звуки музыки 2 [Мишa, Вчера, 7:14]
3. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Маргарита, 28 October 2024]
4. Общий автотоп [Мишa, 27 October 2024]
5. Отдых в России [AV, 25 October 2024]
6. Регистрация в разделе Фото [AV, 07 October 2024]
7. Жизнь [Маргарита, 01 October 2024]
8. YouTube 2024 [Ньютоник, 02 September 2024]
9. Прикольное фото [AV, 24 August 2024]
10. Где это снято? [Alex~, 18 August 2024]
2. Звуки музыки 2 [Мишa, Вчера, 7:14]
3. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Маргарита, 28 October 2024]
4. Общий автотоп [Мишa, 27 October 2024]
5. Отдых в России [AV, 25 October 2024]
6. Регистрация в разделе Фото [AV, 07 October 2024]
7. Жизнь [Маргарита, 01 October 2024]
8. YouTube 2024 [Ньютоник, 02 September 2024]
9. Прикольное фото [AV, 24 August 2024]
10. Где это снято? [Alex~, 18 August 2024]
Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
Продаю 1-ю квартиру в Кирове - Продаю 1-ю квартиру 32, 6 КВ. м. в г. Кирове. На первом этаже 9-ти этажного дома. ...
«Галерея Дверей» - интернет-магазин дверей от прои ... - Подбираете двери для обустройства дома? Ищите прекрасные модели с превосходными ...
Клямсы. Пояс крепления кабеля - Пояс крепления кабеля (ПКК) предназначен для надежного крепления и удержания силового ...
Войлок оптом - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
АРТО - оборудование для гостиниц, ресторанов и от ... - Открывая свой собственный бизнес в ресторанной сфере, индивидуальный предприниматель ...
Все объявления
«Галерея Дверей» - интернет-магазин дверей от прои ... - Подбираете двери для обустройства дома? Ищите прекрасные модели с превосходными ...
Клямсы. Пояс крепления кабеля - Пояс крепления кабеля (ПКК) предназначен для надежного крепления и удержания силового ...
Войлок оптом - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
АРТО - оборудование для гостиниц, ресторанов и от ... - Открывая свой собственный бизнес в ресторанной сфере, индивидуальный предприниматель ...
Наши партнеры
БНКоми
- Прославившийся страус-беглец из Коми официально получил имя
- Аренда помещений в представительстве Коми в Санкт-Петербурге приносит ...
- Усинец оставил мать-пенсионерку с долгами и без украшений
- Владимир Уйба покидает пост главы Коми
- Каждый день по 10 жертв: за неделю жители Коми отдали мошенникам 35 ми ...
- Коми оказалась во второй десятке регионов по доступности аренды жилья
- Росгвардейцы приехали в бар из-за клиента в нижнем белье
- Минпросвещения не планирует сокращать продолжительность обучения в шко ...
- Аренда помещений в представительстве Коми в Санкт-Петербурге приносит ...
- Усинец оставил мать-пенсионерку с долгами и без украшений
- Владимир Уйба покидает пост главы Коми
- Каждый день по 10 жертв: за неделю жители Коми отдали мошенникам 35 ми ...
- Коми оказалась во второй десятке регионов по доступности аренды жилья
- Росгвардейцы приехали в бар из-за клиента в нижнем белье
- Минпросвещения не планирует сокращать продолжительность обучения в шко ...
Форум | | | Объявления | | | Фото | | | Музыка | | | Видео | | | Гостиницы | | | Карты | | | Мероприятия | | | О сайте |
Купить или продать квартиру: с чем поможет риелтор?
Помощь профессионала упрощает решение любой задачи, и, если не хочется превращать покупку или продажу квартиры в свой личный квест, лучше обратиться к риелтору. Его задача провести сделку безопасно и на максимально выгодных для клиента условиях.
