Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Требуется повар - Требуется повар в ЦРБ на мясной цех. График работы: 5-дневная ...
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Все вакансии
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Усинск Онлайн
- В Коми наградили победителей грантового конкурса ЛУКОЙЛа
- В Мутном Материке зафиксирован разлив дизельного топлива — источник локализован
- Технологии на страже здоровья: в Усинской ЦРБ обновили оборудование лаборатории
- В Усинске стартует большая реконструкция парка культуры и отдыха
- А что там у соседей? Мэр Ухты ушёл в отставку
- Усинская ТК проведёт гидравлические испытания тепловых сетей
- В Мутном Материке зафиксирован разлив дизельного топлива — источник локализован
- Технологии на страже здоровья: в Усинской ЦРБ обновили оборудование лаборатории
- В Усинске стартует большая реконструкция парка культуры и отдыха
- А что там у соседей? Мэр Ухты ушёл в отставку
- Усинская ТК проведёт гидравлические испытания тепловых сетей
КомиИнформ
- Погода в Коми 31 мая: порывистый, шквальный ветер, местами д ...
- В Сыктывкаре в рамках Фестиваля театров малых городов России ...
- Новый тренер ХК "Строитель" встретился со своими подопечными
- В Сыктывкаре активисты "Единой России" вышли на субботник по ...
- Малотравматичная хирургия: в Воркуте установили современные ...
- Приставы Воркуты принудили мать вспомнить о долге
- В Сыктывкаре в рамках Фестиваля театров малых городов России ...
- Новый тренер ХК "Строитель" встретился со своими подопечными
- В Сыктывкаре активисты "Единой России" вышли на субботник по ...
- Малотравматичная хирургия: в Воркуте установили современные ...
- Приставы Воркуты принудили мать вспомнить о долге
Городской форум
1. А тени на стенах рисуют с утра монограмму вес... [Валерий Мазманян, 23 May 2025]
2. Юмор и жесть(ролики) [AV, 21 May 2025]
3. Звуки музыки 2 [AV, 21 May 2025]
4. Маршруты выходного дня [AV, 11 May 2025]
5. Аэропорт Усинска [Мишa, 08 May 2025]
6. Переименование Усинска [Мишa, 08 May 2025]
7. Стихи [Маргарита, 28 April 2025]
8. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Маргарита, 28 April 2025]
9. Свобода в нашей стране [Маргарита, 28 April 2025]
10. Жизнь [Маргарита, 28 April 2025]
2. Юмор и жесть(ролики) [AV, 21 May 2025]
3. Звуки музыки 2 [AV, 21 May 2025]
4. Маршруты выходного дня [AV, 11 May 2025]
5. Аэропорт Усинска [Мишa, 08 May 2025]
6. Переименование Усинска [Мишa, 08 May 2025]
7. Стихи [Маргарита, 28 April 2025]
8. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Маргарита, 28 April 2025]
9. Свобода в нашей стране [Маргарита, 28 April 2025]
10. Жизнь [Маргарита, 28 April 2025]
Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
Требуется повар - Требуется повар в ЦРБ на мясной цех. График работы: 5-дневная рабочая неделя
Зарплата ...
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному учреждении. Справки по ...
Продаю 1-ю квартиру в Кирове - Продаю 1-ю квартиру 32, 6 КВ. м. в г. Кирове. На первом этаже 9-ти этажного дома. ...
«Галерея Дверей» - интернет-магазин дверей от прои ... - Подбираете двери для обустройства дома? Ищите прекрасные модели с превосходными ...
Клямсы. Пояс крепления кабеля - Пояс крепления кабеля (ПКК) предназначен для надежного крепления и удержания силового ...
Все объявления
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному учреждении. Справки по ...
Продаю 1-ю квартиру в Кирове - Продаю 1-ю квартиру 32, 6 КВ. м. в г. Кирове. На первом этаже 9-ти этажного дома. ...
