С 2005 года здание находится в доверительном управлении ООО «Северо-Западная торговая компания», которое приняло его от «Усинскагро». Порядка 80 процентов из общей площади – 3700 квадратных метров – в нём занято под производство кондитерских, хлебобулочных изделий и общепит. Остальная площадь – сдана в субаренду двум магазинам, торгующими запасными частями для автомобилей. В каком состоянии находится муниципальное имущество?
– Мы приняли здание от аграриев, мягко говоря, не в лучшем состоянии, – рассказывает директор ООО «СЗТК» Сергей Шабанов. – Пришлось срочно заняться ремонтом. В настоящий момент отремонтированы система канализации, водоснабжения, кровля и дренажная система стоков с крыши. Кроме того, установлены тепло- и водосчетчики, чтобы платить по факту за потреблённые коммунальные услуги. В общей сложности за два с небольшим года предприятие вложило в ремонт около 6 млн. рублей. Это не считая содержания здания, которое тоже обходится порядка 2 млн. рублей в год. Сумма немалая и равна примерно получаемой прибыли от производственной деятельности.
Производство «СЗТК» – это изготовление тортов, пирожных, печения, разных хлебобулочных изделий из натурального сырья без добавления консервантов, переработка мяса, молока и рыбы в полуфабрикаты. Готовая продукция поставляется в четыре усинских магазина, буфеты при филиале технического университета и центральной больницы, а также свою столовую, расположенную в этом же здании. Объёмы выпечки и переработки растут из года в год. К примеру, только за прошедшие новогодние праздники было реализовано почти три тонны тортов и пирожных. Это говорит, в первую очередь, о качестве продукции. А столовая известна среди водителей и всех, кто работает в промзоне, относительно низкими ценами и вкусными обедами, а потому пользуется популярностью. Одним словом, дела на предприятии идут неплохо, товарооборот растёт.
– По мере возможности вкладываем деньги в развитие производства, – продолжает Сергей Забилуллович. – На сумму около двух миллионов закупили и установили новое оборудование. Изучаем спрос и выпускаем продукцию под заказ. По мере роста объёмов производства увеличивается и численность коллектива, сейчас у нас работает 70 человек. Производство можно бы ещё расширить, для этого есть свободные площади. Но нужны инвестиции для закупки оборудования.
На сегодняшний день на местном рынке изготовления тортов и выпечки работают только два предприятия: «Хлебокомбинат» и «СЗТК». Правда, конкурентами их можно назвать лишь частично, потому что они изготовляют торты и выпечку разных сортов и наименований. Тем не менее они конкуренты и борются между собой за рынок сбыта, что в условиях свободных цен для нас, покупателей, очень даже неплохо. Останься вдруг на рынке один производитель – монополист, это мы сразу увидим по «заоблачным» ценам на товар.
Отвечая на вопрос об эффективности использования данного муниципального имущества, можно сказать, что используется оно с выгодой для города. Побольше бы таких зданий, где находится какое-либо производство, и поменьше, где размещены игровые и питейные заведения…