Возможно, не каждой сделке нужен специалист. Например, у квартиры один собственник, у которого нет семьи и детей, в квартире никто не прописан, она находится в хорошем состоянии, в ней не проводилось перепланировок, обременения отсутствуют, все документы готовы. Но и в этом случае продавцу может понадобиться риелтор, чтобы запустить рекламную компанию и организовать просмотры. Поскольку торг стал нормой при купле/продаже квартиры, риелтор поможет отработать возражения покупателя относительно цены и выручить за квартиру за нужную сумму.
Риелтор знает рынок. Если, например, подумываете о переезде в регион поюжнее и рассматриваете квартиры Энгельса, то выбирайте местного специалиста. Он знает не только уровень цен в разных районах города, но и специфику инфраструктуры, планы по развитию и другую информацию, которая будет полезна покупателю.
Поскольку риелтор получает комиссию от сделки, он направляет все усилия на то, чтобы эта сделка совершилась быстрее. Он поможет сделать фотографии, подготовит квартиру к показам, будет отвечать на звонки и вопросы потенциальных покупателей, поступающие онлайн, подготовит нужные документы, поможет составить договор, если типовых вариантов недостаточно. Особенно поддержка риелтора бывает нужна в сложных сделках, например, с выделением долей, с несовершеннолетними собственниками.
Если риелтор занимается подбором квартиры, то в его задачи часто входит и проверка юридической чистоты недвижимости, хотя для этих задач лучше привлекать юристов. Также к сделке следует привлечь нотариуса, который проведет правовую экспертизу. В единичных случаях агентство недвижимости готово «гарантировать» безопасность сделки (для этого страхуется ответственность), но титульное страхование для этих целей подходит лучше. В этом случае, при утрате жилья в результате прекращения права собственности на него страховая компания выплатит полную или частичную стоимость недвижимости на момент заключения договора.
Перечень услуг, на которые может рассчитывать продавец или покупатель квартиры, должен быть указан в договоре, как и размер вознаграждения риелтору. Это может быть фиксированная сумма, процент от стоимости объекта, или и то и другое. В договоре должны быть обязательно приписаны условия его расторжения.
Возможно, не каждой сделке нужен специалист. Например, у квартиры один собственник, у которого нет семьи и детей, в квартире никто не прописан, она находится в хорошем состоянии, в ней не проводилось перепланировок, обременения отсутствуют, все документы готовы. Но и в этом случае продавцу может понадобиться риелтор, чтобы запустить рекламную компанию и организовать просмотры. Поскольку торг стал нормой при купле/продаже квартиры, риелтор поможет отработать возражения покупателя относительно цены и выручить за квартиру за нужную сумму.
Риелтор знает рынок. Если, например, подумываете о переезде в регион поюжнее и рассматриваете квартиры Энгельса, то выбирайте местного специалиста. Он знает не только уровень цен в разных районах города, но и специфику инфраструктуры, планы по развитию и другую информацию, которая будет полезна покупателю.
Поскольку риелтор получает комиссию от сделки, он направляет все усилия на то, чтобы эта сделка совершилась быстрее. Он поможет сделать фотографии, подготовит квартиру к показам, будет отвечать на звонки и вопросы потенциальных покупателей, поступающие онлайн, подготовит нужные документы, поможет составить договор, если типовых вариантов недостаточно. Особенно поддержка риелтора бывает нужна в сложных сделках, например, с выделением долей, с несовершеннолетними собственниками.
Если риелтор занимается подбором квартиры, то в его задачи часто входит и проверка юридической чистоты недвижимости, хотя для этих задач лучше привлекать юристов. Также к сделке следует привлечь нотариуса, который проведет правовую экспертизу. В единичных случаях агентство недвижимости готово «гарантировать» безопасность сделки (для этого страхуется ответственность), но титульное страхование для этих целей подходит лучше. В этом случае, при утрате жилья в результате прекращения права собственности на него страховая компания выплатит полную или частичную стоимость недвижимости на момент заключения договора.
Перечень услуг, на которые может рассчитывать продавец или покупатель квартиры, должен быть указан в договоре, как и размер вознаграждения риелтору. Это может быть фиксированная сумма, процент от стоимости объекта, или и то и другое. В договоре должны быть обязательно приписаны условия его расторжения.