Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Обучение по профессии - Учебный центр «Промышленный ресурс» предлагает пройти обучение и ...
Работа - Для работы в г. Усинск требуются маляры-пескострущики, работа на ...
Все вакансии
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Диспетчер в транспортное предприятие - Требуется диспетчер в транспортное предприятие Обязанности: ...
Мойщик посуды/Кухонный работник - Приглашаем на работу кухонного работника. Подробности по телефону....
Обучение по профессии - Учебный центр «Промышленный ресурс» предлагает пройти обучение и ...
Работа - Для работы в г. Усинск требуются маляры-пескострущики, работа на ...
Усинск Онлайн
- В Госсовете Коми разбирали проблему нехватки врачей в самом дальнем селе Усинска
- ЛУКОЙЛ продолжает программу обеспечения усинских сел чистой водой
- Эксперты рассказали, как мошенники могут списать деньги с заблокированной карты
- Традиционная акция «Георгиевская ленточка» стартовала в Усинске
- В Сыктывкаре прошла сессия Государственного Совета Коми
- Мошенники с сайта интим-услуг обманом похитили деньги у жителя Усинска
- Усинские модники достойно представили город на фестивале «Северный стиль»
- Могут ли коллекторы приходить домой?
- Завтра в Усинске закрывается главная ледовая переправа
- Учителя-дефектологи Усинска покажут свое мастерство
- ЛУКОЙЛ продолжает программу обеспечения усинских сел чистой водой
- Эксперты рассказали, как мошенники могут списать деньги с заблокированной карты
- Традиционная акция «Георгиевская ленточка» стартовала в Усинске
- В Сыктывкаре прошла сессия Государственного Совета Коми
- Мошенники с сайта интим-услуг обманом похитили деньги у жителя Усинска
- Усинские модники достойно представили город на фестивале «Северный стиль»
- Могут ли коллекторы приходить домой?
- Завтра в Усинске закрывается главная ледовая переправа
- Учителя-дефектологи Усинска покажут свое мастерство
КомиИнформ
- Погода в Коми 26 апреля: +4...+9°С, небольшой дождь
- В Сыктывкаре торжественно вручили паспорта школьникам
- В Эжвинском районе проводится ежедневный контроль качества п ...
- В Ухте пропала 67-летняя пенсионерка
- В Коми государственную итоговую аттестацию пройдут 3 533 вып ...
- Во втором финальном матче в Екатеринбурге сыктывкарская "Ник ...
- В Сыктывкаре изменили размер доплат учителям за классное рук ...
- В Сыктывкаре стартовали чемпионат и первенство СЗФО России п ...
- В Сыктывкаре торжественно вручили паспорта школьникам
- В Эжвинском районе проводится ежедневный контроль качества п ...
- В Ухте пропала 67-летняя пенсионерка
- В Коми государственную итоговую аттестацию пройдут 3 533 вып ...
- Во втором финальном матче в Екатеринбурге сыктывкарская "Ник ...
- В Сыктывкаре изменили размер доплат учителям за классное рук ...
- В Сыктывкаре стартовали чемпионат и первенство СЗФО России п ...
Городской форум
1. Жизнь [SmokerMan, 24 April 2024]
2. Зимник 2022-23 [Chuck, 24 April 2024]
3. Велосипедисты объединяйтесь [AV, 22 April 2024]
4. сериалы [Alex~, 21 April 2024]
5. Записочки о парковке. [Alex~, 19 April 2024]
6. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [SmokerMan, 19 April 2024]
7. Вести с полей [AV, 19 April 2024]
8. Звуки музыки 2 [Alex~, 16 April 2024]
9. они уходят... [SmokerMan, 29 March 2024]
10. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
2. Зимник 2022-23 [Chuck, 24 April 2024]
3. Велосипедисты объединяйтесь [AV, 22 April 2024]
4. сериалы [Alex~, 21 April 2024]
5. Записочки о парковке. [Alex~, 19 April 2024]
6. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [SmokerMan, 19 April 2024]
7. Вести с полей [AV, 19 April 2024]
8. Звуки музыки 2 [Alex~, 16 April 2024]
9. они уходят... [SmokerMan, 29 March 2024]
10. Виктор Цой [AV, 15 March 2024]
Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
АРТО - оборудование для гостиниц, ресторанов и от ... - Открывая свой собственный бизнес в ресторанной сфере, индивидуальный предприниматель ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется кладовщик-оператор. ...
