По словам Гузаль Рахимьяновны, первый проект детальной планировки Усинска был составлен проектным институтом «ПечораНИПИнефть» ещё в 1971 году. В 1974 году сотрудники Ленинградского НИИ градостроительства разработали генеральный план застройки Усинска на 25 лет. Ныне требуется новый генеральный план города. Согласно федеральному законодательству, отсутствие генерального плана, разработанного, согласованного и утверждённого в установленном законом порядке, с 1 января 2010 года не позволяет переводить земли из одной категории собственности в другую, изымать земельные участки, в том числе путём выкупа для государственных и муниципальных нужд.
– В основу градостроительных решений в проекте генплана Усинска положен принцип компактности города, сохранения его планировочной структуры, – сказала Гузаль Кадаева. – Предлагается поквартальная структура застройки с учётом реального строительства и поэтапного освоения плана.
Так, в течение 20 лет полностью будет реконструирован нынешний микрорайон Пионерный. Старые 2-этажные здания там будут снесены, вместо них планируется построить 3–4-этажные жилые здания, а вдоль улицы Нефтяников вырастут 5–9-этажные дома.
Севернее пересечения улиц Возейской и Мира предполагается строительство индивидуальных жилых домов с приусадебными участками. В районе нынешней лыжной трассы будет создана лесопарковая зона для отдыха граждан. Здесь будут проводиться различные народные гуляния, ярмарки, аттракционы, установлены малые архитектурные формы.
На территории промышленной зоны будут капитально отремонтированы дороги, реконструированы инженерные сети. Планируется строительство второй очереди водоочистной станции города, куста артезианских скважин питьевого водоснабжения, поэтапная реконструкция городских водоочистных сооружений с доведением их производительности до 40 тысяч кубометров воды в сутки. Предполагается реконструировать и систему канализационных очистных сооружений и построить дополнительную КНС.
Проект генерального плана согласован со всеми службами контроля и надзора, которые дали положительные заключения, и будет рассмотрен депутатами Совета города на одном из заседаний горсовета.