- Владимир Николаевич, какие приборы учёта (ПУ) собственникам жилья необходимо будет установить в квартире до 2012 года, и много ли усинцев уже сегодня живут «по счётчику»?
– В каждой квартире собственникам жилья необходимо будет до конца года установить индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды. Общедомовые приборы учёта должны быть установлены не только на горячее и холодное водоснабжение, но и на отопление, электроэнергию и газ. На сегодня в городе 25 процентов квартир уже оснащены счётчиками на холодное и горячее водоснабжение, в 30-и процентах домов установлены приборы по учёту общего водопотребления. Электросчётчики установлены на 89 процентов, ситуация с газовыми сложнее – их в усинских домах пока нет.
– Ставить счётчик – это обязанность или право собственника квартиры?
– Обязанность. Но до 1 января 2012 года заставить вас установить счётчик никто не может. Просто платить за коммунальные услуги будете пока по нормативам. К примеру, за воду – из расчёта 160 литров холодной и 100 литров горячей в сутки (почти 5 и 3 кубометра в месяц соответственно). Однако со следующего года эти нормативы значительно увеличатся, и устанавливать счётчики будет выгоднее, чем платить по нормативам. Уже сегодня люди, установившие приборы учёта, ощущают разницу в оплате, а к концу 2011 года счётчики, думаю, полностью окупятся.
– Что ждёт жильцов, не установивших приборы до января 2012 года?
– В соответствии с законом, управляющая компания будет вправе устанавливать счётчики и без согласия жильца, не пожелавшего это сделать вовремя. То есть, собственник обязан будет допустить специалистов организации в помещение для установки счётчиков, после проведения монтажа – оплатить выставленный счёт согласно заключённому договору. В случае отказа уплатить положенную сумму, деньги будут взыскиваться в судебном порядке.
– Куда обращаться, чтобы поставить и опломбировать счётчики?
– Купить аппарат и найти мастера, который его установит, можно самостоятельно. А вот опломбировать прибор должны сотрудники специализированной организации. Проще сразу обратиться в свою управляющую компанию – её специалисты его и приобретут, и установят, и опломбируют.
– Как действовать, если управляющая компания отказывается опломбировать купленные и установленные без их участия счётчики?
– Во-первых, следует знать, что это прямое нарушение. Управляющая компания обязана опломбировать ваш счётчик, независимо от того, где он был куплен и кем установлен, но по отдельному договору. Если вам всё-таки отказали опломбировать купленные и установленные вами счётчики, необходимо обратиться с жалобой в УЖКХ.
– Есть ли единые расценки на счётчики и услуги по их установке или цены устанавливаются на уровне региона или торговыми предприятиями по собственному усмотрению?
– Счётчики – это обычный товар. Поэтому цены на них государством не регулируются, в отличие от цен например, на хлеб или лекарства. Каждый производитель устанавливает цену на свою продукцию (счётчик) исходя из соотношения спроса и предложения. Сегодня покупка и установка счётчиков на горячую и холодную воду стоит примерно пять тысяч рублей. Правда, в зависимости от технического состояния разводящих трубопроводов в квартире стоимость работ по установке приборов может быть большей, а, следовательно, и общая сумма – выше.
– Для многих покупка счётчиков и их установка – непосильные расходы. Можно ли получить рассрочку по оплате?
– Да, для этого необходимо обратиться в управляющую компанию. Если семья относится к категории малоимущей, то, возможно, будет предоставлена рассрочка – к каждому подход индивидуальный. Ветеранам ВОВ, например, счётчики будут установлены бесплатно.
– Установка общедомового прибора учёта тепла – кто и за чей счёт должен устанавливать его?
– Благодаря муниципальной программе сегодня в многоквартирных домах установка всех общедомовых счётчиков производится за счёт муниципалитета. Приборами учёта тепла в Усинске уже оснащены 25 домов, счётчиками на холодную воду 39 домов, на горячую – 20. На сколько домов ещё хватит финансирования, сказать трудно, но мы надеемся, что оставшиеся 70 процентов домов также будут оснащены общедомовыми приборами учёта за счёт бюджетных средств. Согласно же законодательству такие счётчики должны быть установлены на деньги собственников, то есть, берётся общая сумма, которая была потрачена на приобретение и установку общедомовых ПУ и делится на количество собственников. Цена для каждого дома будет своя, но примерная стоимость счётчика на холодную воду – порядка 60 тысяч рублей, теплового – 130-150 тысяч рублей.
– Как часто надо будет проводить поверку ПУ?
– Прибор учёта является сложным техническим устройством. Со временем его детали изнашиваются, деформируются, и он может давать неправильные показания, как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Поэтому периодически необходимо производить поверку. Периодичность данных работ указана в техническом паспорте, в среднем это – каждые 4-6 лет. Кстати, сегодня в продаже появились счётчики, не требующие демонтажа, поверку таких приборов можно производить на месте, вам не придётся платить деньги за снятие, а затем за установку прибора. Но за саму поверку заплатить всё же придётся, эта услуга платная.
Несложные расчёты показывают, что никто из нас не использует такое количество воды, за которое мы сегодня платим по утверждённым нормативам. И счётчик реально позволит сэкономить на плате. Но важно понимать, что сам счётчик на воде не экономит, а лишь позволяет расплачиваться по факту.