Войлок - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
Английский язык - Английский язык онлайн для взрослых и детей. Преподаватель вуза. Самые современные ...
Сдам квартиру - Сдам квартиру 1 комнатную цена в месяц 13 000 рублей + вода и электроэнергия по ...
Отдых в Кисловодске. - Отдых в Кисловодске. Апартаменты в 150 метрах от входа в уникальный парк, 7 мин. пешком ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Все объявления
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется кладовщик-оператор. ...
Войлок - Войлок изготавливают из тонкой, полугрубой и грубой шерсти в чистом виде. Используется ...
Английский язык - Английский язык онлайн для взрослых и детей. Преподаватель вуза. Самые современные ...
Сдам квартиру - Сдам квартиру 1 комнатную цена в месяц 13 000 рублей + вода и электроэнергия по ...
Отдых в Кисловодске. - Отдых в Кисловодске. Апартаменты в 150 метрах от входа в уникальный парк, 7 мин. пешком ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Наши партнеры
БНКоми
- В Сыктывкаре показали «полузабытый русский водевиль»
- Верховный суд Коми выдворил гражданина Азербайджана из страны
- В Ухте ищут 67-летнюю пенсионерку в разноцветных сапогах
- Сыктывкарца осудили за виртуальное строительство бань
- В Коми число «досрочников» на ЕГЭ сократилось почти в 12 раз
- Российские военные отразили восемь контратак
- В Сыктывкаре сгорел частный дом
- На здании сыктывкарской школы установили мемориальную доску в честь бо ...
- В Сысольском районе открыли врачебную амбулаторию
- Евгений Пономаренко покинет правительство Коми
- Верховный суд Коми выдворил гражданина Азербайджана из страны
- В Ухте ищут 67-летнюю пенсионерку в разноцветных сапогах
- Сыктывкарца осудили за виртуальное строительство бань
- В Коми число «досрочников» на ЕГЭ сократилось почти в 12 раз
- Российские военные отразили восемь контратак
- В Сыктывкаре сгорел частный дом
- На здании сыктывкарской школы установили мемориальную доску в честь бо ...
- В Сысольском районе открыли врачебную амбулаторию
- Евгений Пономаренко покинет правительство Коми
МВД РК информирует
- В столице Коми автоинспекторы открыли велосезон
- Вниманию абитуриентов: продлен срок подачи документов для поступления в вузы МВД
- Вниманию абитуриентов: продлен срок подачи документов для поступления в вузы МВД
- За прошедшие сутки сотрудниками Госавтоинспекции Республики Коми выявлено 1893 нарушения П ...
- Полиция продолжает фиксировать факты хищений под предлогом предотвращения несанкционирован ...
- Управление по вопросам миграции МВД по Коми информирует о графике приема граждан в предсто ...
- Вниманию абитуриентов: продлен срок подачи документов для поступления в вузы МВД
- Вниманию абитуриентов: продлен срок подачи документов для поступления в вузы МВД
- За прошедшие сутки сотрудниками Госавтоинспекции Республики Коми выявлено 1893 нарушения П ...
- Полиция продолжает фиксировать факты хищений под предлогом предотвращения несанкционирован ...
- Управление по вопросам миграции МВД по Коми информирует о графике приема граждан в предсто ...
Форум | | | Объявления | | | Фото | | | Музыка | | | Видео | | | Гостиницы | | | Карты | | | Мероприятия | | | О сайте |
Жилье останется доступным
С первого марта начал действовать новый Жилищный кодекс. Документ этот воспринят населением не равнодушно и не однозначно. Вокруг него родилось немало слухов. Порой самых пугающих: приватизацию жилья отменят, должников по квартплате будут выселять, квартиру получить бесплатно станет невозможно и так далее и тому подобное.
Где правда, где домыслы в этих версиях, а также в чем суть отдельных положений Жилищного кодекса мы попросили разъяснить директора Усинского центра жилищных расчетов и субсидий Игоря СЕМАКОВА.
Где правда, где домыслы в этих версиях, а также в чем суть отдельных положений Жилищного кодекса мы попросили разъяснить директора Усинского центра жилищных расчетов и субсидий Игоря СЕМАКОВА.