«Галерея Дверей» - интернет-магазин дверей от прои ... - Подбираете двери для обустройства дома? Ищите прекрасные модели с превосходными ...
Клямсы. Пояс крепления кабеля - Пояс крепления кабеля (ПКК) предназначен для надежного крепления и удержания силового ...
Наши партнеры
БНКоми
- Новый главный тренер хоккейного клуба «Строитель-Сыктывкар» объявил иг ...
- «От улыбки станет всем светлей»: военный оркестр спел вместе с пациент ...
- Желание увидеть девушку из Беларуси оставило сыктывкарца без денег
- Врачи и автоинспекторы Коми выступают за регистрацию питбайков
- Коми впервые с 2022 года взяла банковский кредит
- В Коми наградили победителей грантового конкурса ЛУКОЙЛа
- Оправданный фигурант дела об убийстве эжвинской дачницы отсудил 12 мил ...
- В Краснозатонском из окна пятиэтажки выпал мужчина
- «От улыбки станет всем светлей»: военный оркестр спел вместе с пациент ...
- Желание увидеть девушку из Беларуси оставило сыктывкарца без денег
- Врачи и автоинспекторы Коми выступают за регистрацию питбайков
- Коми впервые с 2022 года взяла банковский кредит
- В Коми наградили победителей грантового конкурса ЛУКОЙЛа
- Оправданный фигурант дела об убийстве эжвинской дачницы отсудил 12 мил ...
- В Краснозатонском из окна пятиэтажки выпал мужчина
Форум | | | Объявления | | | Фото | | | Музыка | | | Видео | | | Гостиницы | | | Карты | | | Мероприятия | | | О сайте |
Купить или продать квартиру: с чем поможет риелтор?

Возможно, не каждой сделке нужен специалист. Например, у квартиры один собственник, у которого нет семьи и детей, в квартире никто не прописан, она находится в хорошем состоянии, в ней не проводилось перепланировок, обременения отсутствуют, все документы готовы. Но и в этом случае продавцу может понадобиться риелтор, чтобы запустить рекламную компанию и организовать просмотры. Поскольку торг стал нормой при купле/продаже квартиры, риелтор поможет отработать возражения покупателя относительно цены и выручить за квартиру за нужную сумму.
Риелтор знает рынок. Если, например, подумываете о переезде в регион поюжнее и рассматриваете квартиры Энгельса, то выбирайте местного специалиста. Он знает не только уровень цен в разных районах города, но и специфику инфраструктуры, планы по развитию и другую информацию, которая будет полезна покупателю.
Поскольку риелтор получает комиссию от сделки, он направляет все усилия на то, чтобы эта сделка совершилась быстрее. Он поможет сделать фотографии, подготовит квартиру к показам, будет отвечать на звонки и вопросы потенциальных покупателей, поступающие онлайн, подготовит нужные документы, поможет составить договор, если типовых вариантов недостаточно. Особенно поддержка риелтора бывает нужна в сложных сделках, например, с выделением долей, с несовершеннолетними собственниками.
Если риелтор занимается подбором квартиры, то в его задачи часто входит и проверка юридической чистоты недвижимости, хотя для этих задач лучше привлекать юристов. Также к сделке следует привлечь нотариуса, который проведет правовую экспертизу. В единичных случаях агентство недвижимости готово «гарантировать» безопасность сделки (для этого страхуется ответственность), но титульное страхование для этих целей подходит лучше. В этом случае, при утрате жилья в результате прекращения права собственности на него страховая компания выплатит полную или частичную стоимость недвижимости на момент заключения договора.
Перечень услуг, на которые может рассчитывать продавец или покупатель квартиры, должен быть указан в договоре, как и размер вознаграждения риелтору. Это может быть фиксированная сумма, процент от стоимости объекта, или и то и другое. В договоре должны быть обязательно приписаны условия его расторжения.