Погода в Усинске
Городские вебкамеры
Популярные новости
Работа в Усинске
Требуется повар - Требуется повар в ЦРБ на мясной цех. График работы: 5-дневная ...
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Все вакансии
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному ...
Кладовщик-оператор - На склад в г. Усинске ул. Промышленная, 28/1 требуется ...
Уборщица - Ищем уборщицу. Плавающий график, все подробности по телефону....
Требуются продавцы-кассиры - Приглашаем на работу в магазин Красное Белое, по адресу Возейская, ...
Усинск Онлайн
- В Усинске снова победа: больница получила грант на модернизацию архива
- В посёлке Парма назначен новый руководитель администрации
- Какие законы вступают в силу в июне
- Звезды оперы вновь выступили в Усинске
- По иску прокуратуры Усинска осуждённый выплатит компенсацию морального вреда несовершеннолетней потерпевшей
- В Коми наградили победителей грантового конкурса ЛУКОЙЛа
- В посёлке Парма назначен новый руководитель администрации
- Какие законы вступают в силу в июне
- Звезды оперы вновь выступили в Усинске
- По иску прокуратуры Усинска осуждённый выплатит компенсацию морального вреда несовершеннолетней потерпевшей
- В Коми наградили победителей грантового конкурса ЛУКОЙЛа
КомиИнформ
- Более 560 жителей Коми стали участниками мероприятий Центров ...
- Житель Пермского края, обвиняемый в покушении на сбыт 5 кг н ...
- МЧС предупреждает о паводке на реке Печоре
- ИТ-холдинг Т1 стартовал серийное производство промышленного ...
- ТПП Коми инициирует законодательное закрепление понятия семе ...
- В 2024 году в воздухе городов Коми не обнаружено превышения ...
- Житель Пермского края, обвиняемый в покушении на сбыт 5 кг н ...
- МЧС предупреждает о паводке на реке Печоре
- ИТ-холдинг Т1 стартовал серийное производство промышленного ...
- ТПП Коми инициирует законодательное закрепление понятия семе ...
- В 2024 году в воздухе городов Коми не обнаружено превышения ...
Городской форум
1. А тени на стенах рисуют с утра монограмму вес... [Валерий Мазманян, 23 May 2025]
2. Юмор и жесть(ролики) [AV, 21 May 2025]
3. Звуки музыки 2 [AV, 21 May 2025]
4. Маршруты выходного дня [AV, 11 May 2025]
5. Аэропорт Усинска [Мишa, 08 May 2025]
6. Переименование Усинска [Мишa, 08 May 2025]
7. Стихи [Маргарита, 28 April 2025]
8. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Маргарита, 28 April 2025]
9. Свобода в нашей стране [Маргарита, 28 April 2025]
10. Жизнь [Маргарита, 28 April 2025]
2. Юмор и жесть(ролики) [AV, 21 May 2025]
3. Звуки музыки 2 [AV, 21 May 2025]
4. Маршруты выходного дня [AV, 11 May 2025]
5. Аэропорт Усинска [Мишa, 08 May 2025]
6. Переименование Усинска [Мишa, 08 May 2025]
7. Стихи [Маргарита, 28 April 2025]
8. Флудилка, Болталка, Рюмочная - 2 [Маргарита, 28 April 2025]
9. Свобода в нашей стране [Маргарита, 28 April 2025]
10. Жизнь [Маргарита, 28 April 2025]
Фотогалерея Усинска
Бесплатные объявления
Требуется повар - Требуется повар в ЦРБ на мясной цех. График работы: 5-дневная рабочая неделя
Зарплата ...
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному учреждении. Справки по ...
Продаю 1-ю квартиру в Кирове - Продаю 1-ю квартиру 32, 6 КВ. м. в г. Кирове. На первом этаже 9-ти этажного дома. ...
«Галерея Дверей» - интернет-магазин дверей от прои ... - Подбираете двери для обустройства дома? Ищите прекрасные модели с превосходными ...
Клямсы. Пояс крепления кабеля - Пояс крепления кабеля (ПКК) предназначен для надежного крепления и удержания силового ...
Все объявления
Работа Спасателем - Открыта вакансия на должность спасателя в государственному учреждении. Справки по ...
Продаю 1-ю квартиру в Кирове - Продаю 1-ю квартиру 32, 6 КВ. м. в г. Кирове. На первом этаже 9-ти этажного дома. ...
«Галерея Дверей» - интернет-магазин дверей от прои ... - Подбираете двери для обустройства дома? Ищите прекрасные модели с превосходными ...
Клямсы. Пояс крепления кабеля - Пояс крепления кабеля (ПКК) предназначен для надежного крепления и удержания силового ...
Наши партнеры
БНКоми
- Продавца на Wildberries уличили в фиктивной расфасовке чая в Сыктывкар ...