- Игорь Константинович, так что же на самом деле с приватизацией жилья?
- Правда в том, что теперь действительно бесплатной приватизации не будет. Но это не должно беспокоить тех квартиросъемщиков, которые получили жилье по договору социального найма до 1 марта нынешнего года. За ними сохраняют право на приватизацию квартиры. Причем времени для этого более чем достаточно - до 1 марта 2007 года. Те же, кто получит жилье по договору социального найма после 1 марта текущего года, такой возможности теперь лишены.
- Кстати, о получении жилья. Сохранится ли эта вероятность в условиях действия нового Жилищного кодекса?
- Малоимущим гражданам будет предоставляться муниципальное жилье по договору социального найма. Кто будет отнесен к категории малоимущих? Это определят, учитывая реальные доходы претендента на муниципальное жилье. Будет приниматься во внимание и то, каковы жилищные условия малоимущего, не имеет ли он в собственности другого жилья, не является ли владельцем иной недвижимости и другого имущества, подлежащего налогообложению.
- Можно ли жилье, полученное по договору социального найма, подарить, обменять на другое, оставить в наследство?
- Это собственность муниципалитета. Естественно, продавать, дарить, передавать в наследство проживающий не имеет права. Обменять можно. Но также на муниципальное и только при согласии собственника - муниципалитета.
- Выходит, проживающий в муниципальном жилье не имеет никаких прав распоряжаться жильем?
- А кто имеет право распоряжаться не своей собственностью? И не стоит считать, что такой квартиросъемщик так уж обездолен. Ему не придется тратиться на капитальный ремонт жилья. Он будет выполняться за счет муниципалитета. Это немаловажно для малоимущего.
- Что нового предлагает Жилищный кодекс тем, кто имеет приватизированное жилье или приобрел его за собственные средства?
- Не предлагает, а обязывает в течение года собственников жилья определить порядок управления многоквартирным домом. После этого собственники помещений должны избрать управляющую организацию. Для чего? Для того, чтобы доверить содержание своего жилья тому управдому, который обеспечит эффективность использования средств, внесенных в качестве оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Такой подход приведет к конкуренции среди управляющих организаций. А это значит, что они будут стремиться более качественно выполнять свои услуги для собственников жилых помещений. Ведь в отличие от управляющая организация обязана отчитываться перед собственниками помещений.
- А если владельцы жилья не изберут управляющую организацию?
- Тогда муниципалитет обязан будет объявить конкурс, победитель которого и станет вашим управдомом. При этом мнение собственников жилья проигнорируют. Так что для них имеет смысл задуматься над этим и проявить инициативу в избрании управляющих организаций, чтобы реально отстаивать свои права.
- У нас нет еще опыта работы управляющей организации?
- Нормы Жилищного кодекса действуют всего месяц, но ООО , которым руководит Петр Рэйляну, берет в управление жилой дом по улице 60 лет Октября. Верю, что в скором времени у первопроходца появятся последователи. Тем более, что в этой нише бизнеса могут найти применение своим силам не только юридические лица, но и предприимчивые люди. Любой, кто чувствует в себе хозяйскую жилку и готов взять на себя ответственность за имущество комплекса жилого дома и за жизнеобеспечение сотен и тысяч жителей города, может достичь успеха на этом поприще. Как специалист, отдавший управлению жилищным фондом более десяти лет, должен предупредить: быстрых и легких денег здесь не будет. Зато работы - море. Ежедневной, черной, не всегда благодарной.
- Значит, если чувствуешь, что дело тебе по силам и способностям, то берись за него?
- Это так, но с одной оговоркой. Право окончательного решения - быть или не быть кандидату управдомом - сегодня остается за собственниками помещений в многоквартирном доме. Здесь мне хотелось бы предостеречь усинцев. Управдом должен защищать интересы потребителей жилищно-коммунальных услуг. Интересы же подрядчиков (поставщиков услуг) входят здесь в противоречие с интересами собственников помещений. Нам хочется получить услуг больше, заплатить при этом меньше. Подрядчик заинтересован в обратном. Поэтому я как потребитель услуг никогда не проголосую за передачу дома в управление подрядчику.
Беседовала
Раиса КРЕСТЬЯНИНОВА.
