УСИНСК.ин - информационный городской сайт УСИНСК.ин - информационный городской сайт
Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Курьер-партнер сервиса Яндекс. Еда+Деливери. Маркет. - Курьером в сервисе Яндекс. Еда и Маркет Деливери работать весело и ...
Требуется повар - Требуется повар в ЦРБ на мясной цех. График работы: 5-дневная ...
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....

Все вакансии
Усинск Онлайн
КомиИнформ
Городской форум
1. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Дарина, Вчера, 8:53]
2. Звуки музыки 2 [Мишa, 05 July 2025]
3. А у того, что мы вернём, цены уже не будет пр... [Валерий Мазманян, 01 July 2025]
4. А у того, что мы вернём, цены уже не будет пр... [Валерий Мазманян, 01 July 2025]
5. А тени на стенах рисуют с утра монограмму вес... [Валерий Мазманян, 23 May 2025]
6. Юмор и жесть(ролики) [AV, 21 May 2025]
7. Маршруты выходного дня [AV, 11 May 2025]
8. Аэропорт Усинска [Мишa, 08 May 2025]
9. Переименование Усинска [Мишa, 08 May 2025]
10. Стихи [Маргарита, 28 April 2025]

Последние сообщения

Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
Прохождение теста на знания правил по электробезоп ... - Экзамен в Ростехнадзоре на 2, 3, 4 или 5 группу по электробезопасности требует ...
Как бросить курить за несколько дней без лекарств ... - Если Вы хотите бросить курить и много раз пытались бросать это нехорошее занятие, но у ...
Газета Русский Инвалид купить, подписка - Газета «Русский инвалид» выходит один раз в два месяца, то есть три раза в квартал, ...
Курьер-партнер сервиса Яндекс. Еда+Деливери. Ма ... - Курьером в сервисе Яндекс. Еда и Маркет Деливери работать весело и познавательно, ...
Станки, пресса, гильотины, листогибы, труб ... - ...

Все объявления
Наши партнеры

Газета Северные ведомости
БНКоми

Что такое сервитут?

Что такое сервитут?На вашем дачном участке нет колодца, зато таковой расположен на земельных сотках у соседа. Чтобы напиться водицы, без риска прослыть наглецом, необходимо иметь право – сервитут. То есть право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, чаще всего земельного. Об этом говорилось на брифинге, проведённом Викторией Клепиковой, начальником Усинского отдела УФРС по РК.
– Сервитут устанавливается и для возможности прохода или проезда через соседний участок – к собственному. Также для обеспечения водоснабжения и мелиорации, прокладки и эксплуатации линий электропередач, связи и трубопроводов и иных нужд.
Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого устанавливается сервитут, последний выступает в качестве обременения. Оно, впрочем, не лишает хозяина участка его прав владения, пользования и распоряжения.
Гражданским и земельным законодательством установлены два принципиально отличающихся друг от друга вида сервитутов.
Частный (как в примере с колодцем), устанавливается по соглашению сторон или по решению суда в случае недостижения такового. Частный сервитут – это вещное право лица, в пользу которого он установлен, одновременно это ограничение (обременение) прав собственника.
Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ (субъекта РФ, органом местного самоуправления) в случаях, необходимых для интересов юридических лиц или граждан без изъятия земельных участков.
Что такое сервитут?– Дорога, ведущая ко многим участкам, – приводит пример Виктория Леонидовна, – находится в частной собственности. Для того чтобы иные лица имели возможность по ней проехать к своим зданиям, земельным участкам, и устанавливается публичный сервитут.
Сервитуты бывают срочными (на какой-то определенный срок), и постоянными. Вступают в силу после регистрации в Едином государственном реестре прав.
– Обязательным приложением к документам для регистрации, – уточняет Виктория Леонидовна, – как частного, так и публичного сервитута является кадастровый план земельного участка, на котором отмечена сфера деятельности сервитута.
Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи и залога. Не может передаваться каким-либо способом иным лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества. В случае перехода права собственности на земельный участок, обремененный сервитутом, к другому лицу сервитут сохраняется.
– В таком случае, – отметила Виктория Леонидовна, – при заключении договора купли-продажи, аренды, ипотеки продавец (арендодатель, залогодержатель) обязан уведомить сторону по договору, что предмет сделки обременен правами третьих лиц, в частности, сервитутом.


(С) Наталья СЕДОВА
Похожие новости:
  • Какие государственные услуги можно получить через МФЦ Усинска
  • Покупаешь дачу - проверь документы
  • День открытых дверей
  • Дачная амнистия идет медленно...
  • Как ускорить «дачную амнистию»
  • Приостановление и отказ в государственной регистрации прав:
  • Цена невнимательности - потерянные время и деньги
  • Приватизировать дачу? Легко!
  • Лес - в аренду
  • Брифинги по вопросам недвижимости станут ежемесячными