- Экс-полицейскому из Коми не удалось изменить приговор за «помощь» соцр ...
- В Центре кинологической службы МВД по Коми родились 12 щенят
- В Коми на конкурс бардовской песни среди людей с инвалидностью приехал ...
- Как попасть на оплачиваемую стажировку в министерства Коми
- В Сыктывкаре за 10 миллионов отремонтируют еще один двор
- Полиция Сыктывкара проверит информацию об отравлении котят дихлофосом
- Как воспользоваться квотой при поступлении в вуз участникам СВО и их д ...
- Экс-полицейскому из Коми не удалось изменить приговор за «помощь» соцр ...
- В Центре кинологической службы МВД по Коми родились 12 щенят
- В Коми на конкурс бардовской песни среди людей с инвалидностью приехал ...
- Как попасть на оплачиваемую стажировку в министерства Коми
- В Сыктывкаре за 10 миллионов отремонтируют еще один двор
- Полиция Сыктывкара проверит информацию об отравлении котят дихлофосом
- Как воспользоваться квотой при поступлении в вуз участникам СВО и их д ...
Форум | | | Объявления | | | Фото | | | Музыка | | | Видео | | | Гостиницы | | | Карты | | | Мероприятия | | | О сайте |
Что такое сервитут?

– Сервитут устанавливается и для возможности прохода или проезда через соседний участок – к собственному. Также для обеспечения водоснабжения и мелиорации, прокладки и эксплуатации линий электропередач, связи и трубопроводов и иных нужд.
Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого устанавливается сервитут, последний выступает в качестве обременения. Оно, впрочем, не лишает хозяина участка его прав владения, пользования и распоряжения.
Гражданским и земельным законодательством установлены два принципиально отличающихся друг от друга вида сервитутов.
Частный (как в примере с колодцем), устанавливается по соглашению сторон или по решению суда в случае недостижения такового. Частный сервитут – это вещное право лица, в пользу которого он установлен, одновременно это ограничение (обременение) прав собственника.
Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ (субъекта РФ, органом местного самоуправления) в случаях, необходимых для интересов юридических лиц или граждан без изъятия земельных участков.
– Дорога, ведущая ко многим участкам, – приводит пример Виктория Леонидовна, – находится в частной собственности. Для того чтобы иные лица имели возможность по ней проехать к своим зданиям, земельным участкам, и устанавливается публичный сервитут.
Сервитуты бывают срочными (на какой-то определенный срок), и постоянными. Вступают в силу после регистрации в Едином государственном реестре прав.
– Обязательным приложением к документам для регистрации, – уточняет Виктория Леонидовна, – как частного, так и публичного сервитута является кадастровый план земельного участка, на котором отмечена сфера деятельности сервитута.
Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи и залога. Не может передаваться каким-либо способом иным лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества. В случае перехода права собственности на земельный участок, обремененный сервитутом, к другому лицу сервитут сохраняется.
– В таком случае, – отметила Виктория Леонидовна, – при заключении договора купли-продажи, аренды, ипотеки продавец (арендодатель, залогодержатель) обязан уведомить сторону по договору, что предмет сделки обременен правами третьих лиц, в частности, сервитутом.
Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого устанавливается сервитут, последний выступает в качестве обременения. Оно, впрочем, не лишает хозяина участка его прав владения, пользования и распоряжения.
Гражданским и земельным законодательством установлены два принципиально отличающихся друг от друга вида сервитутов.
Частный (как в примере с колодцем), устанавливается по соглашению сторон или по решению суда в случае недостижения такового. Частный сервитут – это вещное право лица, в пользу которого он установлен, одновременно это ограничение (обременение) прав собственника.
Публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом РФ (субъекта РФ, органом местного самоуправления) в случаях, необходимых для интересов юридических лиц или граждан без изъятия земельных участков.

Сервитуты бывают срочными (на какой-то определенный срок), и постоянными. Вступают в силу после регистрации в Едином государственном реестре прав.
– Обязательным приложением к документам для регистрации, – уточняет Виктория Леонидовна, – как частного, так и публичного сервитута является кадастровый план земельного участка, на котором отмечена сфера деятельности сервитута.
Сервитут не может быть самостоятельным предметом купли-продажи и залога. Не может передаваться каким-либо способом иным лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества. В случае перехода права собственности на земельный участок, обремененный сервитутом, к другому лицу сервитут сохраняется.
– В таком случае, – отметила Виктория Леонидовна, – при заключении договора купли-продажи, аренды, ипотеки продавец (арендодатель, залогодержатель) обязан уведомить сторону по договору, что предмет сделки обременен правами третьих лиц, в частности, сервитутом.
(С) Наталья СЕДОВА
- Газета "Усинская Новь"
| - 1-07-2008, 18:37
- Печать
3278
|