- Правда в том, что теперь действительно бесплатной приватизации не будет. Но это не должно беспокоить тех квартиросъемщиков, которые получили жилье по договору социального найма до 1 марта нынешнего года. За ними сохраняют право на приватизацию квартиры. Причем времени для этого более чем достаточно - до 1 марта 2007 года. Те же, кто получит жилье по договору социального найма после 1 марта текущего года, такой возможности теперь лишены.
- Кстати, о получении жилья. Сохранится ли эта вероятность в условиях действия нового Жилищного кодекса?
- Малоимущим гражданам будет предоставляться муниципальное жилье по договору социального найма. Кто будет отнесен к категории малоимущих? Это определят, учитывая реальные доходы претендента на муниципальное жилье. Будет приниматься во внимание и то, каковы жилищные условия малоимущего, не имеет ли он в собственности другого жилья, не является ли владельцем иной недвижимости и другого имущества, подлежащего налогообложению.
- Можно ли жилье, полученное по договору социального найма, подарить, обменять на другое, оставить в наследство?
- Это собственность муниципалитета. Естественно, продавать, дарить, передавать в наследство проживающий не имеет права. Обменять можно. Но также на муниципальное и только при согласии собственника - муниципалитета.
- Выходит, проживающий в муниципальном жилье не имеет никаких прав распоряжаться жильем?
- А кто имеет право распоряжаться не своей собственностью? И не стоит считать, что такой квартиросъемщик так уж обездолен. Ему не придется тратиться на капитальный ремонт жилья. Он будет выполняться за счет муниципалитета. Это немаловажно для малоимущего.
- Что нового предлагает Жилищный кодекс тем, кто имеет приватизированное жилье или приобрел его за собственные средства?
- Не предлагает, а обязывает в течение года собственников жилья определить порядок управления многоквартирным домом. После этого собственники помещений должны избрать управляющую организацию. Для чего? Для того, чтобы доверить содержание своего жилья тому управдому, который обеспечит эффективность использования средств, внесенных в качестве оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Такой подход приведет к конкуренции среди управляющих организаций. А это значит, что они будут стремиться более качественно выполнять свои услуги для собственников жилых помещений. Ведь в отличие от управляющая организация обязана отчитываться перед собственниками помещений.
- А если владельцы жилья не изберут управляющую организацию?
- Тогда муниципалитет обязан будет объявить конкурс, победитель которого и станет вашим управдомом. При этом мнение собственников жилья проигнорируют. Так что для них имеет смысл задуматься над этим и проявить инициативу в избрании управляющих организаций, чтобы реально отстаивать свои права.
- У нас нет еще опыта работы управляющей организации?
- Нормы Жилищного кодекса действуют всего месяц, но ООО , которым руководит Петр Рэйляну, берет в управление жилой дом по улице 60 лет Октября. Верю, что в скором времени у первопроходца появятся последователи. Тем более, что в этой нише бизнеса могут найти применение своим силам не только юридические лица, но и предприимчивые люди. Любой, кто чувствует в себе хозяйскую жилку и готов взять на себя ответственность за имущество комплекса жилого дома и за жизнеобеспечение сотен и тысяч жителей города, может достичь успеха на этом поприще. Как специалист, отдавший управлению жилищным фондом более десяти лет, должен предупредить: быстрых и легких денег здесь не будет. Зато работы - море. Ежедневной, черной, не всегда благодарной.
- Значит, если чувствуешь, что дело тебе по силам и способностям, то берись за него?
- Это так, но с одной оговоркой. Право окончательного решения - быть или не быть кандидату управдомом - сегодня остается за собственниками помещений в многоквартирном доме. Здесь мне хотелось бы предостеречь усинцев. Управдом должен защищать интересы потребителей жилищно-коммунальных услуг. Интересы же подрядчиков (поставщиков услуг) входят здесь в противоречие с интересами собственников помещений. Нам хочется получить услуг больше, заплатить при этом меньше. Подрядчик заинтересован в обратном. Поэтому я как потребитель услуг никогда не проголосую за передачу дома в управление подрядчику.
Беседовала
Раиса КРЕСТЬЯНИНОВА.
- Газета "Усинская Новь"
| - 1-04-2005, 15:50
- Печать
- 1542
|